VERBALE DI UDIENZA DEL
Dinanzi al giudice dott. HE RA, nessuno è comparso sino alle ore
15:00.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI LECCE
SECONDA SEZIONE CIVILE
In composizione monocratica nella persona del giudice dott. HE
RA, pronuncia la seguente
SENTENZA definitiva nella causa civile iscritta al n. 477/2024 R.G. avente ad oggetto
Altri istituti del diritto delle locazioni proposta da
, in persona del legale Parte_1 C.F._1 rappresentante p.t., rappresentata e difesa dall'avv. Alida Palmieri,
-parte attrice- contro
), in persona del legale Controparte_1 P.IVA_1 rappresentante p.t., rappresentata e difesa da avv. Andrea Angelelli,
-parte convenuta-
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
1.- Alla luce di quanto strettamente rileva ai fini della decisione, le posizioni delle parti e lo svolgimento del processo possono riassumersi come segue. R.G. 477/2024
1.1.- ha adito questo Tribunale per ottenere lo sfratto Parte_1 della controparte per morosità. Con vittoria di spese e competenze di lite
(intimazione di sfratto notificata il 14/11/2023).
1.2.- si è costituita in giudizio, opponendosi allo Controparte_1 sfratto intimatole. Ha contestato le avverse prospettazioni e domandato: a) la declaratoria di nullità dell'art. 3 del contratto di locazione;
b) la declaratoria di nullità dell'atto transattivo raggiunto in sede di mediazione civile;
c) l'accertamento della rinnovazione del contratto di locazione. Con vittoria di spese e competenze di lite (comparsa di risposta depositata il
19/12/2023).
1.3.- Con ordinanza del 22/01/2024, il giudice ha disposto il mutamento di rito e la conseguente prosecuzione del giudizio nelle forme del rito speciale a norma dell'art. 667 c.p.c.
1.4.- In occasione dell'udienza del 26/11/2025, non comparendo alcuno per le parti, il giudice ha fissato un'udienza successiva. All'udienza del
03/12/2025 nessuno è comparso.
2.- La causa deve essere cancellata dal ruolo e il processo deve essere dichiarato estinto.
A norma degli artt. 181 e 309 c.p.c., se, nel corso del giudizio, nessuna delle parti si presenta all'udienza, il giudice fissa un'udienza successiva, della quale la cancelleria dà comunicazione alle parti costituite. Ove nessuno compaia anche a tale ultima udienza, il giudice ordina la cancellazione della causa dal ruolo e dichiara l'estinzione del processo.
2.1.- Nel caso di specie, le parti hanno disertato due udienze successive, delle quali avevano tutte ricevuto comunicazione.
3.- A norma dell'art. 310 c.p.c., le spese del processo estinto restano a carico delle parti che le hanno sostenute.


P.Q.M.

il Tribunale di Lecce, in composizione monocratica, definitivamente pronunciando sulle domande proposte nel giudizio n. 477/2024 R.G. introdotto da nei confronti di , disattesa Parte_1 Controparte_1 ogni altra questione, così provvede:
2 R.G. 477/2024
1) ORDINA la cancellazione della causa dal ruolo;

2) DICHIARA l'estinzione del processo;

3) SPESE irripetibili.
Lecce, 03/12/2025.
Il giudice
HE RA
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