REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Lecce, in persona del giudice dott.ssa Katia Pinto, ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile, in prima istanza, iscritta al n. 8251/2023 R.G.,
TRA
, Parte_1
Rappresentata e difesa dall'avv. Roberto Frassanito, procuratore domiciliatario;

- ricorrente -

CONTRO
, , , , Controparte_1 CP_2 CP_3 CP_4
, , , , CP_5 CP_6 CP_7 CP_8
, , CP_9 Controparte_10 CP_11
, Controparte_12
- resistenti contumaci -

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso depositato in data 05.12.2023 ha evocato in giudizio gli eredi Parte_1
di e , al fine di ottenere la dichiarazione di acquisto per Controparte_13 CP_14
intervenuta usucapione delle due porzioni di terreno ubicate in Porto Cesareo - località
Torre Lapillo, alla via 1 s.n.c., già distinte in N.C.T. fgl.16 p.lle 6065 e 4242, sulle quali l'attrice ha edificato il fabbricato censito in N.C.E.U. fgl. 16, p.lla 6065 sub 1 e 2 e p.lla
4242 sub 3, con compensazione tra le parti delle spese di lite, salvo il caso di opposizione.
Nonostante la ritualità e tempestività della notifica, i resistenti sono rimasti contumaci. All'udienza dell'11.3.2025 il Tribunale ha assunto le prove orali ammesse ed all'esito della discussione orale ex artt. 281terdecies - 281sexies c.p.c., ha trattenuto la causa per la decisione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Ritiene il decidente che la domanda sia fondata.
E' noto che ai fini dell'usucapione ordinaria di beni immobili è richiesto un possesso continuo, pacifico, pubblico, non interrotto, non equivoco, accompagnato dall'animo di tenere la cosa come propria, che si protragga per oltre venti anni, cui corrisponda per la stessa durata la completa inerzia del proprietario, il quale si astenga dall'esercitare le sue potestà e non reagisca al potere di fatto esercitato dal possessore (leggi per tutte Cass. civ., sez. II, 30 settembre 2005, n. 19186).
Nel corso del processo i testi escussi e hanno Testimone_1 Testimone_2
riferito del possesso ultraventennale continuo, pacifico ed ininterrotto da parte della ricorrente delle porzioni di suolo per cui è causa, sulle quali ha edificato a sue esclusive spese un fabbricato, successivamente condonato.
Tali circostanze, in difetto di allegazione di atti di opposizione da parte di alcuno dei resistenti e verificato il decorso del termine per usucapire a partire dalla scadenza del trentennio di cui all'art. 7 della L. R. 20/99 occorrente per la cessazione dei vincoli imposti ai beni appartenenti agli enti di riforma fondiaria, inducono a ritenere provato il presupposto della domanda proposta in via principale, la quale va accolta, con compensazione tra le parti delle spese di lite come richiesto.

P.Q.M.

Il Tribunale di Lecce, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta da
[...]
: Pt_1
1) Accoglie la domanda e per l'effetto dichiara che ha acquistato Parte_1
per usucapione la proprietà delle due porzioni di terreno ubicate in Porto Cesareo
- località Torre Lapillo, alla via 1 s.n.c., già distinte in N.C.T. fgl.16 p.lle 6065 e
4242, sulle quali l'attrice ha edificato il fabbricato censito in N.C.E.U. fgl. 16, p.lla
6065 sub 1 e 2 e p.lla 4242 sub 3;
2) Dichiara integralmente compensate tra le parti le spese di lite..
Lecce, 20/03/2025
IL GIUDICE Dott.ssa Katia Pinto
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