Articolo 1074 del Codice civile

Articolo 1073Articolo 1075

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19 aprile 1942

Art. 1074.

(Impossibilita' di uso e mancanza di utilita').

L'impossibilita' di fatto di usare della servitu' e il venir meno dell'utilita' della medesima non fanno estinguere la servitu', se non e' decorso il termine indicato dall'articolo precedente.

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1. Cassazione civile n. 2264/1982
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(massima n. 1) Al fine dell'estinzione della servitù, a norma dell'art. 1074 c.c., non è sufficiente l'impossibilità del suo esercizio, ma si richiedono, altresì, […]
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2. confusione
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Consulenza legale Q202437682 (Articolo 1072 Codice Civile - Estinzione per confusione) «L' art. 1027 del c.c. definisce la servitù come un peso imposto sopra un fondo per l' utilità di un altro fondo appartenente a diverso...» Consulenza legale Q202334199 (Articolo 519 Codice Civile - Dichiarazione di rinunzia) «E' certamente possibile rinunciare ad una eredità a cui si è chiamati per legge o per testamento qualora si abbia certezza che nel patrimonio del defunto...» Consulenza legale Q202231587 (Articolo 1074 Codice Civile - Impossibilità di uso e mancanza di utilità) «Costituisce elemento determinante per la soluzione del caso in esame il tipo di servitù dinanzi alla quale ci si trova, […]
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3. Servitù di non edificare: demolizione e ricostruzione non interrompono la prescrizione ventennaleAccesso limitato
https://ntplusdiritto.ilsole24ore.com/ · 16 giugno 2026
4. Giudizio petitorio
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[…] Quella proposta da...» Consulenza legale Q202334530 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Tutti i partecipanti alla comunione hanno il diritto di godere della cosa comune allo stesso modo, senza alterarne la destinazione o impedire agli altri di farne parimenti uso...» Consulenza legale Q202334186 (Articolo 1074 Codice Civile - Impossibilità di uso e mancanza di utilità) «Nel quesito proposto viene descritto uno stato dei luoghi in cui sussiste una servitù di passaggio a favore di un terreno, denominato B, e gravante sul fondo C. […]
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5. Cause di estinzione della servitù
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[…] Impossibilità d'uso e inutilità Il legislatore ha previsto, inoltre, all'art. 1074 c.c., due cause che si fondano sulla necessità che il diritto non solo possa essere esercitato in concreto, ma che sia in grado, altresì, di realizzare quell'utilità che l'ordinamento ha ritenuto meritevole di tutela. […]
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Giurisprudenza • 299

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1. Corte d'Appello Genova, sentenza 31/10/2022, n. 1130
Provvedimento: […] chiedendo la riforma della sentenza al fine di sentir dichiarare che la servitù di passo sottoposta a condizione sospensiva si era estinta per intervenuto decorso del termine ventennale ex art. 4 1074 c.c. stante la mancata realizzazione della condizione sospensiva, articolando il motivo di seguito indicato. […] Pertanto, per quanto la fattispecie estintiva richiamata in atto di appello ex art. 1074 c.c.
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- art. 1074 c.c.·
- estinzione servitù per non uso·
- inammissibilità appello·
- comproprietà fondo dominante·
- condizione sospensiva·
- art. 2935 c.c.·
- usucapione servitù·
- art. 1073 c.c.·
- actio negatoria servitutis·
- onere della prova
2. Cass. civ., sez. II, sentenza 31/03/2011, n. 7485
Provvedimento: […] o per l?impossibilita? sopravvenuta discendente dal mutamento dello strumento urbanistico, avendo considerato irrilevante, nella logica privatistica dell?art. 1074 cod. civ., l?incompatibilita? del contenuto della servitu? con la sopravvenuta destinazione urbanistica impressa al fondo servente. […] 1. - Con l?unico mezzo, il ricorrente denuncia violazione e falsa applicazione, in relazione all?art. 360 c.p.c., n. 3, degli artt.1073 e 1074 cod. civ., nonche? omessa motivazione, ex art. 360 c.p.c., n. 5, su un punto decisivo della controversia.
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- conseguenze·
- cessazione dell'utitilità dovuta a vincolo urbanistico·
- necessità·
- configurabilità·
- estinzione della servitù·
- condizioni·
- stato di quiescenza ex art. 1074 cod. civ·
- fattispecie·
- impedimento ventennale·
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- estinzione·
- prediali·
- mancanza di utilità
3. Cass. civ., sez. II, sentenza 25/06/2013, n. 15988
Provvedimento: […] in conseguenza dell'espropriazione del mappale 675, di esercitare la servitù della quale era stato individuato nell'atto costitutivo il percorso (seppure con genericità e con riferimento ad un percorso preferenziale che non ne escludeva altri) ha comportato la quiescenza della servitù stessa ai sensi dell'art. 1074 C.C. e non il diritto ad un radicale trasferimento del luogo di esercizio della servitù (atteso che, […] comportando soltanto, a norma dell'art. 1074 cod. civ., la quiescenza della servitù stessa con la conseguente sua estinzione, […] Con il terzo motivo il ricorrente deduce la violazione e falsa applicazione degli artt. 1073 e 1074 C.C. e sostiene che la servitù, […]
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- facoltà del proprietario del fondo dominante·
- spostamento su altra parte del fondo servente·
- fondamento ed effetti·
- quiescenza della servitù·
- impossibilità del suo esercizio·
- sussistenza·
- servitù di passaggio gravante su parte determinata del fondo servente·
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- trasferimento della servitù in luogo diverso·
- servitù·
- prediali·
- alterazione·
- esercizio
4. Trib. Avellino, sentenza 27/07/2023, n. 1217
Provvedimento: […] In ogni caso, ribadito che l'impossibilità di esercizio della servitù di passaggio (art. 1074 c.c.) per il crollo del ponte presist ente, pone la servitù in uno stato di quiescenza, […] l'impossibilità di fatto del suo esercizio in tale luogo non attribuisce al proprietario del fondo dominante la facoltà ex art. 1068 cod. civ. di spostare il luogo di esercizio della servitù su altra parte del fondo servente, comportando soltanto, a norma dell'art. 1074 cod. civ., la quiescenza della servitù stessa con la conseguen te sua estinzione, ai sensi dell'art. 1073 cod. civ., dopo il decorso del ventennio di non uso ”.
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- costituzione coattiva servitù·
- art. 1074 c.c.·
- onere di conservazione·
- spostamento luogo esercizio servitù·
- servitù di passaggio·
- compensazione spese giudizio·
- quiescenza servitù·
- art. 1069 c.c.·
- principio di integrità contraddittorio
5. Cass. civ., sez. II, sentenza 21/05/2013, n. 12479
Provvedimento: […] Lo stesso indirizzo giurisprudenziale richiamato dalla sentenza ha invero avuto modo di precisare che, comportando il venir meno della utilitas, ai sensi dell'art. 1074 cod. civ., solo uno stato di quiescenza della servitù, il suo titolare conserva integra, fino a quando non sia maturato il termine di prescrizione estintiva del relativo diritto, la possibilità di agire per la tutela attuale del suo diritto (Cass. n. 1854 del 2006; Cass. n. 128 del 1995; Cass.n. 13260 del 2004; Cass. n. 7220 del 1997; Cass. n. 10018 del 1997).
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- "actio confessoria" ed "actio negatoria " a tutela della servitù·
- legittimazione passiva esclusiva del proprietario del fondo servente autore delle turbative·
- litisconsorzio necessario nei confronti del titolare di fondo intermedio·
- sussistenza·
- servitù di passaggio attraverso più fondi·
- esclusione·
- irrilevanza·
- contestazioni o impedimenti all'esercizio della servitù·
- costruzione di un muro ad opera di quest'ultimo·
- confessoria (del possesso di servitù)·
- procedimento civile·
- prediali·
- necessario·
- litisconsorzio (integrazione del contraddittorio)·
- litisconsorzio

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