n. 578/2025 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI PISTOIA
Il Tribunale di Pistoia, in persona del Giudice Unico Dott.ssa NA CC, letto l'art. 128 c.p.c., lette le note depositate dalle parti entro il termine assegnato del 18/11/2025, ha pronunciato, ai sensi dell'art. 281sexies c.p.c., la seguente
SENTENZA
Nella causa iscritta al n. 578/2025 del R.G.A.C., pendente tra
(P. IVA ), in persona del legale Parte_1 P.IVA_1
rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dall'avv. Adriano Santoro del
Foro di Salerno ed elettivamente domiciliata presso il suo studio in Battipaglia (SA),
Via Rosa Iemma, n. 2, giusta procura allegata telematicamente al ricorso d.d.
15/03/2025;
- parte ricorrente -
e
(C.F. ), Controparte_1 C.F._1
(C.F. , CP_2 C.F._2
(C.F. ), Controparte_3 C.F._3
1 R.G. 578/2025 (C.F. ), Controparte_4 C.F._4
(C.F. ), Controparte_5 C.F._5
(C.F. ), Controparte_6 C.F._6
(C.F. Controparte_7 C.F._7
nonché i loro eventuali eredi collettivamente e impersonalmente, nessuno;

- parte resistente contumace -
Oggetto: cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale.
* * *
Conclusioni di parte attrice:
- come da note in sostituzione di udienza depositate in data 15/11/2025:
“Voglia il Tribunale adito, disattesa ogni contraria istanza, in accoglimento del proposto ricorso:
1)accertare che la Sentenza n. 88/2010 del Tribunale di Pistoia, Sezione distaccata di Pescia, ha rigettato la domanda avanzata dall'attrice Parte_2
- che è stata confermata dalla Corte di Appello di Firenze
[...]
con Sentenza n. 586/2021 divenuta definitiva - e non ha ordinato la cancellazione della trascrizione della domanda eseguita dall'attrice presso la Conservatoria dei
RR.II. di Pescia in data 13.07.2006 al n. 4241 Registro Generale e n. 2506 Registro
Particolare;
2) ordinare, per l'effetto, la cancellazione della trascrizione della domanda eseguita dalla presso la Conservatoria Parte_2 dei RR.II. di Pescia in data 13.07.2006 al n. 4241 Registro Generale e n. 2506
Registro Particolare, oggi Direzione Provinciale di PISTOIA - Ufficio provinciale -
Territorio - Servizi di Pubblicità immobiliare PESCIA, con esonero del
Conservatore da ogni responsabilità al riguardo;

3) emettere ogni altra statuizione conseguenziale.”
2 R.G. 578/2025 * * *
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Posizione delle parti
Con ricorso ex art. 281 decies c.p.c depositato in data 15/03/2025, la società ha adito l'intestato Tribunale chiedendo l'accoglimento delle Parte_1 già indicate conclusioni.
A fondamento della propria domanda parte ricorrente ha dedotto quanto segue:
- che, nell'anno 2006, la società Parte_2
citava in giudizio dinanzi al Tribunale di Pistoia, Sezione distaccata di Pescia,
[...]
la società deducendo di avere stipulato, in data Controparte_8
15/03/2005, un contratto preliminare di compravendita relativo a un appartamento in costruzione di proprietà della il quale stabiliva che il Parte_3 pagamento del prezzo dovuto dalla società attrice, promissaria acquirente, sarebbe stato effettuato mediante compensazione con un credito derivante da un contratto d'appalto stipulato tra le stesse parti. A fronte dell'inadempimento della società
la società Controparte_8 Parte_2
chiedeva, ai sensi e per gli effetti dell'art. 2932 c.c., l'emissione di sentenza
[...] sostitutiva del contratto non concluso, nonché tutte le pronunce consequenziali;

- che il giudizio veniva rubricato al n. 296/2006 R.G. del Tribunale di Pistoia,
Sezione distaccata di Pescia, e la relativa domanda veniva trascritta dalla
[...]
nei confronti della Parte_2 Parte_3 presso la Conservatoria dei RR.II. di Pescia in data 13/07/2006 al n. 4241
[...]
Registro Generale e n. 2506 Registro Particolare – Domanda Giudiziale del
10/07/2006 Tribunale Pescia Repertorio 6960/2006;
- che la veniva successivamente incorporata per fusione Parte_3
nella che con Sentenza di Fallimento n. 18 del Tribunale di Massa CP_9
3 R.G. 578/2025 Carrara del 11/07/2007 veniva dichiarata fallita e, all'esito della riassunzione nei confronti del fallimento, il giudizio incardinato dalla Parte_2
veniva proseguito nei confronti del
[...] CP_10 [...]
e definito dal Tribunale di Pistoia, Sezione distaccata di Pescia, con Parte_4
Sentenza n. 88/2010, che rigettava la domanda;

- che, dopo essere stata impugnata, la Sentenza n. 88/2010 del Tribunale di Pistoia,
Sezione distaccata di Pescia, veniva confermata dalla Corte d'Appello di Firenze con Sentenza n. 586/2021, pubblicata in data 11/03/2021, la quale non veniva impugnata e, pertanto, passava in giudicato;

- che la Sentenza n. 88/2010 del Tribunale di Pistoia, Sezione distaccata di Pescia, che rigettava la domanda proposta dalla Parte_2
non ordinava la cancellazione della trascrizione della domanda
[...] eseguita da quest'ultima presso la Conservatoria dei RR.II. di Pescia in data
13.07.2006 al n. 4241 Registro Generale e n. 2506 Registro Particolare;

- che la con atto per Notaio dott.ssa Pt_1 Parte_1 Persona_1
del 08/07/2022 (Rep. 4935 Racc. 3681), si rendeva acquirente dal
[...]
di un compendio immobiliare sito nel Comune di Uzzano Parte_5
(PT), sul quale grava ancora la domanda giudiziale trascritta al tempo dalla
[...]
nei confronti della Parte_2 Parte_3
fusa per incorporazione nella
[...] CP_9
- che la ha l'esigenza di ottenere la cancellazione della Parte_1 domanda giudiziale al tempo trascritta dalla Parte_2
sul bene che ha acquistato dal
[...] Parte_5
, al fine di dare avvio alla sistemazione e vendita delle unità immobiliari
[...] acquistate dal;
CP_10
4 R.G. 578/2025 - che la risulta cancellata dal Parte_2
registro delle imprese in data 14/01/2008, e al tempo della sua cessazione la compagine societaria era composta dai seguenti soci: , Parte_2 Parte_2
, , ,
[...] CP_2 Controparte_3 Controparte_4 Controparte_5
e ; Controparte_6
- che con nota raccomandata a.r. del 23/02/2024 la ha Parte_1
rappresentato la situazione e invitato i soci della cessata Parte_2
a prendere contatti per prestare il loro assenso per la
[...]
cancellazione della domanda giudiziale al tempo trascritta dalla loro società, senza ottenere riscontro;

- che, dunque, si è reso necessario adire l'intestato Tribunale a norma dell'art. 2668, comma 2, c.c.;
- che dei soci facenti parte della Parte_2
in data 14/08/2010 è deceduto il signor , la cui famiglia è
[...] Parte_2 composta da: , , e Controparte_7 CP_2 Controparte_4 CP_3
.
[...]
Nonostante la regolarità della notifica del ricorso e del pedissequo decreto di fissazione udienza i resistenti non si sono costituiti in giudizio, rimanendo contumaci.
All'udienza del 21/10/2025, il Giudice, ritenuta la causa matura per la decisione, ha fissato l'odierna udienza per la pronuncia di sentenza ex art. 281 sexies c.p.c.-.
Nel merito
Il ricorso è fondato e, pertanto, merita accoglimento.
Ai sensi dell'art. 2668 c.c., la cancellazione della trascrizione delle domande giudiziali enunciate dagli artt. 2652 e 2653 c.c. e delle relative annotazioni deve essere eseguita quando è debitamente consentita dalle parti interessate oppure
5 R.G. 578/2025 quando è ordinata giudizialmente con sentenza passata in giudicato. Nello specifico, la cancellazione della trascrizione deve essere giudizialmente ordinata qualora la domanda sia rigettata o il processo sia estinto per rinunzia o per inattività delle parti.
Tanto premesso, nella vicenda in esame sono accertati documentalmente i seguenti elementi:
i) la trascrizione della domanda eseguita dalla società Parte_2
presso la Conservatoria dei RR.II. di Pescia in data
[...]
13/07/2006 al n. 4241 Registro Generale e n. 2506 Registro Particolare;

ii) il rigetto della domanda, da ultimo con sentenza passata in giudicato della Corte
d'Appello di Firenze, n. 586/2021;
iii) il mancato ordine, in sentenza, di cancellazione della trascrizione della domanda.
Da tali premesse, stante l'esistenza dei presupposti alla cancellazione della predetta formalità, discende l'accoglimento della domanda giudiziale in questa sede proposta.
Spese di lite
Tenuto conto della natura della lite e della contumacia dei resistenti, sussistono gravi motivi per compensare integralmente le spese di lite tra le parti.


P.Q.M.


Il Tribunale di Pistoia, in persona del Giudice Unico Dott.ssa NA CC, definitivamente pronunziando nella presente vertenza, ogni diversa istanza ed eccezione reietta, così decide: accoglie il ricorso ex art. 281 undecies c.p.c.; ordina la cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale eseguita dalla società presso la Conservatoria dei Parte_2 Parte_2
RR.II. di Pescia in data 13/07/2006 al n. 4241 Registro Generale e n. 2506 Registro
6 R.G. 578/2025 Particolare, oggi Direzione Provinciale di PISTOIA - Ufficio provinciale - Territorio
- Servizi di Pubblicità immobiliare PESCIA, con esonero del Conservatore da ogni responsabilità al riguardo;
compensa integralmente le spese di lite tra le parti.
Così deciso in Pistoia, il 18 novembre 2025.
Il Giudice
Dott.ssa NA CC
7 R.G. 578/2025