Articolo 1112 del Codice civile

Articolo 1111Articolo 1113

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19 aprile 1942

Art. 1112.

(Cose non soggette a divisione).

Lo scioglimento della comunione non puo' essere chiesto quando si tratta di cose che, se divise, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinate.

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1. Immobili non divisibili
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[…] Come posso muovermi? Ho diritto ad un affitto fino a che lei ne usufruisce totalmente?” Dalla lettura dell' art. 1112 del c.c., rubricato "cose non soggette a divisione", l'appezzamento di terreno non sembrerebbe doversi considerare come bene indivisibile. Infatti, affinché possa applicarsi l'art. 1112 c.c. la cosa comune deve essere utile non in sè stessa, ma in relazione ad altre cose (ad es. l'atrio o il cortile che serve a due appartamenti propri di ciascuno dei compartecipi) oppure la cosa comune deve fornire utilità personali per i soli comunisti, mentre se attribuita ad un terzo estraneo non avrebbe più valore (ad es. il registro familiare...). […]
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2. Utile - Pagina 35
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[…] Ciò significa che il chiamato, il...» Consulenza legale Q20101824 (Articolo 720 Codice Civile - Immobili non divisibili) «Dalla lettura dell' art. 1112 del c.c. , rubricato "cose non soggette a divisione", l'appezzamento di terreno non sembrerebbe doversi considerare come bene...» Consulenza legale Q20101182 (Articolo 1455 Codice Civile - Importanza dell'inadempimento) «Nel contratto di locazione, il pagamento del canone costituisce l'obbligazione principale del conduttore. […]
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3. La comunione dei beni
Enzo Rocco · https://ildiritto.it/ · 22 maggio 2024
[…] In tema di scioglimento giova a questo punto ricordare la disciplina contenuta nel co-dice civile agli articoli 1111 e 1112 c.c. […] L'autorità giudiziaria può, addirittura, considerare irricevibile la richiesta di scioglimento nel caso in cui il particolare uso cui è destinato il bene comune non lo consenta (articolo 1112 c.c.). […]
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4. Multiproprietà: natura giuridica e disciplina
Giuseppina Belloisi · https://www.filodiritto.com/ · 5 settembre 2010
[…] Dal combinato disposto degli articoli 1111 e 1112 del codice civile si ricava che è sempre possibile chiedere lo scioglimento della comunione….ma che non possa richiedersi lo scioglimento della comunione quando si tratta di cose che se divise cesserebbero di servire all'uso comune a cui sono destinate. A tal proposito nei regolamenti d'uso della multiproprietà si fa spesso riferimento all'obbligo dell'acquirente di rispettare la condizione di indivisibilità del bene facendo riferimento esplicito all'art. 1112 c.c., nel senso che se quell'immobile fosse diviso da uno dei proprietari (facoltà che in astratto compete ad ogni proprietario di immobile), […]
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5. cos'è e come funziona
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 8 febbraio 2020
[…] Si tratta di quelli previsti all'articolo 1112 del codice civile per i quali lo scioglimento della comunione comporterebbe il venir meno della funzionalità a cui erano destinati fino a quel momento. […]
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Giurisprudenza • 380

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1. Trib. Torre Annunziata, sentenza 24/11/2022, n. 2637
Provvedimento: […] eccepivano l'indivisibilità dell'immobile ai sensi dell'art. 1112 c.c., atteso che la sua divisione non avrebbe assicurato ai condividenti la possibilità di fruire del bene per l'uso al quale era destinato. […] Nel merito, in diritto si osserva che in tema di divisione di beni comuni, gli artt. 1119 e 1112 c.c.
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- art. 1111 c.c.·
- spese di giudizio
2. Trib. Roma, sentenza 23/04/2025, n. 6100
Provvedimento: […] Si costituivano tempestivamente i convenuti chiedendo il rigetto della domanda principale ai sensi dell'art. 1112 c.c. e articolando, in via subordinata, domanda riconvenzionale volta all'attribuzione in proprio favore del detto viale alle medesime condizioni domandate dagli attori. […]
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3. Trib. Ravenna, sentenza 22/07/2025, n. 496
Provvedimento: […] in un caso analogo a quello che ci occupa (domanda di divisione di una strada che, dipartendosi dalla strada comunale, consentiva l'accesso agli immobili sia degli attori sia dei convenuti), cassando la sentenza di appello e confermando l'impostazione del giudice di primo grado che aveva rigettato la domanda di divisione alla luce dell'art. 1112 c.c. “e cioè considerando che la funzione dello stradone non era quella di permettere l'accesso al solo fabbricato dell'attrice (peraltro già descritto come diruto in un atto risalente al 1959), ma a tutti i fondi dei condividenti.”, […]
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4. Trib. Ragusa, sentenza 28/05/2024, n. 929
Provvedimento: […] Piaccia al Tribunale respingere la domanda attrice perché infondata in fatto e in diritto in quanto il bene oggetto del giudizio è indivisibile ex art. 1112 c.c.; con vittoria di spese e compensi da distrarre ai sottoscritti procuratori i quali dichiarano ex art. 93 c.p.c. di avere anticipato i primi e non riscosso i secondi.
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5. Corte d'Appello Venezia, sentenza 27/05/2024, n. 1025
Provvedimento: […] Il Tribunale, all'esito di CTU, acquisita la documentazione depositata dalle parti e respinta ogni altra richiesta istruttoria, rigettava la domanda di scioglimento della comunione ai sensi dell'art. 1112 cc stabilendo che ciascuno dei sei appartamenti delle parti in causa aveva diritto ad una quota indivisa di un sesto dell'autorimessa; […] ma in primo luogo, esamina il secondo motivo di appello principale, che è dirimente ai fini del decidere, ove gli appellanti principali censurano la sentenza di primo grado per “violazione di legge in relazione all'interpretazione dell'art. 1112 c.c. in relazione allo scioglimento della comunione” . […] in relazione all'art. 1102 co 1 e 1112 C.C..
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