REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI ROMA SEZIONE VI CIVILE

in composizione monocratica, nella persona del Presidente, dott.ssa Maria Tiziana Balduini
ha pronunziato la seguente
SENTENZA AI SENSI DELL'ART. 429 C.P.C.

nella causa civile di primo grado iscritta al n. 38856 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2025, vertente
TRA
(CF: ), elettivamente domiciliata Parte_1 C.F._1 in Roma, Viale delle Milizie 124,, presso lo studio del procuratore, Avv. Sandra De Martino , che la rappresenta e difende per procura in atti. ricorrente E CF: ), elettivamente domiciliato Controparte_1 C.F._2 in Largo Lucio Apuleio N. 11 00136 Roma, presso lo studio del procuratore, Avv. Danilo Paterniti, che la rappresenta e difende per procura in atti.2 resistente
OGGETTO: Cessazione del contratto di locazione alla scadenza, uso abitativo
CONCLUSIONI: come da atti e verbali di causa.
nell'udienza del 10/12/2025, esaurita la discussione orale e udite le conclusioni delle parti, ha pronunciato, ai sensi dell'art. 429 c.p.c., la seguente sentenza dando lettura del dispositivo e della esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
FATTO E DIRITTO
Con ricorso depositato il 14/08/2025, ha chiesto dichiarare Parte_1 cessato alla data del 7/10/2025 il contratto di locazione in corso con CP_1
1/2 , relativamente all'immobile sito in Roma Via Isidoro Carini n. 22 CP_1 int.1 PT, con fissazione della data di rilascio.
Costituitosi in giudizio il resistente non si è opposto alla domanda, ma ha chiesto disporsi il rilascio con un termine congruo.
All'odierna udienza le parti hanno congiuntamente precisato le conclusioni come segue: “Voglia il Tribunale dichiarare la risoluzione del contratto di locazione in corso tra le parti, relativamente all'immobile sito in Roma Via Isidoro Carini n. 22 int.1 PT alla data del 7/10/2025, disponendo per il rilascio la data del 30/3/2026. Spese compensate”
Il Tribunale, preso atto dell'accordo raggiunto tra le parti in relazione alla definizione della presente controversia, non può che pronunciarsi nei termini di cui sopra.
Spese di lite compensate.


P.Q.M.


disattesa ogni diversa istanza, eccezione o deduzione,
DICHIARA risolto alla data del 7/10/2025 il contratto di locazione stipulato il 7/10/2021 e registrato il 12/10/2021 tra e Parte_1 Controparte_1
DISPONE il rilascio, in favore di , per la data del 30/3/2026, Parte_1 dell'immobile sito in Roma Via Isidoro Carini n. 22 int.1 PT Foglio 177, p.lla 499, sub 503, categoria A/2, rendita Euro 929,62, corte esterna: foglio 177, part. 1702,sub 501
COMPENSA interamente tra le parti le spese di lite.
Roma, 10/12/2025
Il Presidente – Giudice monocratico Maria Tiziana Balduini

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