Articolo 959 del Codice civile

Articolo 958Articolo 960

Versione
19 aprile 1942

Art. 959.

(Diritti dell'enfiteuta).

L'enfiteuta ha gli stessi diritti che avrebbe il proprietario sui frutti del fondo, sul tesoro e relativamente alle utilizzazioni del sottosuolo in conformita' delle disposizioni delle leggi speciali.

Il diritto dell'enfiteuta si estende alle accessioni.

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1. superficie
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[…] rubricato “ Opere fatte da un terzo...» Consulenza legale Q202230244 (Articolo 952 Codice Civile - Costituzione del diritto di superficie) «I dubbi che a giusta ragione vengono sollevati nel quesito si ritiene debbano farsi dipendere dalla circostanza che nella convenzione stipulata tra il Comune e le tre distinte...» Consulenza legale Q202229956 (Articolo 938 Codice Civile - Occupazione di porzione di fondo attiguo) «Le soluzioni che possono prospettarsi per difendersi dalle pretese avanzate giudizialmente dal proprio fratello sono due: a) invocare l'applicazione dell'art....» Consulenza legale Q202127735 ( Articolo 959 Codice Civile - Diritti dell'enfiteuta) «L'esame della documentazione fatta pervenire a questa Redazione è risultato di fondamentale importanza per […]
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2. Pubblicità degli atti giuridici
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[…] tutti i veicoli fanno parte di una particolare categoria di beni che è quella dei c.d. beni mobili registrati, i quali, come...» Consulenza legale Q202127735 (Articolo 959 Codice Civile - Diritti dell'enfiteuta) «L'esame della documentazione fatta pervenire a questa Redazione è risultato di fondamentale importanza per inquadrare correttamente la fattispecie che viene posta...» Consulenza legale Q202026801 (Articolo 490 Codice proc. civile - Pubblicità degli avvisi) «La soluzione a cui si è pensato di fare ricorso, ossia proporre reclamo al giudice dell'esecuzione ex art. 591 ter del c.p.c. , […]
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3. Sulla donazione di enfiteusi
Michela Falcone · https://www.salvisjuribus.it/category/civile/
[…] Le motivazioni a sostegno di tale tesi sono diverse: innanzitutto si evidenzia la collocazione dell'enfiteusi, da parte del legislatore storico, nell'ambito dei diritti reali di godimento, subito dopo la disciplina dell'usufrutto; si valorizza, inoltre, la possibilità di una sua temporaneità e, infine, si richiama all'articolo 959 c.c. la possibilità di attribuire all'enfiteuta la titolarità di un diritto identico a quello del proprietario. […]
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4. I diritti reali minori di godimento
Segreteria@Estartup.It · https://www.notaiofiorellibertoli.com/categoria/articoli/ · 25 marzo 2024
[…] Per quanto riguarda l'enfiteuta, i diritti sono elencati dell'art 959 c.c.: a) Stessi diritti del proprietario; b) Diritto al rimborso dei miglioramenti e restituzione del valore delle addizioni, c) Facoltà di affrancazione; d) Diritto di disporre dell'enfiteusi per atto tra vivi. […]
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5. catasto
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Giurisprudenza • 72

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1. Trib. Napoli, sentenza 01/09/2025, n. 7734
Provvedimento: […] in più, le parti opposte ritengono che, ai sensi dell'art. 959 c.c., il titolare dell'enfiteusi, qualificato come il diritto più vicino a quello vantato dal livellario, debba essere equiparato al proprietario per cui in capo ad egli si viene a formare che il diritto al rinvenimento di un bene di rilevanza storica o archeologica.
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- art. 93 d.lgs. n. 42/2004
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Lecce, sez. III, sentenza 05/03/2025, n. 416
Provvedimento: […] il diritto dell'enfiteuta si estende alle accessioni (art. 959 c.c.). Sull'enfiteuta gravano fondamentalmente due obblighi: quello di versare un canone periodico (che può consistere sia in una somma di danaro sia in una quantità fissa di prodotti naturali) al concedente e quello di migliorare il fondo. Sono a carico dell'enfiteuta anche le imposte e gli altri pesi che gravano sul fondo. La costituzione dell'enfiteusi è quasi una virtuale alienazione. È un diritto particolarmente gravoso per il proprietario del fondo in quanto egli si priva totalmente del possesso, dell'uso e del godimento del bene.
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- art. 964 c.c.
3. Trib. Palermo, sentenza 26/11/2021, n. 4516
Provvedimento: […] e visto che in base all'art. 959 c.c. l'enfiteusi si estende anche alle accessioni. […]
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- miglioramenti enfiteuta·
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4. TAR Palermo, sez. II, sentenza 12/06/2013, n. 1322
Provvedimento: […] 1) Violazione e falsa applicazione delle LL.rr. nn. 37/1985 (art. 5) e 71/1978, delle leggi 47/1985, 1150/1942 e 127/1997, del D.P.R. n. 380/2001 e dell'art. 959 c.c. – Eccesso di potere per travisamento dei fatti, sviamento di potere, carenza di presupposti, insufficiente e contraddittorietà della motivazione e mancata comparazione dell'interesse pubblico con quello del privato;
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- violazione di legge·
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- eccesso di potere·
- enfiteusi
5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Calabria, sez. V, sentenza 28/10/2024, n. 2860
Provvedimento: […] 2) sulla omessa statuizione in ordine ad un punto decisivo della causa, sulla carenza di legittimazione passiva totale e parziale del Ricorrente_1 e la tenutezza del colono perpetuo e cioè violazione dell'art. 959 c.c.
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- accatastamento fabbricati rurali·
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