Articolo 1483 del Codice civile

Articolo 1482Articolo 1484

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19 aprile 1942

Art. 1483.

(Evizione totale della cosa).

Se il compratore subisce l'evizione totale della cosa per effetto di diritti che un terzo ha fatti valere su di essa, il venditore e' tenuto a risarcirlo del danno a norma dell'art. 1479.

Egli deve inoltre corrispondere al compratore il valore dei frutti che questi sia tenuto a restituire a colui dal quale e' evitto, le spese che egli abbia fatte per la denunzia della lite e quelle che abbia dovuto rimborsare all'attore.

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2. Alienazioni in frode del creditore
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[…] In caso di evizione totale – ricorrente laddove l'acquirente perda integralmente la titolarità sul bene acquistato – l'art. 1483 c.c. prevede che l'alienante debba corrispondere al compratore il risarcimento del danno; egli è inoltre tenuto a restituire all'acquirente il prezzo pagato, a rimborsargli le spese e i pagamenti legittimamente fatti per il contratto e a corrispondergli il valore dei frutti che questi sia tenuto a restituire a colui dal quale è evitto, le spese che abbia fatto per la denunzia della lite e quelle che abbia dovuto rimborsare all'attore. […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Lagonegro, sentenza 09/04/2025, n. 194
Provvedimento: […] (SA), alla via Carlo Pisacane, n.1 CONVENUTO Oggetto: garanzia per evizione ex art. 1483 c.c.; contratto preliminare. Conclusioni: come da note scritte depositate in sostituzione dell'udienza dell'8.04.2025. RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
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2. Trib. Barcellona Pozzo di Gotto, sentenza 20/10/2022, n. 1233
Provvedimento: […] era stato instaurato un procedimento penale , sebbene non evocata nel presente giudizio al fine di essere eventualmente manlevato da responsabilità. Ciò posto va dichiarata la responsabilità del per evizione totale della cosa venduta Pt_3 ex art. 1483 c.c. atteso che l'automobile ceduta all'ignaro ed è stata sottoposta a CP_2 sequestro penale, essendo risultata oggetto di furto. Nel caso in specie si è infatti in presenza di una condotta integrante una responsabilità ai sensi dell'art. 1494 c.c.
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3. Corte d'Appello L'Aquila, sentenza 09/01/2023, n. 7
Provvedimento: […] 1.2. Ciò detto, riteneva che ricorressero, nel caso in esame, tutti requisiti di operatività della garanzia dall'evizione totale ex art. art. 1483 c.c., ragion per cui la ditta convenuta doveva reputarsi obbligata al risarcimento del danno nei confronti degli acquirenti, corrispondente al c.d. interesse negativo, cioè alla restituzione del prezzo versato e delle eventuali spese sostenute, con rivalutazione e interessi, anche laddove il relativo titolare fosse risultato esente da colpa, il che doveva ad ogni modo escludersi nella specie.
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4. Trib. Catanzaro, sentenza 08/08/2024, n. 1610
Provvedimento: […] Oggetto: risarcimento danni per evizione totale ex art. 1483 c.c. […] 73 oltre interessi legali e rivalutazione monetaria decorrenti da tale E_ data e fino all'effettivo soddisfo, a titolo di evizione totale ex art. 1483 cc; […] Inoltre, riguardo al chiesto risarcimento degli interessi positivi per colpa del venditore ai sensi dell'art 1483 co. 3 c.c. sull'assunto di non aver potuto utilizzare il fondo per lo scopo per il quale era stato acquistato, si evidenzia che il venditore è tenuto solo a risarcire il danno da c.d. interesse negativo.
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5. Trib. Messina, sentenza 18/09/2025, n. 1626
Provvedimento: […] Orbene, nel caso di specie si è verificata una evizione totale del bene, essendo stato il veicolo sequestrato solo dopo sette mesi dall'acquisto, sicchè può da ritenersi legittima la richiesta attorea di risoluzione del contratto, con condanna a titolo di risarcimento danni per evizione totale, ex art. 1483 c.c.. […] Nel caso in esame è stata accertata la sussistenza della garanzia per evizione, disciplinata dall'art 1483 c.c. essendo il , quale compratore , Parte_1
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