Provvedimento: […] Gli omessi interventi di riparazione delle cose oggetto del rapporto, comporta il diritto alla riduzione del canone: in proporzione alla ridotta utilizzabilità del bene locato (art.1622 c.c.) e, ciò, anche con riferimento ai fatti che hanno determinato, altresì, […] in deroga alla disposizione generale di cui all'art 1621 c.c., pone a carico dell'affittuaria i costi e le spese di cui oggi essa domanda il rimborso alla locatrice, talché la pretesa oggi scrutinata nonchè quella ad essa collegata, fondata sull'art. 1622 c.c. che presuppone che le riparazioni siano a carico del locatore, devono ritenersi infondate.