REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Bergamo sezione prima civile in composizione monocratica, nella persona della dott.ssa Antonella Belgeri, pronuncia la seguente
SENTENZA nella causa civile di primo grado iscritta al numero 130010139 del ruolo generale degli affari contenziosi dell'anno 2007 promossa da
(nata a [...] -BG- il 28.11.1963, residente in [...]; Parte_1
C.F.: ) (nato a [...] -BG- il 29.06.1968, residente in CodiceFiscale_1 Parte_2
Borgo San Giacomo -BS, Via Chiesa n. 14; C.F.: ) eredi di CodiceFiscale_2
(per rappresentazione di ), con l'Avv. Marco Persona_1 Parte_3
Benaglio del Foro di Brescia
E
(nata a [...] -BG- il 23.01.1948, residente in [...]
Tasso n. 23; C.F.: ), (nato a [...] -BG- il CodiceFiscale_3 Parte_4
16.11.1974, residente in [...]; C.F.: ), CodiceFiscale_4 Pt_5
(nata a [...] il [...], residente in [...]; C.F.:
[...] [...]
) eredi di (per rappresentazione di C.F._5 Persona_1 [...]
), con l'Avv. Marco Benaglio del Foro di Brescia Parte_6
E
(nato a [...] il [...], residente in [...]
Mucciano 55; C.F ), (nato a [...] il [...], CodiceFiscale_6 Controparte_3
residente in [...]; C.F.: ) eredi di CodiceFiscale_7
(per rappresentazione di ), con l'Avv. Marco Persona_1 Parte_7 Benaglio del Foro di Brescia
E
(nato a [...] il [...], residente in [...]; C.F.: Parte_8
, (nato a [...] il [...], residente in [...], CodiceFiscale_8 Parte_9
via Papini n. 14; C.F.: ), eredi di (per CodiceFiscale_9 Persona_1
rappresentazione di ), con l'Avv. Claudia Coduri del Foro di Como CP_4
E
(nata a [...] il [...], residente in [...], Avvocato Marco Parte_10
Benaglio Via Saletti n. 2 Darfo Boario Terme via Roma n. 2; C.F.: ) CodiceFiscale_10
erede di (per rappresentazione di ), con l'Avv. Persona_1 CP_4
Antonio Rossi del Foro di Como
CONTRO
(nata a [...] -BG- il 28.09.1958, residente in [...]
n. 2; C.F.: ), . (nato a [...] -BG- il CodiceFiscale_11 Controparte_6 Per_1
12.07.1956, residente in [...]; C.F.:
[...]
), eredi di , C.F._12 Persona_2
CONTRO
(nata a [...] -MI- il 23.11.1950, residente in [...]
n.4; C.F.: ), erede di , con l'Avv. Maria CodiceFiscale_13 Persona_3
IN Sala RO del Foro di Monza CONTRO (nata a [...] - Controparte_8
MB- il 22.09.1955, residente in [...]; C.F.: C.F._14
), (nato a [...] -MB- l'1.12.1985, residente in [...]
[...] Parte_11
Via Filippo Turati n.36; C.F.: ), (nato a CodiceFiscale_15 Controparte_9
Vimercate -MB- l'1.12.1985, residente in [...]; C.F.:
[...]
), eredi di (per rappresentazione di C.F._16 Persona_3
), con l'Avv. Mariarosa Riva Carlomagno del Foro di Monza Persona_4
CONTRO (nato a [...] -MI- il 04.10.1948, residente in [...]; C.F.: CP_10
), erede di CONTRO CodiceFiscale_17 Persona_3 [...]
(nata a [...] -BG- il 29.10.1939, residente in [...], Controparte_11
via Fratelli Pellegrini n. 5; C.F.: ), erede di , CodiceFiscale_18 Persona_5
con l'Avv. Simona Torri del Foro di Brescia
CONTRO
(nata a [...] -BG- il 5.09.1945, residente in [...]
Gere n. 39; C.F.: ), (nato a [...] -BG- il CodiceFiscale_19 Controparte_13
7.04.1965, residente in [...]; C.F.: ), CodiceFiscale_20
(nato a [...] -BG- il 28.01.1968, residente in [...]
Pirandello n. 3; C.F.: ), (nato a [...] -BG- il CodiceFiscale_21 Parte_13
03.07.1971, residente in [...]; C.F.: C.F._22
), eredi di (per rappresentazione di
[...] Persona_5 Parte_14
), con l'Avv. Ramona Danesi del Foro di Brescia
[...]
CONTRO
(nato a [...] -BG- il 15.10.1979, residente in [...]
Verenega n. 31; C.F.: ) e (nata a [...] -BG- il CodiceFiscale_23 Parte_15
04.09.1973, residente in [...]; C.F.: C.F._24
), eredi di (per rappresentazione di
[...] Persona_5 Parte_16
con l'Avv. Ramona Danesi del Foro di Brescia
[...]
CONTRO
(nata a [...] -BG- l'1.04.1944, residente in [...], Controparte_15
via Ca' Colombera n. 4; C.F.: ), erede di CodiceFiscale_25 Persona_5
con l'Avv. Ramona Danesi del Foro di Brescia
E CONTRO
(nato a [...] -BG- il 19.04.1959, residente in [...], vicolo Nino Controparte_16
Bixion. 3; C.F.: ), (nata a [...] -BG- il CodiceFiscale_26 Parte_17 16.03.1953, residente in [...]; C.F.: ), CodiceFiscale_27
(nata a [...] -BG- il 05.03.1949, residente in [...]; Controparte_17
C.F.: ), eredi di CodiceFiscale_28 Persona_6
avente ad OGGETTO: Divisione di beni caduti in successione.
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE

1. SVOLGIMENTO DEL PROCESSO, richiamo alla sentenza non definitiva n. 1840 / 2017 di questo Tribunale
La presente causa è stata introdotta da , , Parte_3 Parte_6 CP_4 CP_2
, quali eredi per rappresentazione di , figlia di
[...] Parte_18 Persona_1 Parte_14
, deceduto l'11 dicembre 1934, i quali premettevano che il de cuius aveva disposto con
[...]
testamento olografo in data 28/2/1928, pubblicato il 9/4/1935 dal Notaio (doc. 2 fasc. Per_7
attoreo), indicando quali propri eredi il coniuge ed i 5 figli, tra cui la propria Controparte_11
madre e altri 4 fratelli di cui un maschio ( ) e 3 femmine ( e Persona_1 Per_5 Per_2 Per_3
Per_
. Gli attori precisavano altresì che il coniuge del de cuius, era deceduta il Controparte_11
17/8/1970 ed altresì era deceduto il di lei figlio , cui erano succeduti Persona_5 Parte_14
, e alcuni odierni convenuti che venivano citati nel presente
[...] Pt_16 CP_18 CP_15
giudizio, unitamente agli altri condividendi.
Gli attori chiedevano disporsi lo scioglimento della comunione ereditaria sui beni indicati in citazione.
Si costituivano tempestivamente in giudizio tutti gli eredi di ad eccezione di Parte_14 [...]
figlia di , che si costituiva invece tardivamente. Controparte_11 Persona_5
Tutti i convenuti aderivano alla domanda di divisione, ad eccezione di , e Parte_14 CP_15
figli di , per essere già stati i beni assegnati o comunque usucapiti e Pt_16 Persona_5 CP_7
erede di , quando al fondo “Saletti” e altri fondi per intervenuta usucapione,
[...] Persona_3
e per essere già stati i beni assegnati o comunque usucapiti. Controparte_11
In causa avveniva lo scambio di memorie ex art. 183 VI comma cpc e, all'esito, esaminate le istanze istruttorie delle parti il Tribunale, con ordinanza del 21.6.2010, riteneva matura la causa per la decisione in merito alle questioni preliminari alla divisione e, con sentenza non definitiva resa ai sensi dell'artt. 281 sexies cpc (sentenza 65/2012), ha rigettato tutte le domande di usucapione svolte in causa in quanto le parti si erano qualificatesi tutte comproprietarie del compendio ed ha escluso quindi la sussistenza dell'animus possidendi uti dominus.
Il Tribunale inoltre nella predetta pronuncia ha altresì già accertato che la scrittura privata prodotta in causa del 3 settembre 1955 non può avere natura di atto divisionale, come invece invocato da alcune delle parti in causa, dato che esse avevano concordato, in detta scrittura, che i beni in questione sarebbero rimasti in comunione sino all'atto di divisione, in realtà mai stipulato tra le parti e concludendo quindi che l'utilizzo separato da parte di alcuni dei condividendi degli immobili derivi semplicemente da un atto di tolleranza da parte degli altri condividendi.
Il giudizio proseguiva e, con successiva sentenza non definitiva n. 1840 del 4 luglio 2017 il Tribunale, sulla scorta della CTU tecnica svolta in causa , trattandosi di compendio non comodamente divisibile così provvedeva:
1) dispone lo scioglimento della comunione ereditaria esistente tra le parti in causa relativamente agli immobili descritti nella CTU a firma geom. depositata 22.4.2014 e descritti da pagina 54 a pag. 60 dell'elaborato, qui Persona_8
da intendersi ritrascritte.
2) Accerta la non comoda divisibilità del compendio e la mancanza di richieste di attribuzione dell'intero ex art. 720 cpc.
3) Dispone la vendita all'incanto del compendio immobiliare di cui al punto 1, come da separata ordinanza;

3) rinvia al giudizio definitivo il regolamento delle spese di causa.

2. Motivi della presente decisione
Nella presente causa si sono succedute le parti così come in epigrafe indicate.
La presente sentenza tiene conto di quanto già statuito nelle sopra citate sentenze non definitiva n. sentenza 65/2012 e n. 1840 / 2017, che risultano non essere stata impugnate e tiene altresì conto del fatto che tutte le parti hanno raggiunto un accordo transattivo e concluso congiuntamente chiedendo di:
1) revocare l'ordinanza che ha disposto la vendita del compendio ereditario;

2) non essendovi contestazioni sul diritto allo scioglimento della comunione ereditaria, assegnare i beni caduti in successione in morte del Sig. (deceduto in data 11.12.1934), oggetto del Parte_14 presente giudizio, ovvero, specificamente: - ai Sig.ri (C.F.: ) Controparte_14 CodiceFiscale_23
e (C.F.: ), eredi di assegnare, Parte_15 CodiceFiscale_24 Parte_16
per la quota di ½ ciascuno: * l'immobile sito in Costa Volpino (BG), via Santo Stefano n. 9, identificato nel Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 06, mappali 1297 sub. 701, 703, 704, 705, 706,
707, nonché 4183 sub 701, 703 e 704; - ai Sig.ri (C.F.: ), Controparte_12 CodiceFiscale_19
(C.F.: ), (C.F.: Controparte_13 CodiceFiscale_29 Parte_12 C.F._21
), (C.F.: ), eredi di ,
[...] Parte_13 CodiceFiscale_30 Parte_14
nonché a (C.F.: ), assegnare, per la quota di ½ agli Controparte_15 CodiceFiscale_25
eredi di (dunque 3/18 alla Sig.ra , 2/18 al Sig. , Parte_14 Controparte_12 Controparte_13
2/18 al Sig. , 2/18 al Sig. ) e di ½ alla Sig.ra * il Parte_12 Parte_13 Controparte_15
terreno denominato Gat, identificato nel Catasto Terreni del Comune di Rogno al foglio 14, mappali
791, 792, 795, 797, 1494, 1530, 1597, 2710, 2711, 2717, 2720, 2725; - ai Sig.ri (C.F.: Controparte_14
) e (C.F.: ), eredi di CodiceFiscale_23 Parte_15 CodiceFiscale_31 Parte_16
ai Sig.ri (C.F.: ), (C.F.:
[...] Controparte_12 CodiceFiscale_32 Controparte_13 [...]
), (C.F.: ), (C.F.: C.F._20 Parte_12 CodiceFiscale_21 Parte_13
), eredi di , nonché a (C.F.: CodiceFiscale_22 Parte_14 Controparte_15
), assegnare, per la quota di 1/3 agli eredi di 1/3 agli CodiceFiscale_25 Parte_16
eredi di e di 1/3 alla Sig.ra * il terreno denominato Cervera ed Parte_14 Controparte_15
il fabbricato in esso edificato, identificati rispettivamente nel Catasto Terreni del Comune di Costa
Volpino al foglio 03, mappali 1661, 2662, nonché al foglio 11, mappale 908 e nel catasto Fabbricati al figlio 03, mappale 1665; * il terreno denominato Ruc ed il fabbricato in esso edificato, identificati nel
Catasto del Comune di Costa Volpino al foglio 04, mappale 1824; * il terreno denominato Pt_19
identificato nel Catasto Terreni del Comune di Costa Volpino al foglio 03, mappale 1910; - alla Sig.ra
(C.F.: ), assegnare per la quota di 1/1: * il Controparte_11 CodiceFiscale_18
terreno denominato Saletti, identificato nel Registro Catasto del Comune di Costa Volpino al foglio 07, mappale 1585, 5552, 5553 e 5547; 3) dare atto che in questo stesso giudizio, in data 04.07.2017, tra le medesime parti o loro aventi causa e relativamente ai medesimi beni rispetto ai quali si chiede oggi provvedimento di assegnazione, è stata emessa sentenza parziale n. 1840/2017, pubblicata il 12.07.2017
(rep. 4381/2017) e che pertanto è già stata liquidata e pagata imposta di registro (avviso n.
2017/001/SC/000001840/0/003), la cui ricevuta si allega alle presenti conclusioni, dunque nulla è più dovuto a titolo di imposta di registro;
4) dare atto che, ad oggi, tutti i beni immobili per cui è causa non hanno il valore indicato nella CTU dr. del 22.04.2014, poiché detti beni negli anni si sono Per_8
deteriorati ed in parte sono di fatto abbandonati, consistendo perlopiù in terreni che si sono svalutati e che non hanno alcuna attrattiva economica di mercato;
5) dare atto che le parti cedenti, non avendo più interesse all'assegnazione dei beni sopra indicati, al solo fine definire la causa pendente dal 2007 ed evitare ulteriori oneri processuali, nonché la trasmissione della controversia agli eredi, acconsentono a trasferire la proprietà alle parti assegnatarie, così ponendo termine al presente giudizio;
6) dichiarare l'estinzione della causa a spese integralmente compensate.
***
Le domande sono fondate e possono essere accolte nei limiti di seguito riportati.
Invero la previsione di cui all'art. 720 c.c., in tema di scioglimento di comunione su bene indivisibile, non va intensa come principio inderogabile ed assoluto ma quale criterio tendenziale dovendosi valorizzare la volontà delle parti l'attribuzione del bene non comodamente divisibile per l'intero nella porzione di uno dei condividenti avente la quota maggiore.
Infatti, a seguito dell'introduzione del principio della ragionevole durata del processo espresso dall'art. 111 co. 2 Cost. il Giudice può, invece, procedere all'attribuzione d'ufficio ove si presenti concretamente e ragionevolmente praticabile: Il principio è stato delineato da Cass. 14 febbraio 1985, n. 1258, per la quale, nell'evenienza in cui uno dei beni della massa da dividere, si presenti non comodamente il giudice può attribuirlo anche d'ufficio.
Nel caso in oggetto l'attribuzione, oltre che esplicitamente richiesta, si presenta concretamente e ragionevolmente praticabile e conforme agli interessi delle parti che l'hanno tutte concordemente richiesta e va dunque disposta come in dispositivo.
Va conseguentemente revocata l'ordinanza del 4 luglio 2021 con cui è stata disposta la vendita del compendio e con cui è stato nominato, quale delegato, il Notaio Persona_9 Le spese di lite vanno integralmente compensate tra le parti mentre quelle dovute eventualmente per la procedura sin qui compiuta dal Notaio delegato alla vendita vanno poste pro quota a carico dei condividenti.


P.Q.M.

il Tribunale di Bergamo, definitivamente pronunciando, ogni contraria domanda o eccezione respinta o assorbita, richiamata la propria sentenza n. 1840 del 2017 di codesto Tribunale in data 4 luglio 2017, ove al capo 1, è stato di disposto “lo scioglimento della comunione ereditaria esistente tra le parti in causa relativamente agli immobili descritti nella CTU a firma geom. depositata 22.4.2014 e descritti da Persona_8
pagina 54 a pag. 60 dell'elaborato, qui da intendersi ritrascritte:
1) REVOCA la propria ordinanza del 4 luglio 2021 con cui ha disposto la vendita del compendio ereditario per cui è causa;

2) ASSEGNA i beni caduti in successione in morte di (deceduto in data Parte_14
11.12.1934), oggetto del presente giudizio come segue: - ai Sig.ri (C.F.: Controparte_14 [...]
) e (C.F.: , eredi di C.F._23 Parte_15 CodiceFiscale_24 Parte_16
come segue,
[...]
- ai Sig.ri (C.F.: ) e (C.F.: Controparte_14 CodiceFiscale_23 Parte_15 [...]
), eredi di assegnare, per la quota di ½ ciascuno: * C.F._24 Parte_16
l'immobile sito in Costa Volpino (BG), via Santo Stefano n. 9, identificato nel Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 06, mappali 1297 sub. 701, 703, 704, 705, 706, 707, nonché 4183 sub 701,
703 e 704; - ai Sig.ri (C.F.: ), (C.F.: Controparte_12 CodiceFiscale_19 Controparte_13 [...]
), (C.F.: ), (C.F.: C.F._29 Parte_12 CodiceFiscale_21 Parte_13
), eredi di , nonché a (C.F.: CodiceFiscale_30 Parte_14 Controparte_15
), assegnare, per la quota di ½ agli eredi di (dunque 3/18 CodiceFiscale_25 Parte_14
alla Sig.ra , 2/18 al Sig. , 2/18 al Sig. , 2/18 al Sig. Controparte_12 Controparte_13 Parte_12
) e di ½ alla Sig.ra * il terreno denominato Gat, identificato nel Parte_13 Controparte_15
Catasto Terreni del Comune di Rogno al foglio 14, mappali 791, 792, 795, 797, 1494, 1530, 1597, 2710,
2711, 2717, 2720, 2725; - ai Sig.ri (C.F.: ) e Controparte_14 CodiceFiscale_23 Parte_15 [...]
[...]
(C.F.: , eredi di ai Sig.ri
[...] CodiceFiscale_31 Parte_16 CP_12
(C.F.: ), (C.F.: ),
[...] CodiceFiscale_32 Controparte_13 CodiceFiscale_20
(C.F.: ), (C.F.: ), Parte_12 CodiceFiscale_21 Parte_13 CodiceFiscale_22
eredi di , nonché a (C.F.: Parte_14 Controparte_15 C.F._25
), assegnare, per la quota di 1/3 agli eredi di 1/3 agli eredi di
[...] Parte_16 Parte_14
e di 1/3 alla Sig.ra * il terreno denominato Cervera ed il fabbricato in
[...] Controparte_15
esso edificato, identificati rispettivamente nel Catasto Terreni del Comune di Costa Volpino al foglio
03, mappali 1661, 2662, nonché al foglio 11, mappale 908 e nel catasto Fabbricati al figlio 03, mappale
1665; * il terreno denominato Ruc ed il fabbricato in esso edificato, identificati nel Catasto del Comune di Costa Volpino al foglio 04, mappale 1824; * il terreno denominato identificato nel Catasto Pt_19
Terreni del Comune di Costa Volpino al foglio 03, mappale 1910; - alla Sig.ra Controparte_11
(C.F.: ), assegnare per la quota di 1/1: * il terreno denominato
[...] CodiceFiscale_18
Saletti, identificato nel Registro Catasto del Comune di Costa Volpino al foglio 07, mappale 1585, 5552,
5553 e 5547
3) DA' ATTO che le parti hanno dichiarato che, in questo stesso giudizio, in data 04.07.2017, tra le medesime parti o loro aventi causa e relativamente ai medesimi beni è già stata liquidata e pagata l'imposta di registro (avviso n. 2017/001/SC/000001840/0/003), come da sentenza parziale n.
1840/2017, pubblicata il 12.07.2017 (rep. 4381/2017);
4) DA' ATTO che le parti hanno dichiarato che tutti i beni immobili per cui è causa non hanno il valore indicato nella CTU dr. del 22.04.2014, poiché detti beni negli anni si sono deteriorati ed Per_8
in parte sono di fatto abbandonati, consistendo perlopiù in terreni che si sono svalutati e che non hanno alcuna attrattiva economica di mercato;

5) DA' ATTO che le parti cedenti, non avendo più interesse all'assegnazione dei beni sopra indicati, al solo fine definire la causa pendente dal 2007 ed evitare ulteriori oneri processuali, nonché la trasmissione della controversia agli eredi, acconsentono a trasferire la proprietà alle parti assegnatarie, così ponendo termine al presente giudizio;

6) COMPENSA integralmente le spese di causa tra le parti e pone quelle dovute eventualmente per la procedura sin qui compiuta dal Notaio delegato alla vendita pro quota a carico dei condividenti.
Così deciso in Bergamo in data 17.11.2025
IL GIUDICE
Dott.ssa Antonella Belgeri, GoP