Articolo 1068 del Codice civile

Articolo 1067Articolo 1069

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19 aprile 1942

Art. 1068.

(Trasferimento della servitu' in luogo diverso).

Il proprietario del fondo servente non puo' trasferire l'esercizio della servitu' in luogo diverso da quello nel quale e' stata stabilita originariamente.

Tuttavia, se l'originario esercizio e' divenuto piu' gravoso per il fondo servente o se impedisce di fare lavori, riparazioni o miglioramenti, il proprietario del fondo servente puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo egualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, e questi non puo' ricusarlo.

Il cambiamento di luogo per l'esercizio della servitu' si puo' del pari concedere su istanza del proprietario del fondo dominante, se questi prova che il cambiamento riesce per lui di notevole vantaggio e non reca danno al fondo servente.

L'autorita' giudiziaria puo' anche disporre che la servitu' sia trasferita su altro fondo del proprietario del fondo servente o di un terzo che vi acconsenta, purche' l'esercizio di essa riesca egualmente agevole al proprietario del fondo dominante.

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1. trasferimento servitu
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[…] poi...» Consulenza legale Q202437716 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «La regola generale stabilita dal Codice civile all'art. 1068 comma 3 c.c. prevede che il proprietario del fondo dominante possa presentare istanza per cambiare il luogo...» Consulenza legale Q202436783 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «La regola generale stabilita dal Codice civile all'art. 1068 c.c. prevede che il proprietario del fondo servente non possa trasferire l'esercizio della...» Consulenza legale Q202026202 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «Per rispondere al presente quesito è necessario, […] fare riferimento al testo dell'art. 1068 del c.c., […]
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2. Miglioramenti
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[…] ( Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «Nel quesito proposto il nuovo proprietario di un terreno si trova a dover contrastare la richiesta della vicina che sostiene di avere un diritto di servitù di passaggio...» Consulenza legale Q202440081 (Articolo 1033 Codice Civile - Obbligo di dare passaggio alle acque) «La vicenda descritta nel quesito evidenzia l'esistenza di una conduttura di acqua pubblica che passa sul fondo di un privato a favore, […] il primo sottoscritto nel settembre...» Consulenza legale Q202436783 ( Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «La regola generale stabilita dal Codice civile all'art. 1068 c.c […]
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[…] n.20039 del 06.10.2016) ha ammesso in più di un arresto che è possibile per un singolo proprietario usucapire...» Consulenza legale Q202335414 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «In passato principalmente per motivi fiscali erano ricorrenti nella prassi notarile delle clausole che attribuivano ad un singolo condomino l'uso esclusivo e perpetuo di...» Consulenza legale Q202231895 (Articolo 1069 Codice Civile - Opere sul fondo servente) «E' fuori di dubbio che il magazzino di cui è proprietario l'autore del quesito è gravato di una servitù a favore delle altre proprietà...» Consulenza legale Q202025562 (Articolo 1105 Codice Civile - Amministrazione) «Premessa (domanda 1 e 2) La giurisprudenza in maniera assolutamente costante e uniforme, […]
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[…] il quale dispone espressamente che se il passaggio cessa di essere necessario e viene ad essere...» Consulenza legale Q201617820 (Articolo 15 Codice proc. civile - Cause relative a beni immobili) «Preliminare alla trattazione del problema che si propone ed indispensabile per una corretta risposta sia al primo che al secondo quesito, è una breve analisi del concetto...» Consulenza legale Q201617188 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso) «Carattere fondamentale del diritto di servitù è l'elasticità del suo contenuto, […]
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[…] Nel caso opposto invece, di esistenza del diritto, occorrerà prendere in considerazione il disposto dell'art.1068 c.c. che permette lo spostamento della servitù e quindi (nel nostro caso) della tubatura, ma sottoponendolo a determinate condizioni. […] Tale orientamento è condiviso anche dalla Corte di Cassazione in una pronuncia del 1994: La disposizione del comma 2 dell'art. 1068 c.c., che consente al proprietario del fondo servente di offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo ugualmente comodo per l'esercizio della servitù nel caso in cui l'originario esercizio sia divenuto eccessivamente gravoso per il fondo servente o impedisca di fare lavori, riparazioni o miglioramenti, […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte d'Appello Roma, sentenza 20/09/2025, n. 5233
Provvedimento: […] Il tribunale, aderendo alle conclusioni del ctu, ha accertato la sussistenza dei presupposti, dettati dall'art. 1068 cc, per lo spostamento della servitù di passaggio pedonale e carrabile, gravante sul fondo di proprietà di - già Controparte_1 costituita in altro procedimento definito con la sentenza del Tribunale di Velletri n.1142/201, divenuta irrevocabile. […]
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2. Trib. Arezzo, sentenza 08/10/2025, n. 625
Provvedimento: […] , ai sensi dell'art.1068 c.c. quali proprietari del fondo servente descritto in narrativa ad ottenere Pt_2 lo spostamento della servitù di passaggio dalla sede attuale insistente sulla particella 375 del foglio […] ai sensi dell'articolo 1068 CC, […] e ciò in contrasto con quanto previsto dall'art. 1068 CC laddove invece era previsto che il luogo offerto dal proprietario del fondo servente doveva essere un luogo “egualmente comodo” per l'esercizio dei diritti del proprietario; […] Ai fini di valutare la fondatezza o meno della domanda proposta dagli attori occorre verificare se la fattispecie in esame integri gli estremi della fattispecie astratta di cui all'art. 1068 c.c..
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3. Trib. Trento, sentenza 25/11/2024, n. 1058
Provvedimento: […] - disporre a carico di le spese tutte necessarie per il riposizionamento del Parte_1 pluviale nel tracciato da individuarsi a sensi dell'art. 1068 c.c. disponendo altresì che le spese di variazione della servitù e di intavolazione della medesima siano completamente a suo carico; […] Orbene, osserva questo Giudice che l'attore, quale proprietario del fondo servente, in ragione del detto aggravio, ovvero ancora prima di eseguire la miglioria consistita nell'ampliamento del portone, avrebbe dovuto offrire al convenuto un luogo egualmente comodo per l'esercizio del suo diritto ai sensi dell'art. 1068, co. 2 c.c..
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4. Corte d'Appello Bologna, sentenza 09/01/2025, n. 42
Provvedimento: […] in ogni caso, in assenza del requisito della preventiva offerta di alternativa egualmente comoda ex art. 1068 c. 2 c.p.c.; pertanto, […] la domanda riconvenzione di spostamento della servitù di passaggio di cui è titolare Persona_1 proposta da i sensi e per gli effetti di cui all'art. 1068 c. 2 c.c., stante Controparte_5 […] stabilito che la servitù di passaggio, originariamente costituita per atto di compravendita atto del notaio di Forlì perfezionato il 22.4.1996 (Rep.73767) venisse Per_2 trasferita ex art.1068 c.c. sul tracciato indicato in giallo nella consulenza d'ufficio in atti. […] nello specifico ha chiesto di disporre il trasferimento ai sensi dell'art. 1068 c.c., secondo e quarto comma, […]
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5. Trib. Lagonegro, sentenza 16/12/2022, n. 82
Provvedimento: […] così provvedere: accogliere la domanda di cui al presente atto e, per l'effetto dichiarare, a norma dell'art. 1068 c.c. l'estinzione dell'originaria servitù e la costituzione della servitù, di uguale contenuto, […] pagina5 di 8 In tema di servitù, come noto, l'articolo 1068 del codice civile subordina il trasferimento di una servitù prediale in un luogo diverso o su un fondo diverso da quello originario alla duplice condizione che l'originario esercizio sia divenuto più gravoso per il fondo servente ovvero impedisca al proprietario di questo di fare lavori, riparazioni o miglioramenti, e che venga offerto al proprietario del fondo dominante un luogo egualmente comodo. […]
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