Verbale d'udienza 03 aprile 2025
Davanti al G.I. Dott. Salvatore Serra compare l'Avv. Cristiana Patteri, la quale chiede l'accoglimento delle conclusioni come oggi confermate e chiede tenersi la causa a decisione.
Il G.I. si ritira in camera di consiglio, e, all'esito, pronuncia sentenza ex art 281 terdecies c.p.c.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI NUORO
Il Giudice Dott. Salvatore Serra ha emesso la seguente
SENTENZA
ex art. 281 terdecies c.p.c. nella causa civile di primo grado iscritta al n° 765 del Ruolo
Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2023 e vertente tra:
'nata a [...] il [...] ed ivi residente in [...], codice fiscale Parte 1
"rappresentata e difesa nel presente giudizio dall'Avv.to Cristiana M.G. C.F. 1
Patteri [C.F. C.F. ² ],
Ricorrente

'nata a [...] il [...] ed ivi residente in [...]; [...] CP 1
CP 2 , nato a [...] il [...] ed ivi residente in [...]; Controparte 3 ,
nato a [...] il [...] ed ivi residente in via Tiziano Vecellio;

CP 4 I, nata a [...] il [...] ed ivi residente in via Giovanni Porru
n. 17;
CP 5 nata a [...] il [...] ed ivi residente in via Del
Mare n. 37;
CP 6 nato a [...] il [...] ed ivi residente in località
,
Cala Ginepro n.0;
CP_7 nata a [...] il [...] ed ivi residente in [...]
Convenuti contumaci
CONCLUSIONI
Per la ricorrente
1.- Accertare e dichiarare il diritto di proprietà pieno ed esclusivo, pregresso ^ed attuale della sig.ra Parte 1 per intervenuta usucapione ai sensi dell'art. 1158 e s.s., 1146 c.c. dell'immobile sito nel Comune di Orosei, in Via Giovanni
Porru n.7 al piano terra e distinto al catasto fabbricati al Fg. 35 particella 1713 subalterno 5, derivato dal Fg 35 part. 1713 sub. 3, a sua volta derivato dal fg.35 part. 194 sub 3 e ancora, derivato dal Fg. 35 part. 194, confinante con proprietà ^Persona 1 con proprietà CP 2 e ^strada ^Via ^Porru e ^via ^Lombardia.

2. Accertare e dichiarare per l'effetto e conseguentemente l'avvenuto acquisto per usucapione del terreno sul quale insta tale immobile, distinto al Catasto Terreno di
Orosei al Fg. 35 mapp. 1713;
3.- Ordinare, per l'effetto, la trascrizione della presente sentenza presso la competente genzia del Territorio Rep. II S.P.I. (già Conservatoria dei Registri
Immobiliari), con esonero del Dirigente da ogni responsabilità; 4.- Con compensazione delle spese in caso di non contestazione
MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda di parte ricorrente è fondata e merita accoglimento. Invero, il realizzarsi della fattispecie di cui al combinato disposto degli artt. 1140, 1146 e 1158 c.c. risulta acclarato dalla espletata istruttoria. Infatti le dichiarazioni dei Testimone 1 Testimone 2 ^Testimone 3 hanno confermato gli assunti di parte ricorrente.
Nulla si dispone sulle spese in quanto i convenuti non si sono opposti alla domanda di parte ricorrente.

P. Q. M.

Il Tribunale, definitivamente pronunziando, sulla domanda proposta così provvede:
1) dichiara il diritto di proprietà pieno ed esclusivo, pregresso e attuale, di nata Parte 1
,
per intervenuta usucapione ai sensi a Orosei il 19.07.1960, codice fiscale C.F. 1 '
dell'art. 1158 e s.s., 1146 c.c. dell'immobile sito nel Comune di Orosei, in Via Giovanni
Porru n.7 al piano terra e distinto al catasto fabbricati al Fg. 35 particella 1713 subalterno 5, derivato dal Fg 35 part. 1713 sub. 3, a sua volta derivato dal fg.35 part. 194 sub 3 e ancora, derivato dal Fg. 35 part. 194, confinante con proprietà
e strada Via Porru e via Lombardia.Persona 1 con proprietà ' CP 2
2.- dichiara per l'effetto e conseguentemente l'avvenuto acquisto per usucapione del terreno sul quale insta tale immobile, distinto al Catasto Terreni di Orosei al Fg. 35 mapp. 1713
3) autorizza la Conservatoria dei RR.II. di Nuoro a trascrivere la presente sentenza e l'Ufficio del Territorio a eseguire la conseguente voltura
4) compensa fra le parti le spese del giudizio
Così deciso in Nuoro in data 03 aprile 2025
Il Giudice
Dott. Salvatore Serra