REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Lecce, in persona del giudice dott.ssa Katia Pinto, all'esito della camera di consiglio ex art. 281terdecies c.p.c. ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile, in prima istanza, iscritta al n. 3392/2024 R.G.,
TRA
, Parte_1
Rappresentata e difesa dall'avv. Riccardo Bianco, procuratore domiciliatario;

- ricorrente -

CONTRO
, , , CP_1 CP_2 CP_3
- resistenti contumaci -

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso depositato in data 18.5.2024 ha evocato in giudizio i Parte_1
convenuti tutti, quali intestatari formali del terreno sito in Trepuzzi – località Casalabate, alla via della Stella Marina s.n.c., contraddistinto nel N.C.T. del Comune di Trepuzzi al foglio 42 particella 1526, al fine di ottenerne la dichiarazione di acquisto per intervenuta usucapione, con ordine al Conservatore dei Registri Immobiliari di trascrivere la sentenza e con condanna dei resistenti al pagamento delle spese di lite.
Nonostante la ritualità e tempestività della notifica, i resistenti sono rimasti contumaci. All'udienza del 22.10.2024 il Tribunale ha ammesso i mezzi di prova richiesti, alla cui assunzione ha proceduto il 28.01.2025.
All'esito della discussione ex artt. 281terdecies – 281sexies c.p.c., ha trattenuto la causa per la decisione.

MOTIVI DELLA DECISIONE
Valutato il complesso delle risultanze acquisite, ritiene il decidente che la domanda sia stata provata.
E' noto che ai fini dell'usucapione ordinaria di beni immobili è richiesto un possesso continuo, pacifico, pubblico, non interrotto, non equivoco, accompagnato dall'animo di tenere la cosa come propria, che si protragga per oltre venti anni, cui corrisponda per la stessa durata la completa inerzia del proprietario, il quale si astenga dall'esercitare le sue potestà e non reagisca al potere di fatto esercitato dal possessore (leggi per tutte Cass. civ., sez. II, 30 settembre 2005, n. 19186).
Nel corso del processo i testi escussi e hanno riferito del Tes_1 Tes_2 Tes_3
possesso ultraventennale continuo, pacifico ed ininterrotto, da parte della ricorrente del terreno per cui è causa, su cui insiste un fabbricato dalla destinato a sua abitazione Pt_1
sin dall'epoca dell'acquisto nell'anno 2000.
Tali circostanze, in difetto di allegazione di atti di opposizione da parte di alcuno dei convenuti e verificato il decorso del termine per usucapire a partire dalla scadenza del trentennio di cui all'art. 7 della L. R. 20/99 occorrente per la cessazione dei vincoli imposti ai beni appartenenti agli enti di riforma fondiaria, inducono a ritenere provato il presupposto della domanda proposta in via principale, la quale va accolta, con compensazione integrale delle spese di lite, attesa l'agevole soluzione della controversia e la mancata opposizione dei resistenti.

P.Q.M.

Il Tribunale di Lecce, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta da
[...]
Parte_1
1) Accoglie il ricorso e per l'effetto dichiara che ha Parte_1
acquistato per usucapione la proprietà del terreno sito in Trepuzzi – località
Casalabate, alla via della Stella Marina s.n.c., contraddistinto nel N.C.T. del
Comune di Trepuzzi al foglio 42 particella 1526;
2) Dichiara integralmente compensate tra le parti le spese di lite;

2 3) Ordina al Conservatore dei Registri Immobiliari la trascrizione della presente sentenza, con esonero da responsabilità.
Lecce, 29/01/2025
IL GIUDICE Dott.ssa Katia Pinto
La presente sentenza è stata redatta su bozza predisposta dalla dott.ssa Angela Perrone, Magistrato ordinario in tirocinio.
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