REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI SIRACUSA
Seconda Sezione Civile
Il Tribunale, nella persona del Giudice Dr.ssa Angela Dell'Ali
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile iscritta al n. 3080/2021 R.G. promossa da:
nato/a a TO (ME) il Parte_1 C.F._1
04/04/1948, nato a [...] il [...] e Parte_2 C.F._2 [...]
nato a [...] il [...] , rappresentati e difesi dall'AVV. Pt_3 C.F._3
TINAGLIA FRANCESCO
contro rappresentato e difeso Controparte_1 P.IVA_1
dall'AVV. CULTRERA GIUSEPPE
Avente ad oggetto: Comunione e Condominio, impugnazione di delibera assembleare - spese condom.
CONCLUSIONI
Le parti hanno concluso come da verbale d'udienza del 03/02/2025 e la causa è stata posta in decisione.
IN FATTO E IN DIRITTO
pagina 1 di 3 Con atto di citazione i condomini attori di cui all'intestazione impugnavano la delibera assembleare del
13.2.2021 relativamente al punto 3, che verteva a ratificare i bilanci approvati con delibera del
10.10.2020 già impugnata con altro giudizio già deciso e recante il numero di R.G. 169/2021 perché
approvava voci di spesa relative all'anno di esercizio 2019/2020 che a parere della parte attrice non potevano essere approvate se non all'unanimità e che non potevano gravare i condomini dissenzienti trattandosi di donazioni indirette. Le stesse spese venivano ripetute nel bilancio 2020/2021 approvato con delibera del 13.2.2021 e pertanto gli attori proponevano l'attuale impugnazione per sanare la mancanza dell'esito della votazione nei punti relativi all'approvazione del bilancio ed approvavano tale ratifica all'unanimità dei presenti.
Essendosi costituita validamente l'assemblea ed avendo approvato il deliberato all'unanimità la delibera è perfettamente valida ed esprime la volontà dei presenti all'approvazione del bilancio di cui alla delibera del 10.10.2020. Tutte le argomentazioni contenute nell'odierno atto di citazione e relative al contenuto delle voci del bilancio approvato dall'assemblea sono mere ripetizioni di quanto già
domandato nel giudizio n° 169/2021 e già deciso con sentenza n° 484/2025 dallo stesso decidente,
quindi, non è possibile che ci si possa pronunciare per la seconda volta sulle identiche questioni già
trattate nella precedente sentenza.
Invero, è una mera ridondanza l'esposizione narrativa dell'atto di citazione avente ad oggetto solo l'impugnazione del deliberato n° 3 della delibera del 13.2.2021, che contiene solo ed esclusivamente la ratifica dell'approvazione del bilancio 2019/2020.
Pertanto, la domanda non può che essere rigettata e la delibera confermata.
Quanto alle spese seguono la soccombenza.

P.Q.M

Il Tribunale di Siracusa, in persona del Giudice Dr.ssa Angela Dell'Ali, definitivamente decidendo,
pagina 2 di 3 - rigetta la domanda.
- Condanna la parte attrice alla rifusione delle spese del giudizio che liquida in € 2.900,00 oltre spese generali ed accessori di legge.
Siracusa, 30/09/2025
Il Giudice
Dr.ssa Angela Dell'Ali
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