R.G. 1372/2023

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI BRINDISI
- Sezione Civile -
Dott. Stefano MARZO ha emesso la seguente
SENTENZA
Nella causa civile iscritta a n. 1372/23 R.G., passata in decisione all'udienza del 25.09.25.
Oggetto: - Usucapione -
TRA
(c.f.: ) Parte_1 C.F._1
Rappresentata e difesa dall'Avv. A Lanotte
ATTRICE E

(c.f. , (c.f.: CP_1 C.F._2 Controparte_2
), (c.f.: ) C.F._3 Controparte_3 C.F._4

Rappresentati e difesi dall'Avv. A. Mastropaolo

CONVENUTI

(c.f.: ) (c.f.: CP_4 C.F._5 Controparte_5
), (c.f.: , (c.f.: C.F._6 CP_1 C.F._2 Parte_2
), (c.f.: ), C.F._7 Parte_3 CodiceFiscale_8 [...] (c.f.: ), (c.f.: ), Parte_4 C.F._9 Parte_5 C.F._10 (c.f.: ), (c.f.: Parte_6 C.F._11 Parte_7
) C.F._12
CONVENUTI CONTUMACI All'udienza del 25.09.2025 il procuratore della parte attrice precisava le conclusioni, riportandosi all'atto introduttivo e a tutti gli scritti difensivi e la causa veniva trattenuta in decisione previa assegnazione dei termini ex art. 190 cpc. IN FATTO
agisce per l'accertamento dell'intervenuto acquisto in proprio Parte_1 favore, a titolo di usucapione, della proprietà del terreno sito in agro di Brindisi alla via dei Carrozzieri n. 10 (in Catasto Terreni del Comune di Brindisi al foglio 74, p.lla 341) e delle relative pertinenze che ivi insistono. Essa deduce di avere posseduto per intero i suddetti beni immobili, ininterrottamente per oltre vent'anni, godendone appieno, in modo esclusivo, curandone la coltivazione e manutenzione ed edificandovi un immobile ad uso abitativo;
tanto premesso cita i predetti convenuti – intestatari catastali dei beni - a comparire davanti a questo Tribunale e chiede dichiararsi in proprio favore l'intervenuto acquisto per usucapione. Dei convenuti, regolarmente citati, si costituivano solo , Controparte_3
e dichiarando di non opporsi alla dichiarazione di CP_1 Controparte_2 acquisto per usucapione in favore dell'attrice; tutti gli altri non si sono costituiti e sono rimasti contumaci. La causa è stata istruita mediante espletamento della prova testimoniale.
IN DIRITTO
I due testimoni escussi hanno confermato che l'attrice ha goduto degli immobili oggetto di causa, in modo pieno ed esclusivo, per oltre vent'anni, ininterrottamente e pacificamente, come se ne fosse esclusivo proprietaria, curandone anche la manutenzione, recintandolo ed edificandovi un immobile ad uso abitativo.
Pertanto, deve dichiararsi in favore dell'attrice l'intervenuto acquisto della proprietà degli immobili oggetto di causa, a titolo di usucapione, Nulla deve disporsi sulle spese, stante il difetto di richiesta da parte dell'attore e la mancata opposizione all'usucapione da parte dei convenuti costituiti.

P.Q.M.


Il Tribunale di Brindisi, definitivamente pronunciandosi, in accoglimento della domanda di usucapione proposta da dichiara che la stessa ha Parte_1 acquistato, a titolo di usucapione ventennale, la piena ed esclusiva proprietà del terreno sito in agro di Brindisi alla via dei Carrozzieri n. 10 (in Catasto Terreni del Comune di Brindisi al foglio 74, p.lla 341) e delle costruzioni e pertinenze che ivi insistono. Ordina al competente Conservatore dei Registri Immobiliari (Agenzia del Territorio) di provvedere alla trascrizione in favore dell'attore. Nulla dispone sulle spese. Brindisi, 05.12.2025
IL GIUDICE
Dott. Stefano Marzo