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6 maggio 1982
6 maggio 1982
Art. 4. (Rinnovazione tacita)
In mancanza di disdetta di una delle parti, il contratto di affitto si intende tacitamente rinnovato per il periodo minimo, rispettivamente, di quindici anni per l'affitto ordinario e di sei anni per l'affitto particellare, e cosi' di seguito.
La disdetta deve essere comunicata almeno un anno prima della scadenza del contratto, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
In mancanza di disdetta di una delle parti, il contratto di affitto si intende tacitamente rinnovato per il periodo minimo, rispettivamente, di quindici anni per l'affitto ordinario e di sei anni per l'affitto particellare, e cosi' di seguito.
La disdetta deve essere comunicata almeno un anno prima della scadenza del contratto, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
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- 1. Modifiche alla legge 3 maggio 1982, n. 203https://www.brocardi.it/ · 13.525204
[…] Dopo l'articolo 4 della legge 3 maggio 1982, n. 203, è inserito il seguente: "Art. 4-bis (Diritto di prelazione in caso di nuovo affitto). - 1. […]
Leggi di più…
Giurisprudenza • 391
- 1. Corte d'Appello Napoli, sentenza 10/02/2022, n. 178Provvedimento: […] 3) il contratto in atti costituisce valido contratto stipulato in deroga ex art. 45 legge 203\1982; l'art. 4 del contratto prevede la durata (pattuita in deroga) di sei anni dal 11.11.2003 al 10.11.2009; l'art. 4 legge 203\1982 stabilisce che, in caso di mancata disdetta, il contratto si intende tacitamente rinnovato per la durata minima di legge e perciò per quindici anni; […] Per cui sarebbe irrilevante che il contratto non ab- bia detto espressamente che si intendeva derogare anche al precetto contenuto nell'art. 4 della legge 203\1982 quanto alla durata applicabile in caso di rinnovo tacito. […]Leggi di più...
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