Articolo 2668 del Codice civile

Articolo 2542Articolo 2549

Versione
19 aprile 1942

Versione
2 marzo 1997

Art. 2668.

(Cancellazione della trascrizione).

La cancellazione della trascrizione delle domande enunciate dagli articoli 2652 e 2653 e delle relative annotazioni si esegue quando e' debitamente consentita dalle parti interessate ovvero e' ordinata giudizialmente con sentenza passata in giudicato.

Deve essere giudizialmente ordinata, qualora la domanda sia rigettata o il processo sia estinto per rinunzia o per inattivita' delle parti.

Si deve cancellare l'indicazione della condizione o del termine negli atti trascritti, quando l'avveramento o la mancanza della condizione ovvero la scadenza del termine risulta da sentenza o da dichiarazione, anche unilaterale, della parte, in danno della quale la condizione sospensiva si e' verificata o la condizione risolutiva e' mancata ovvero il termine iniziale e' scaduto.

((Si deve cancellare la trascrizione dei contratti preliminari quando la cancellazione e' debitamente consentita dalle parti interessate ovvero e' ordinata giudizialmente con sentenza passata in giudicato))

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1. L’ottenibilità dell’ordine di cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale in via cautelare con provvedimento d’urgenza ex art. 700 c.p.c.: secondo la…Accesso limitato
Paolalicci · https://www.judicium.it/ · 2 febbraio 2023
2. Il giudice di primo grado non ordina la cancellazione della trascrizione: conseguenze.
Avv. Giovanni Iaria · https://www.avvocatoandreani.it/ · 7 settembre 2017
[…] ritenendo che la cancellazione degli atti di citazione soggetti a trascrizione deve essere ordinata dal giudice di merito, anche d'ufficio, al quale bisogna rivolgersi, ha rigettato il ricorso osservando che: Ai sensi dell'articolo 2668 c.c., comma 2, la cancellazione della trascrizione della domanda, […] anche d'ufficio, con la pronuncia di rigetto della domanda medesima, non essendo richiesto che la sentenza sia passata in giudicato (come previsto al primo comma dell'articolo 2668 cod. civ.), qualora il giudice di primo grado non abbia ordinato la cancellazione della domanda rigettata e la parte non si sia doluta davanti al giudice di appello di tale omessa cancellazione, […]
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3. La trascrizione
Segreteria@Estartup.It · https://www.notaiofiorellibertoli.com/categoria/articoli/ · 7 agosto 2023
[…] In dottrina si è ritenuto di superare l'ostacolo costituito dal principio di tassatività delle segnalazioni pubblicitarie, sostenendo che l'elencazione dei casi di cancellazione contenuta nell'art. 2668 c.c. è così palesemente lacunosa da avere sempre forzato gli interpreti a indicare la necessità di integrazioni, e che con il principio di tassatività non contrasta l'ammissione della possibilità della cancellazione, tutte le volte in cui una segnalazione precedentemente eseguita abbia perduto valore in forza di un fatto di cui non è espressamente disposta la pubblicità in forma diversa da quella della cancellazione stessa. […]
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4. Clausola risolutiva espressa
https://www.brocardi.it/
[…] Effettivamente, dall'attenta analisi del contratto di intermediazione di...» Consulenza legale Q202231704 (Articolo 1454 Codice Civile - Diffida ad adempiere) «L'esame della documentazione fornita ha evidenziato che, nel contratto concluso tra le parti, non è previsto uno specifico termine per l' esecuzione della...» Consulenza legale Q202231441 (Articolo 2668 Codice Civile - Cancellazione della trascrizione) «L'art. 5 punto 3 del “ Contratto di godimento in funzione di successiva vendita ”, stipulato in data 15/02/2017, è abbastanza chiaro in relazione a...» Quesito Q202231441 (Articolo 2668 Codice Civile - Cancellazione della trascrizione) «avvocato, sono il concedente. 1. […]
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5. Foglio di giurisprudenza.
Franco Benassi · https://www.ilcaso.it/
[…] Giurisprudenza, 34164 - pubb. 23/01/2026 La mancata rinnovazione della trascrizione del pignoramento nel termine ventennale ex artt. 2668-bis e 2668-ter c.c. comporta l'improseguibilità del processo esecutivo Cassazione civile, sez. […] ESECUZIONE FORZATA - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE - NOTIFICA, TRASCRIZIONE, DEPOSITO - Trascrizione del pignoramento - Efficacia ventennale ex art. 2668-ter c.c. - Mancata rinnovazione - Effetti - Improseguibilità del processo esecutivo - Fondamento - Sopravvivenza di atti della procedura - Esclusione - Fattispecie La mancata rinnovazione della trascrizione del pignoramento nel termine ventennale, di cui agli artt. 2668-bis e 2668-ter c.c., […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Fermo, sentenza 21/11/2025, n. 613
Provvedimento: […] “Piaccia all'Ecc.mo Tribunale adito, respinta ogni contraria istanza, eccezione o difesa, espletati gli incombenti di rito ed acquisito il fascicolo n. 73/2012 R.G. Lav., emendare l'omissione del Giudice che, nel pronunciare il provvedimento di estinzione del giudizio n. 73/2012 R.G. Lav., non ha disposto la cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale, a termini dell'art. 2668 c.c., sugli immobili innanzi indicati relativamente alla quota di comproprietà del e, conseguentemente, ordinare la cancellazione Controparte_1
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2. Trib. Perugia, sentenza 16/09/2024, n. 1222
Provvedimento: […] Più in particolare, l'art. 2668 c.c. prevede la cancellazione della trascrizione quando è consentita dalle parti o è ordinata giudizialmente allorché la domanda che aveva dato origine alla trascrizione sia stata respinta con sentenza passata in giudicato oppure quando il processo si sia estinto per rinuncia o inattività delle parti. L'art. 2668 bis c.c. si limita, invece, […] l'inefficacia di cui all'art. 2668-bis c.c. non può verificarsi poiché ormai la trascrizione ha già perduto efficacia – o è destinata a perdere efficacia – con la reiezione definitiva della domanda o con l'estinzione del processo.
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3. Trib. Taranto, sentenza 14/01/2022, n. 94
Provvedimento: […] Nelle more del giudizio, in data 13/9/2021, tra la società attrice e le società convenute interveniva accordo transattivo, sicché con atto depositato in data 04/10/2021 il difensore della società attrice dichiarava formalmente di rinunziare alla domanda instando per la declaratoria di estinzione del giudizio e l'emissione dell'ordine al competente conservatore dei RR.II. di cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale ex art. 2668 c.c.. […] Ai sensi dell'art. 2668 cod. civ. va, altresì, ordinato al competente Conservatore dei Registri
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4. Corte d'Appello Roma, sentenza 29/10/2025, n. 6244
Provvedimento: […] -da qui l'appello della parte soccombente., che con unico motivo dedusse l'”error in judicando” commesso dal primo giudice, il quale avrebbe violato o falsamente applicato l'art. 2668 c.c. e degli artt. 287 e ss. c.p.c. per aver erroneamente accolto la domanda proposta dall'odierno appellato omettendo di considerare che la domanda di cancellazione della trascrizione della precedente domanda giudiziale non poteva formare oggetto di un giudizio autonomo; […] solo mediante appello della sentenza o mediante ricorso al procedimento di correzione dell'errore materiale, prospettando una violazione tanto degli artt. 287 c.p.c. e ss., quanto dell'art. 2668 c.c.; Tale motivo non può essere accolto; […]
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5. Trib. Terni, sentenza 30/10/2024, n. 849
Provvedimento: […] ai danni del Sig. , ai sensi dell'art. 2668 c.c., in quanto tale ordine al Parte_1 Controparte_1 […] pagina 3 di 4 In conclusione, stante la sussistenza dei presupposti previsti dall'art. 2668 comma 2 c.c., va ordinata la cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale proposta dall'odierno resistente nel giudizio promosso avanti al Tribunale di Terni ed iscritto al n. R.G. 461/2017, ossia della trascrizione eseguita in data 21/03/2017 presso l'Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Terni, al numero 2916 del Registro Generale e n. 1914 del Registro Particolare (cfr. nota di trascrizione in atti - doc. 1del fascicolo di parte ricorrente).
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