N. 525/2022 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale Ordinario di Gorizia
Il Giudice unico, Dott.ssa Martina Ponzin, ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile promossa da
C.F. , nata il [...] a [...] e ivi residente in Parte_1 C.F._1
Via G. Mazzini n. 54, rappresentata e difesa dall'Avv. Francesco Falconieri attrice contro
C.F. , nato a Caneva il [...] in [...] eredi Controparte_1 C.F._2 collettivamente e impersonalmente convenuto contumace in punto: acquisto proprietà per usucapione.
Causa trattenuta in decisione sulle seguenti conclusioni delle parti costituite:
Per l'attrice:
“nel merito in via principale: dichiarare che la IG.ra , ha acquistato – per sopravvenuta prescrizione acquisitiva Parte_1 ad usucapendum – la proprietà dei seguenti beni immobili: P.T. 1496 di Ronchi dei Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 117/1000 p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419 e P.T. 1501 di Ronchi del Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 7/1000
p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419, autorizzando la stessa a chiedere l'intavolazione della realità immobiliare a proprio nome. Spese, compensi e accessori di legge rifusi in caso di opposizione.”
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con atto di citazione notificato ex art. 150 c.p.c. c.p.c. chiedeva l'accertamento dell'intervenuto Parte_1 acquisto del diritto di proprietà per usucapione dell'immobile identificato tavolarmente come P.T. 1496 di
Ronchi dei Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 117/1000 p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419 e P.T. 1501 di pagina 1 di 2 Ronchi del Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 7/1000 p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419 di iscritta proprietà di
(deceduto celibe e senza prole a Monfalcone in data 15.2.1996). Controparte_1
Per il convenuto, nonostante la rituale notifica per pubblici proclami agli eredi impersonalmente, non si costituiva nessuno.
L'attrice allegava di abitare sin dal 2001 l'appartamento sito in via Mazzini n. 54, Ronchi dei Legionari
(GO) e di utilizzare anche il garage di pertinenza e di essersi da sempre comportata come unica proprietaria, così esercitando sui citati beni, sin dal 2001 e quindi da oltre 20 anni, il possesso esclusivo, pacifico pubblico e ininterrotto, corrispondente all'esercizio del diritto di proprietà esclusiva.
A corroborare quanto sopra, all'udienza del 18.7.2023 sono stati sentiti due testi, dirimpettai dell'attrice, i quali hanno confermato che l'attrice, quanto meno dal 2001, ha abitato l'appartamento oggetto di causa, ha utilizzato il garage di pertinenza, ha partecipato alle assemblee condominiali, ricevendo le visite della figlia che talvolta partecipava alle assemblee condominiali su delega dell'attrice, il tutto senza che nessuno contestasse alcunché.
Alla luce di quanto sopra, considerato l'esito della prova orale e i documenti prodotti ai fini dell'identificazione dell'immobile, si ritiene provato da parte dell'attrice l'esercizio del possesso in modo pacifico, pubblico, continuato e non interrotto da oltre venti anni degli immobili identificati come P.T.
1496 di Ronchi dei Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 117/1000 p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419 e P.T.
1501 di Ronchi del Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 7/1000 p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419, possesso corrispondente all'esercizio delle facoltà inerenti al diritto di proprietà, con conseguente acquisto della proprietà per usucapione ex art. 1158 c.c..
Tenuto conto della contumacia del convenuto, nulla sulle spese.


P.Q.M.


Il Tribunale, ogni diversa domanda ed eccezione reiette ed ogni ulteriore deduzione disattesa, definitivamente pronunciando:
- accerta e, per l'effetto, dichiara l'acquisto, per intervenuta usucapione, degli immobili identificati come P.T. 1496 di Ronchi dei Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 117/1000 p.i. del c.t. 1 in
P.T. 1419 e P.T. 1501 di Ronchi del Legionari c.t. 1 Unità Condominiale con 7/1000 p.i. del c.t. 1 in P.T. 1419, in capo a;
Parte_1
- ordina all'Ufficio Tavolare competente di provvedere alle iscrizioni conseguenti all'intervenuto acquisto della proprietà per usucapione a favore di . Parte_1
Gorizia, li 29 aprile 2024
Il Giudice Unico
Dott.ssa Martina Ponzin
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