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Articolo 1111Articolo 1113
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19 aprile 1942
Art. 1112.

(Cose non soggette a divisione).

Lo scioglimento della comunione non puo' essere chiesto quando si tratta di cose che, se divise, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinate.

Entrata in vigore il 19 aprile 1942

Commentari • 34

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  • 1. Immobili non divisibili
    https://www.brocardi.it/

    […] Come posso muovermi? Ho diritto ad un affitto fino a che lei ne usufruisce totalmente?” Dalla lettura dell' art. 1112 del c.c., rubricato "cose non soggette a divisione", l'appezzamento di terreno non sembrerebbe doversi considerare come bene indivisibile. Infatti, affinché possa applicarsi l'art. 1112 c.c. la cosa comune deve essere utile non in sè stessa, ma in relazione ad altre cose (ad es. l'atrio o il cortile che serve a due appartamenti propri di ciascuno dei compartecipi) oppure la cosa comune deve fornire utilità personali per i soli comunisti, mentre se attribuita ad un terzo estraneo non avrebbe più valore (ad es. il registro familiare...). […]

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  • 2. Congrua dilazione
    https://www.brocardi.it/

    […] Analogo principio è sancito per la...» Consulenza legale Q20101824 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili) «Dalla lettura dell' art. 1112 del c.c. , rubricato "cose non soggette a divisione", l'appezzamento di terreno non sembrerebbe doversi considerare come bene...»

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  • 3. Registro - Pagina 19
    https://www.brocardi.it/

    […] Ciò significa che il chiamato, il...» Consulenza legale Q20101824 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili) «Dalla lettura dell' art. 1112 del c.c. , rubricato "cose non soggette a divisione", […]

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  • 4. News ilCaso.it
    https://www.ilcaso.it/

    Divisione di beni comuni ex artt. 1112 e 1119 c.c. Pubblicato il 07/05/22 00:00 [Doc.10585] di Redazione ILCASO.it

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  • 5. Utile - Pagina 35
    https://www.brocardi.it/

    […] Ciò significa che il chiamato, il...» Consulenza legale Q20101824 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili) «Dalla lettura dell' art. 1112 del c.c. , rubricato "cose non soggette a divisione", l'appezzamento di terreno non sembrerebbe doversi considerare come bene...» Consulenza legale Q20101182 (Articolo 1455 Codice Civile - Importanza dell'inadempimento) «Nel contratto di locazione, il pagamento del canone costituisce l'obbligazione principale del conduttore. […]

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Giurisprudenza • 385

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  • 1. Trib. Torre Annunziata, sentenza 24/11/2022, n. 2637
    Provvedimento: […] eccepivano l'indivisibilità dell'immobile ai sensi dell'art. 1112 c.c., atteso che la sua divisione non avrebbe assicurato ai condividenti la possibilità di fruire del bene per l'uso al quale era destinato. […] Nel merito, in diritto si osserva che in tema di divisione di beni comuni, gli artt. 1119 e 1112 c.c.
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    • destinazione d'uso·
    • art. 1112 c.c.·
    • indivisibilità bene·
    • contumacia·
    • servitù di passaggio·
    • art. 132 c.p.c.·
    • scioglimento comunione·
    • divisione condominiale·
    • art. 1111 c.c.·
    • spese di giudizio
  • 2. Trib. Roma, sentenza 23/04/2025, n. 6100
    Provvedimento: […] Si costituivano tempestivamente i convenuti chiedendo il rigetto della domanda principale ai sensi dell'art. 1112 c.c. e articolando, in via subordinata, domanda riconvenzionale volta all'attribuzione in proprio favore del detto viale alle medesime condizioni domandate dagli attori. […]
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    • destinazione d'uso·
    • art. 1112 c.c.·
    • divisione convenzionale·
    • indivisibilità bene·
    • servitù di passaggio·
    • consulenza tecnica d'ufficio·
    • divisione giudiziale·
    • comproprietà·
    • scioglimento comunione·
    • conguaglio
  • 3. Trib. Ravenna, sentenza 22/07/2025, n. 496
    Provvedimento: […] in un caso analogo a quello che ci occupa (domanda di divisione di una strada che, dipartendosi dalla strada comunale, consentiva l'accesso agli immobili sia degli attori sia dei convenuti), cassando la sentenza di appello e confermando l'impostazione del giudice di primo grado che aveva rigettato la domanda di divisione alla luce dell'art. 1112 c.c. “e cioè considerando che la funzione dello stradone non era quella di permettere l'accesso al solo fabbricato dell'attrice (peraltro già descritto come diruto in un atto risalente al 1959), ma a tutti i fondi dei condividenti.”, […]
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    • destinazione d'uso·
    • comunione su strada·
    • art. 1112 c.c.·
    • servitù di passaggio·
    • interclusione fondi·
    • divisione bene comune·
    • compensazione spese·
    • accesso ai fondi
  • 4. Trib. Ragusa, sentenza 28/05/2024, n. 929
    Provvedimento: […] Piaccia al Tribunale respingere la domanda attrice perché infondata in fatto e in diritto in quanto il bene oggetto del giudizio è indivisibile ex art. 1112 c.c.; con vittoria di spese e compensi da distrarre ai sottoscritti procuratori i quali dichiarano ex art. 93 c.p.c. di avere anticipato i primi e non riscosso i secondi.
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    • divisione ereditaria·
    • art. 91 c.p.c.·
    • spese processuali·
    • CTU divisione·
    • art. 93 c.p.c.·
    • modifica struttura fabbricati·
    • indivisibilità ex art. 1112 c.c.·
    • distrazione spese·
    • oneri condividenti
  • 5. Corte d'Appello Venezia, sentenza 27/05/2024, n. 1025
    Provvedimento: […] Il Tribunale, all'esito di CTU, acquisita la documentazione depositata dalle parti e respinta ogni altra richiesta istruttoria, rigettava la domanda di scioglimento della comunione ai sensi dell'art. 1112 cc stabilendo che ciascuno dei sei appartamenti delle parti in causa aveva diritto ad una quota indivisa di un sesto dell'autorimessa; […] ma in primo luogo, esamina il secondo motivo di appello principale, che è dirimente ai fini del decidere, ove gli appellanti principali censurano la sentenza di primo grado per “violazione di legge in relazione all'interpretazione dell'art. 1112 c.c. in relazione allo scioglimento della comunione” . […] in relazione all'art. 1102 co 1 e 1112 C.C..
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    • interpretazione contratti·
    • appello condizionato·
    • indivisibilità per destinazione·
    • art. 1112 c.c.·
    • art. 720 c.c.·
    • CTU·
    • comproprietà·
    • posto auto condominiale·
    • scioglimento comunione·
    • appello incidentale
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