Provvedimento: […] Con il primo motivo di gravame l'appellante ha lamentato la violazione e/o falsa applicazione dell'art. 1644 c.c in ragione del contratto di appalto intercorso tra le parti, avente ad oggetto il servizio di portierato, operando il come impresa individuale, dotata di partita IVA CP_1 con cui emetteva fatture regolarmente, beneficiando peraltro nel periodo di emergenza sanitaria degli aiuti di stato.

Provvedimento: […] MOTIVI DELLA DECISIONE I - Col primo motivo si denunciano violazione di legge (art.1644 c.c.) e motivazione contraddittoria su punto decisivo (art.360 n.5 c.p.c.) per avere il giudice di appello ritenuto prevedibile al momento della conclusione del contratto l'aumento dei costi dei materiali e della 2 manodopera, e di conseguenza negato al ricorrente il diritto alla revisione prezzi, senza accertare se, nel periodo di riferimento, […]

Provvedimento: […] Una volta esclusa l'applicazione dell'art. 1644 c.c., non può sostenersi l'esistenza di contestualità tra l'obbligazione di pagamento di e quella Parte_1 della all'esatto adempimento dei lavori eseguiti fino a quel momento, CP_1 atteso che l'obbligazione dell'appaltatore all'esatto adempimento della prestazione aveva quale termine d'adempimento unico quello della consegna dell'opera compiuta, fatta salva la possibilità per il committente di avvalersi delle facoltà attribuitegli dall'art. 1662 c.c..

Provvedimento: […] - le generiche richieste pervenute ad dovevano essere inquadrate CP_2 nell'ambito delle fattispecie di agli artt. 1467 e 1664 c.c. e non potevano essere accolte, a fronte della rinuncia espressa contenuta nell'art. 12 del contratto (in base al quale l'appaltatrice aveva rinunciato “a qualsiasi pretesa, azione o eccezione relativa alle maggiorazioni per lievitazione dei prezzi anche ai sensi e per gli effetti degli art. 1467 e 1644 c.c.”); - anche le istanze successivamente presentate dall'attrice (partire dal 2019), con le quali aveva provveduto a quantificare il compenso Parte_1

Provvedimento: […] c.c., è stata introdotta nel nostro ordinamento dal codice del 1942, in relazione al principio della prevenzione sancito dall'art. 1644 c.c., per garantire la sicurezza dei traffici immobiliari, nel senso che la consultazione dei registri immobiliari deve consentire, almeno in linea teorica, di risalire nel tempo da un acquisto all'altro fino ad individuare il proprietario originario.