Articolo 1617 del Codice civile

Articolo 1616Articolo 1618

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19 aprile 1942

Art. 1617.

(Obblighi del locatore).

Il locatore e' tenuto a consegnare la cosa, con i suoi accessori e le sue pertinenze, in istato da servire all'uso e alla produzione a cui e' destinata.

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1. Cassazione civile n. 2612/1971
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[…] Infatti l'esecuzione di opere per mettere la cosa in condizioni di funzionare normalmente e di produrre è fuori della previsione dell'art. 1622 c.c. e si pone in un momento anteriore, in quanto rientra nell'obbligo del locatore di consegnare la cosa in stato di servire all'uso e alla produzione a cui è destinata, obbligo previsto dall'art. 1617 c.c.
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2. Affitto di azienda - Pagina 3
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[…] Gli immobili di cui dispone la società...» Consulenza legale Q201923066 (Articolo 1617 Codice Civile - Obblighi del locatore) «Va premesso che, nel caso in esame, sarebbe stato opportuno leggere il testo dei due contratti, rispettivamente di locazione e di affitto di azienda , menzionati nel quesito....» Consulenza legale Q201923026 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi) «La situazione prospettata fa riferimento al caso di affitto dell'unica azienda da parte di un imprenditore persona fisica. […]
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3. Cosa produttiva
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[…] dalle conseguenze che possono derivare da un...» Consulenza legale Q201923755 (Articolo 727 Codice Civile - Norme per la formazione delle porzioni) «Il primo problema che questo caso pone è quello della mancanza di una espressa volontà del de cuius , manifestabile a mezzo testamento , di tramandare ai propri...» Consulenza legale Q201923066 (Articolo 1617 Codice Civile - Obblighi del locatore) «Va premesso che, nel caso in esame, sarebbe stato opportuno leggere il testo dei due contratti, rispettivamente di locazione e di affitto di azienda , […]
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4. Corte di giustizia, cittadinanza europea e riconoscimento del cognome composto da parte di uno Stato membro diverso da quello di nascita e residenza del figlio.
Costituzionalismo.It · https://www.costituzionalismo.it/ · 15 ottobre 2008
[…] Il diritto civile 4 Per quanto riguarda la determinazione del cognome del figlio di genitori che portano cognomi diversi, l'art. 1617 del codice civile tedesco (Bürgerliches Gesetzbuch; in prosieguo: il «BGB») così recita: «(1) Qualora i genitori non portino un cognome coniugale e abbiano la custodia congiunta del figlio, essi devono scegliere, mediante dichiarazione resa dinanzi ad un ufficiale dello stato civile, […]
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5. Compravendita: la Cassazione spiega la differenza tra pertinenze e accessori
Dott. Gianluca Fioravanti · https://www.studiocataldi.it/ · 7 aprile 2020
[…] Sebbene la categoria degli accessori non riceva dal Codice civile una definizione generale al punto da aver determinato in parte della dottrina dubbi sulla sua effettiva autonomia, il suo reiterato richiamo in diverse previsioni codicistiche (art. 179, primo comma, lett. c),1007,1477,1617 e2912 c.c.) e talvolta agli artt. 1617 e 2912 c.c., in specifico ma distinto accostamento rispetto alle pertinenze, ha già in passato indotto questa Corte ad affermarne l'autonomia rispetto alle pertinenze (cfr. […]
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Giurisprudenza • 132

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1. Corte d'Appello Salerno, sentenza 17/11/2023, n. 1268
Provvedimento: […] Contestava la non debenza delle somme, per violazione degli obblighi del locatore ai sensi dell'articolo 1617 del codice civile in relazione all'omesso trasferimento delle indispensabili autorizzazioni amministrative. […] Invocava il disposto dell'art. 1617 cc in quanto il locatore avrebbe consegnato alla controparte un bene non idoneo all'uso cui esso era destinato.
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- affitto di ramo d'azienda·
- soccombenza·
- art. 1617 c.c.·
- principio di intrasferibilità·
- contributo unificato·
- risarcimento danni·
- indennità di avviamento·
- autorizzazioni amministrative·
- inadempimento contrattuale
2. Corte d'Appello Bologna, sentenza 20/06/2025, n. 1114
Provvedimento: […] violazione dell'art. 1617 Codice civile; […] 16/03/2017, fosse configurabile da parte della locatrice la violazione dell'art. 1617 c.c., ritenuta integrata a fronte dei malfunzionamenti lamentati dalla affittuaria (sostanzialmente riconducibili a macchie di umidità derivanti da infiltrazioni, come si evince dalla prima parte del lodo), che l'Arbitro
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- rigetto domanda·
- violazione art. 1617 c.c.·
- contumacia·
- art. 829 c.p.c.·
- risarcimento danni·
- art. 823 c.p.c.·
- impugnazione lodo arbitrale·
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- difetto di motivazione
3. Trib. Milano, sentenza 07/06/2023, n. 4761
Provvedimento: […] carico quale affittante/concedente lo sfruttamento industriale di bene produttivo; accertare e dichiarare il controcredito vantato da nei confronti di Pt_1 CP_2 a titolo di risarcimento dei danni causati a in conseguenza dell'inadempimento Pt_1 dell'obbligazione di cui art. 1617 c.c. gravante su che non ha consentito CP_2 l'utilizzo delle cave e la relativa produzione di blocchi necessari per l'attività commerciale di per l'effetto, condannare in persona del suo legale Parte_1 Controparte_2 rappresentante pro tempore, al risarcimento dei danni subiti e subendi da nella Parte_1 misura di € 100.000,00 ovvero in corso di causa, e da liquidarsi in via equitativa, oltre interessi e rivalutazione monetaria;
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- prova dell'inadempimento·
- art. 1460 c.c.·
- art. 1617 c.c.·
- risarcimento danni·
- eccessiva onerosità sopravvenuta·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- inopponibilità eccezioni·
- contratto autonomo di garanzia·
- risoluzione per inadempimento·
- inadempimento contrattuale
4. Trib. Catania, sentenza 01/03/2024, n. 1155
Provvedimento: […] normativi del locatore ex art. 1617 c.c.; […] Parte ricorrente assume un inadempimento contrattuale in capo al resistente per Controparte_1 non avere, quest'ultimo posto in essere le iniziative idonee per consentirgli di godere dell'immobile affittato, ai sensi dell'art. 1617 del c.c. In particolare, per non avere ceduto, alla Società di
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- art. 1575 c.c.·
- obblighi del locatore·
- modifica immobile locato·
- onere di adeguamento·
- domanda riconvenzionale·
- art. 1617 c.c.·
- vincolo paesaggistico·
- inadempimento contrattuale·
- compensazione spese legali
5. Trib. Roma, sentenza 22/10/2025, n. 14702
Provvedimento: […] Ha dedotto che la presunta violazione dell'art. 1617 c.c. non sarebbe sorretta da alcuna prova. […] di accertare e dichiarare che l'Ater del al momento della consegna del CP_1 locale, non ha violato l'art. 1617 del codice civile e, per l'effetto, di accertare e dichiarare che il locale oggetto del contratto risultava idoneo all'uso convenuto anche ex art. 71 del d.lgs. n. 117/2017; di accertare e dichiarare che l'Ater del non è incorsa in alcuna responsabilità e/o inadempimento tale CP_1 da integrare un'ipotesi di risoluzione contrattuale e, […] Conseguentemente vi è stato un inadempimento da parte dell'Ater degli obblighi negoziali, nonché degli obblighi di legge (articoli 1617 e 1375 c.c.).
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- mediazione obbligatoria·
- deposito cauzionale·
- art. 1578 c.c.·
- risoluzione contratto locazione·
- interessi legali·
- art. 1617 c.c.·
- vizi immobile·
- art. 12-bis d.lgs. n. 28/2010·
- obbligo di collaborazione·
- inadempimento locatore

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