Articolo 1647 del Codice civile

Articolo 1646Articolo 1648

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19 aprile 1942

Art. 1647.

(Nozione).

Quando l'affitto ha per oggetto un fondo che l'affittuario coltiva col lavoro prevalentemente proprio o di persone della sua famiglia, si applicano le norme che seguono, sempre che il fondo non superi i limiti di estensione che, per singole zone e colture, possono essere determinati dalle norme corporative.

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1. chi è e quali sono le conseguenze
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 8 maggio 2019
[…] Coltivatore diretto del fondo Stando all'art. 1647 c.c., il coltivatore diretto del fondo è colui che coltiva il fondo con il lavoro prevalente proprio o di persone della sua famiglia. […]
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2. Prelazione agraria, le caratteristiche del coltivatore e del fondo
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 17 aprile 2019
[…] In tale ambito, la nozione di coltivatore diretto è ben desumibile dall'art. 1647 c.c., secondo cui quando l'affitto ha per oggetto un fondo che l'affittuario coltiva col lavoro prevalentemente proprio o di persone della sua famiglia, si applicano le norme che seguono sempre che il fondo non superi i limiti di estensione che, per singole zone e colture, […]
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3. Risoluzione del 12/05/1975 n. 656 - Min. Finanze - Imposte Dirette
Min. Finanze · 12 maggio 1975
[…] contratti di vendita con riservato dominio, senza che possano ravvisarsi nell\'anzidetto atipico schema le caratteristiche dell\'affitto a coltivatore diretto disciplinato dall\'art. 1647 e seguenti C.C. Al riguardo, pur convenendo sulla atipicita\' della precitata figura negoziale, ritiene questo Ministero che le cennate perplessita\' possano
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4. Affitto ramo azienda agricola
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 24 aprile 2014
[…]
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5. Blog ilCaso.it
https://www.ilcaso.it/
Soggetto tenuto al pagamento del contributo unificato nelle procedure esecutive mobiliari e immobiliari Pubblicato il 23/02/19 00:00 [Articolo 1647]
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Giurisprudenza • 98

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Palermo, sez. XII, sentenza 03/03/2023, n. 478
Provvedimento: […] Il coltivatore diretto, secondo l'articolo 1647 del codice civile, è un piccolo imprenditore che coltiva il fondo « con il lavoro prevalentemente proprio o di persone della sua famiglia». Ci sono poi normative settoriali che introducono ulteriori elementi: il coltivatore diretto di dedica «direttamente e abitualmente alla coltivazione del fondo, con lavoro proprio o della sua famiglia», e la sua forza lavorativa non è «inferiore ad un terzo di quella complessiva richiesta dalla normale conduzione del fondo».
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- legge di Stabilità 2016·
- agevolazioni fiscali·
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- esenzione IMU agricola·
- D.lgs 99/2004·
- art. 1647 codice civile·
- coltivatore diretto·
- prova a carico del contribuente·
- imprenditore agricolo professionale
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Ascoli Piceno, sez. II, sentenza 17/02/2023, n. 82
Provvedimento: […] Al riguardo, non merita condivisione il rilievo del Comune, secondo il quale i componenti non sono compresi nel nucleo familiare, atteso che l'art. 1647 c.c. non stabilisce alcun limite anagrafico, laddove l'unico chiarimento, in proposito, si rileva ai fini previdenziali, dalla circolare dell'Inps n. 85/2004, che si riferisce di familiari fino al quarto grado e nulla dice in merito all'asserita inclusione nello stato di famiglia dei familiari collaboratori.
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- art. 1 comma 741 legge n. 160/2019·
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- art. 78-bis legge n. 126/2020
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Ascoli Piceno, sez. II, sentenza 27/02/2023, n. 107
Provvedimento: […] Al riguardo, non merita condivisione il rilievo del Comune, secondo il quale i componenti non sono compresi nel nucleo familiare, atteso che l'art. 1647 c.c. non stabilisce alcun limite anagrafico, laddove l'unico chiarimento, in proposito, si rileva ai fini previdenziali, dalla circolare dell'Inps n. 85/2004, che si riferisce di familiari fino al quarto grado e nulla dice in merito all'asserita inclusione nello stato di famiglia dei familiari collaboratori.
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- art. 1 comma 741 legge n. 160/2019·
- agevolazioni IMU·
- art. 13 d.l. n. 201/2011·
- IMU·
- art. 2 d.lgs. n. 504/1992·
- comproprietà terreni·
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- coltivatore diretto·
- terreni agricoli·
- TASI·
- art. 2083 c.c.·
- interpretazione autentica IMU·
- art. 78-bis legge n. 126/2020
4. Trib. Termini Imerese, sentenza 12/02/2025, n. 187
Provvedimento: […] Sul punto poi si rileva che non può neppure invocarsi in soccorso il disposto di cui all'art. 1647 cc nel caso di difetto di prova del prezzo pattuito, dal momento che il potere giudiziale di determinazione del corrispettivo è attribuito al decidente soltanto ove la regolamentazione contrattuale sia sul punto deficitaria.
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- azione di esatto adempimento·
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- art. 2697 c.c.·
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- opposizione a decreto ingiuntivo·
- revoca decreto ingiuntivo·
- onere della prova
5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Sicilia, sez. XIII, sentenza 30/05/2022, n. 5019
Provvedimento: […] La cosa fondamentale per rispondere al quesito è verificare se un pensionato può essere definito coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale. Il coltivatore diretto, secondo l'articolo 1647 del codice civile, è un piccolo imprenditore che coltiva il fondo « con il lavoro prevalentemente proprio o di persone della sua famiglia». Ci sono poi normative settoriali che introducono ulteriori elementi: il coltivatore diretto di dedica «direttamente e abitualmente alla coltivazione del fondo, con lavoro proprio o della sua famiglia», e la sua forza lavorativa non è «inferiore ad un terzo di quella complessiva richiesta dalla normale conduzione del fondo».
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- giurisdizione tributaria·
- art. 1 c. 162 Legge 296/2006·
- agevolazioni fiscali·
- art. 7 Legge 212/2000·
- esenzione IMU agricola·
- coltivatore diretto·
- imprenditore agricolo professionale·
- risoluzione ministeriale·
- pensionati