N. R.G. 3491 / 2021

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI TIVOLI
Il Tribunale, nella persona del Giudice Dott.ssa Chiara Pulicati
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 3491 / 2021 promossa da:
(C.F. ), rappresentata e difesa Parte_1 C.F._1 dall'Avv. VITALI MARCO (C. F. ) e dall'Avv. EL Scillone (C. C.F._2
F. ), elettivamente domiciliata presso lo studio dell'Avv. Vitali sito C.F._3 in MONTELIBRETTI, CORSO UMBERTO I, 68 (PEC:
– ) Email_1 Email_2
ATTRICE
Contro
(C. F. ); Controparte_1 C.F._4
(C. F. ), in persona degli eredi collettivamente e CP_2 C.F._5 impersonalmente;

(C.F. ), deceduto in data 14.11.1996, in Persona_1 C.F._6 persona degli eredi collettivamente e impersonalmente;

C. F. , in persona degli eredi collettivamente Parte_2 C.F._7
Pag. 1 a 4 e impersonalmente;

C. F. ), deceduto in data 11.6.2009, in persona Persona_2 C.F._8 degli eredi collettivamente e impersonalmente;

C. F. ), quale figlia ed erede di Parte_3 C.F._9 Persona_2
(C. F. ) e (C. F. Parte_4 C.F._10 Parte_5
), quali figlie ed eredi di C.F._11 Persona_1
(C. F. , (C. F. Parte_6 C.F._12 Parte_7
) e (C. F. ), tutti nella C.F._13 Parte_8 C.F._14 qualità di figli ed eredi di già figlia ed erede di Persona_3 Persona_1
CONVENUTI CONTUMACI

Oggetto: usucapione.
Conclusioni: come da note scritte in sostituzione dell'udienza del 4.6.2025.

Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
L'attrice ha spiegato domanda di usucapione avente ad oggetto i seguenti immobili:
1) immobile sito in Montelibretti (Rm), Corso Umberto SNC - piano T int. B, identificato al
Catasto Fabbricati del Comune di Montelibretti al foglio 18, particella 47 sub 504 – 508 graffati - categoria C/2 - classe 8 - consistenza 16 mq – superficie catastale totale 21 mq - rendita euro
23,96;
2) immobile sito in Montelibretti (Rm), Corso Umberto SNC piano T, identificato al Catasto
Fabbricati del Comune di Montelibretti al foglio 18, particella 47 sub 506 - categoria area urbana
- consistenza 6 mq;

3) immobile sito in Montelibretti (Rm), Corso Umberto I n. 43 piano 2 int. 2, identificato al
Catasto Fabbricati del Comune di Montelibretti al foglio 18, particella 56 sub 504 - categoria A/4
- classe 5 - consistenza 4 vani – superficie catastale totale 71 mq;
totale escluse aree scoperte 67 mq - rendita euro 237,57;
4) immobile sito in Montelibretti (Rm), Corso Umberto n. 61 piano T, identificato al Catasto
Pag. 2 a 4 Fabbricati del Comune di Montelibretti al foglio 18, particella 50 sub 501 - categoria A/4 - classe

6 - consistenza 1,5 vani – superficie catastale totale 18 mq;
totale escluse aree scoperte 18 mq - rendita euro 104,58.
La domanda deve essere dichiarata inammissibile per i seguenti motivi.
Per quanto concerne gli immobili indicati ai punti 1) e 2), dall'esame della relazione ventennale notarile si evince che attualmente gli intestatari sono l'attrice la convenuta Parte_1 contumace e già deceduti. Controparte_1 Persona_1 Persona_2
Nella relazione notarile viene compiutamente ricostruita la successione di Persona_1 deceduto in data 14.11.1996, che ha lasciato come eredi ad oggi viventi le figlie e EL e i Pt_5
Pa nipoti e . Parte_6 Pt_7
Risulta ricostruita anche la successione di deceduto in data 11.6.2009, lasciando Persona_2 come eredi ancora in vita e Parte_3 Parte_9
Pertanto, con riferimento alla domanda di usucapione avente ad oggetto gli immobili di cui ai numeri 1) e 2), il contraddittorio non può dirsi integro, posto che l'atto introduttivo non è stato notificato ad nato a [...] in data [...]. Parte_9
Si osserva, infatti, che l'atto introduttivo è stato notificato per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c., con autorizzazione del Presidente del Tribunale che esplicitamente prevedeva che “Considerato, comunque, che il Giudice Istruttore del procedimento potrà svolgere in prosieguo ogni opportuno ed ulteriore controllo sulla presenza in concreto dei requisiti necessari alla notificazione richiesta, disponendo eventualmente altre forme di comunicazione più idonee al raggiungimento dello scopo”; successivamente, in sede di udienza del 16.11.2022 l'attrice chiedeva di integrare il contraddittorio solo nei confronti di e Parte_3 Parte_4 Parte_5 [...]
e , senza nulla dedurre quanto ad Pt_6 Parte_7 CP_3 Parte_9
Pertanto, la domanda è inammissibile per omessa integrazione del contraddittorio nei confronti di uno dei litisconsorti necessari, peraltro già indicato in sede di atto introduttivo a Parte_9 pag. 5 e già indicato nei certificati anagrafici depositati all'atto dell'iscrizione a ruolo.
Analoga considerazione deve essere svolta per la domanda avente ad oggetto gli immobili di cui ai punti 3) e 4).
Difatti, dall'esame della relazione ventennale notarile (all. 11) si evince che attualmente gli
Pag. 3 a 4 intestatari degli immobili in questione sono e Parte_10 Parte_2 Persona_2
e ne viene ricostruita la rispettiva successione. Persona_4
Con riferimento agli eredi di non è integrato il contraddittorio nei confronti di Persona_2
come già evidenziato per la domanda relativa agli immobili sub 1) e 2). Inoltre, Parte_9 il contraddittorio non è integro nei confronti degli eredi di in quanto non risultano Parte_2 citati gli eredi e , nipoti di a sua volta Persona_5 CP_4 Parte_11 erede di Il contraddittorio non risulta integro neppure nei confronti di Parte_2 [...]
e , figli di a sua volta erede di CP_5 CP_6 Parte_12 Parte_2
Anche per tali eredi, la cui esistenza è emersa in corso di causa – ma che ben avrebbe potuto essere accertata prima dell'introduzione del giudizio – non è stata chiesta autorizzazione all'integrazione del contraddittorio, e la domanda deve essere dichiarata inammissibile.
Non si provvede sulle spese, attesa la soccombenza di parte attrice e la mancata costituzione dei convenuti.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni diversa istanza ed eccezione disattesa o assorbita, così dispone:
- Dichiara inammissibile la domanda di usucapione;

- Nulla sulle spese.
Tivoli, 28 ottobre 2025
Il Giudice
Dott.ssa Chiara Pulicati

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