RG n. 21683/2025
TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO SEZIONE 13^CIVILE VERBALE1 DI UDIENZA DELLA CAUSA N. 21683 DELL'ANNO 2025 TRA
<< > con sede in Milano, Via Parte_1 P.IVA_1 Parte_1
Vittor Pisani, 22, c.f. e n. iscr. al RR. II. di Milano P. Iva in P.IVA_1 P.IVA_2 persona del suo procuratore Avv. nata a [...] il [...], Controparte_1
c.f. , munita dei necessari poteri in virtù di procura rilasciata in C.F._1 data 5 agosto 2019 a rogito Notaio di Milano (rep. 35802 racc. 12789) Persona_1
(all.A), integralmente riportata alla pagina 31/32 della visura camerale della società (estratto in all.B), rappresentata e difesa dall'Avv. Luca Vincenzo Orsini (c.f.
– pec ) e dall'Avv. C.F._2 Email_1
NA RI (c.f. – pec del Foro CodiceFiscale_3 Email_2 di Roma, con studio in Roma, via Panama n. 86 patrocinato/a dall'Avv. RS LU EN UT LI ( ) VIA PANAMA N. 58 C.F._4
00198 ROMA;
; E
< >> nata a [...] il [...] ed CP_2 P.IVA_3 Parte_2
nato a Milano il [...], in [...]_3 della società con sede in via Raffaello Sanzio n° 32 - Milano, CF , CP_2 P.IVA_3
P. Iva patrocinato/a dall'Avv. DINI VERONICA;
P.IVA_3
Oggi in data 22/10/2025 - innanzi al Giudice unico designato Dott. Jacopo Blandini, è comparso:
-Per la parte attrice < > compare unicamente l'Avv. Parte_1 P.IVA_1
RS LU EN;
¹ Il presente verbale è redatto su documento informatico firmato digitalmente dal giudice. Essendo il verbale in formato elettronico ed essendo depositato telematicamente nel fascicolo informatico ai sensi dell'art. 35, comma 1, D.M. 21/02/2011 n. 44, come modificato dal D.M. 15/10/2012 n. 209, si fa menzione ai sensi dell'art. 126 c.p.c. che le parti ed il teste, le cui dichiarazioni sono sopra riportate, sono impossibilitati a sottoscrivere il verbale stesso per mancanza di firma digitale.
TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO
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<<dispositivo di sentenza-pagina n. 1 3>> -Per parte convenuta << > compare personalmente CP_2 P.IVA_3 [...]
nata a [...] il [...] (socia al 50% ed anche amministratrice) Parte_2 unitamente alla difesa Avv. DINI VERONICA.
Le difese delle parti danno atto che non sono riuscite a trovare un accordo transattivo. Le difese si riportano ai propri scritti difensivi. Il Giudice invita i legali a discutere oralmente la causa.
Le difese comparse procedono alla discussione esponendo le proprie difese ed argomentazioni riportandosi ai propri scritti difensivi e richiamandosi alle proprie conclusioni già formalmente ed espressamente rassegnate in atti.
IL GIUDICE
Dato atto di quanto sopra, all'esito della discussione delle difese comparse, si ritira in camera di consiglio autorizzando i legali comparsi ad allontanarsi dall'aula di udienza. Milano il 22/10/2025 .
Il Giudice
Dott. Jacopo Blandini
Il Giudice all'esito della camera di consiglio, rilevato che le difese patrocinanti si sono allontanate e non risultano, allo stato, immediatamente reperibili, pronunzia ed emette DISPOSITIVO di sentenza non definitiva del giudizio da allegare al verbale di udienza e immediatamente depositata in Cancelleria. Milano il 22/10/2025 .
Il Giudice
Dott. Jacopo Blandini
TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO SEZIONE 13^CIVILE SENTENZA
TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO
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<<dispositivo di sentenza-pagina n. 1 3>> REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

PQM

OMISSIS
Il Tribunale Civile e Penale di Milano, in composizione monocratica, nel procedimento al R.G. n. 21683/2025, non definitivamente pronunziando nel contraddittorio tra le parti, così provvede e dispone:
-Dichiara, ad ogni effetto di legge, parte convenuta <<11817850966>> CP_2 decaduta in rito per violazione del disposto di cui all'art. 418, I° comma ultima parte cpc dalla proposizione della domanda riconvenzionale avanzata dalla stessa alla pagina venti, al secondo capoverso delle conclusioni rassegnate nella memoria del 03/10/2025;
-Accerta e dichiara la già intervenuta risoluzione di diritto del contratto di locazione ad uso commerciale con data del 19/12/2023 (registrato il 09/01/2024 al n. 000506 serie 3T) oggetto del presente giudizio anche atteso il grave e reiterato inadempimento imputabile alla parte conduttrice oggi resistente CP_2
- Condanna, per l'effetto, la parte resistente ( a rilasciare, CP_2 P.IVA_3 immediatamente e senza dilazione alcuna, libero e sgombero da sé, persone e cose l'immobile come identificato in atti (compendio immobiliare denominato “Ippodromo Snai San Siro di Milano”, in Milano, P. le dello Sport n. 6) rimettendo lo stesso nella piena disponibilità anche materiale della parte ricorrente;

-Provvede, come da separata ordinanza, alla rimessione del presente procedimento innanzi al Giudice istruttore per la definizione delle residue domande ancora pendenti tra le parti.
-Differisce solo all'esito della definizione complessiva del giudizio di merito ogni eventuale statuizione giudiziale in punto di condanna di parte alla refusione delle spese legali di lite e di procedura;

-Attesa la ricorrenza dei presupposti di legge, si fissa il termine di giorni 60 per il deposito della motivazione della sentenza.
-Sentenza immediatamente esecutiva ex lege;

-Manda alla Cancelleria per quanto di sua competenza. Milano, il 22/10/2025.
Il Giudice
Dott. Jacopo Blandini
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