Articolo 2562 del Codice civile

Articolo 2409 septiesdecies 2Articolo 2409 noviesdecies

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19 aprile 1942

Art. 2562.

(Affitto dell'azienda).

Le disposizioni dell'articolo precedente si applicano anche nel caso di affitto dell'azienda.

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1. Affitto di azienda - Pagina 3
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Quesito Q202025663 (Articolo 2562 Codice Civile - Affitto dell'azienda) «Utilizzo "abusivo ramo d'azienda". […]
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2. Affitto di azienda
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[…] Il contratto è stato firmato...» Quesito Q202230461 (Articolo 2 Legge proc. amministrativo - Conclusione del procedimento) «Buongiorno, ho una domanda riguardante una questione eventuale di variazione destinazione d'uso terreno che cercherò di sintetizzare il più possibile e ve ne...» Consulenza legale Q202129644 (Articolo 2562 Codice Civile - Affitto dell'azienda) «In linea generale non è precluso ad un titolare di una ditta individuale di essere contemporaneamente socio di una s.r.l.. […]
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3. Affitto di azienda
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[…] Il contratto è stato firmato...» Quesito Q202230461 (Articolo 2 Legge proc. amministrativo - Conclusione del procedimento) «Buongiorno, ho una domanda riguardante una questione eventuale di variazione destinazione d'uso terreno che cercherò di sintetizzare il più possibile e ve ne...» Consulenza legale Q202129644 (Articolo 2562 Codice Civile - Affitto dell'azienda) «In linea generale non è precluso ad un titolare di una ditta individuale di essere contemporaneamente socio di una s.r.l.. […]
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4. Concedente - Pagina 3
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Consulenza legale Q201922836 (Articolo 2562 Codice Civile - Affitto dell'azienda) «L' affitto di azienda ha da sempre rappresentato un'eccellente tecnica contrattuale per lo sviluppo dell'iniziativa economica, consentendo nello stesso tempo...» Consulenza legale Q201922752 (Articolo 86 T.U.I.R. - Plusvalenze patrimoniali) «L' affitto di azienda è, di norma, […]
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5. Dizionario Giuridico
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Che cosa significa "Azienda"? È il complesso dei beni organizzati ed utilizzati dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa (art. 2555 del c.c.). Si tratta di un fattore necessario e determinante dell'impresa, nei cui confronti si pone in rapporto di mezzo a fine. L'azienda può essere trasferita per atto tra vivi da un imprenditore ad un altro, in particolare mediante vendita (art. 2558 del c.c.), concessione in usufrutto (art. 2561 del c.c.) e affitto (art. 2562 del c.c.). Le norme che disciplinano la circolazione dell'azienda tendono a tutelare sia il mantenimento della potenzialità produttiva dell'impresa, sia i terzi che contrattano con l'alienante nell'esercizio dell'impresa.
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lombardia, sez. XI, sentenza 29/06/2023, n. 2085
Provvedimento: […] comma 8, TUIR e degli artt. 2561-2562 c.c.”. […] Le contribuenti contestano la doglianza dell'Ufficio osservando che da una interpretazione sistematica delle clausole contenute nei contratti standard stipulati emerge che Res_1 non addebitava agli affittuari ulteriori oneri oltre al canone per l'azienda oggetto del contratto “(il singolo spazio commerciale e la licenza d'esercizio) né per qualsivoglia onere confliggente con la deroga agli articoli 2561 e 2562 c.c.”. […] in deroga agli artt. 2561 e 2562 c.c.. […] 2° comma, ex., applicabile all'affitto d'azienda ai sensi dell'art. 2562 c.c.), ponendo a carico della concedente detti oneri.
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2. Trib. Matera, sentenza 13/03/2025, n. 146
Provvedimento: […] pagina1 di 3 Rileva che al suddetto affitto non è dedicata una disciplina ad hoc da parte del codice civile. L'art. 2562 c.c. si limita, infatti, a rinviare alle disposizioni dell'art. 2561 c.c. dettate per l'usufrutto di azienda.
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- art. 127-ter c.p.c.
3. Corte d'Appello Salerno, sentenza 30/08/2021, n. 1215
Provvedimento: […] , perché in esso erano stati riportati solo le attrezzature che CP_1 componevano l'azienda e non anche le merci, per cui non sarebbe stato utilmente valutabile ai fini dell'art. 2562 c.c. […]
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4. Corte d'Appello Firenze, sentenza 02/12/2021, n. 2340
Provvedimento: […] ex art. 2561 e 2562 C.C . nella entità che verrà determinata in corso di causa oltre interessi dalla domanda al saldo. […] proprio trattandosi di contratto di affitto di azienda non può sottovalutarsi la circostanza che il legislatore nel prevedere l'affitto di azienda ( art. 2562 c.c .) ha richiamato le norme dettate pagina 10 di 14 in materia di usufrutto di azienda (art. 2561 c.c.), […] dato che il Giudice di primo grado ha respinto la domanda ex art. 2562 cc anche sul presupposto che detta clausola prevedeva che l'affittuaria si era impegnata a non richiedere rimborsi e indennizzi. […] CP_1 hanno stipulato una clausola in deroga rispetto al regime legale di cui agli artt. 2561 e 2562 cc […]
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5. Corte d'Appello Catania, sentenza 03/05/2021, n. 945
Provvedimento: […] In particolare il Tribunale, richiamati i principi giurisprudenziali in tema di calcolo delle differenze di consistenze d'inventario in ipotesi di affitto d'azienda ex art. 2561, co. 4 c.c. e art. 2562 c.c., ha affermato, da un canto, che deve ritenersi provata la consegna della merce oggetto dei contratti d'affitto non rilevando in contrario la sola indicazione del valore complessivo, con ciò reputando infondato il primo addebito; […] L'art. 2561 co. 4 c.c., richiamato dall'art. 2562 c.c., prescrive che la differenza tra le consistenze di inventario all'inizio ed al termine del rapporto di affitto è regolata in danaro sulla base dei valori correnti al termine dell'affitto.
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- art. 2697 c.c.·
- art. 13 D.P.R. 115/2002·
- patrocinio a spese dello Stato·
- art. 2561 c.c.·
- mala gestio·
- depauperamento patrimoniale·
- inventario iniziale e finale

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