REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE CIVILE DI IMPERIA
il Tribunale di Imperia, in composizione monocratica, nella persona del dr. Pasquale LONGARINI, ha emesso la seguente
SENTENZA
nella causa iscritta al n.1047/2025 RG del Tribunale di Imperia

promossa da

(CF: ), rappresentata e difesa dall'avv. Manuela Parte_1 C.F._1 S i stu Roma n. 119 è eletto domicilio
–ricorrente– contro

contumace Controparte_1
–resistente–
Ragioni della decisione
per il tramite delle nipoti e Parte_1 CP_2 Controparte_3 in data 12.09.2024, consegnava le chiavi dell'immobile di proprietà ad uso garage ,sito in Sanremo (Im) presso il Condominio San Maurizio in Via G. Galilei n. 340, a interessato a prenderlo in locazione per il corrispettivo di euro Parte_2
i dichiarazioni testi e , CP_2 Controparte_3 ricevendo, a titolo di caparra, un assegno di € 450,00 oltre la somma di € 300,00 per i mesi di ottobre/novembre 2024, con l'impegno di successivamente formalizzare il contratto (vedi doc. n. 2 di parte ricorrente). In data 29.09.2024/2.10.2024/11.10.2024, si negava ad ogni Controparte_1 richiesta di incontro per lo scambio dei do a del contratto (vedi dichiarazioni testi e doc. n. 3 di parte ricorrente), CP_2 Controparte_3 seppure, in data 9. a rio, la somma di € 150,00 per il mese di dicembre, tanto che, in data 7.2.2025, senza esito, gli veniva inviata una lettera raccomandata, ricevuta il 12.02.2025, con la quale lo si invitava a fornire i documenti ed a sottoscrivere il contratto di locazione (vedi do. 4 di parte ricorrente). Pertanto, in data 14.04.2025, veniva intimato, senza riscontro, al rilascio dell'immobile (vedi doc. 5 di parte ricorrente).
occupa l'immobile senza averne titolo e, pertanto, deve essere Parte_2
c lo nonché al pagamento di un'indennità di occupazione, pari ad euro 150,00 mensili, a far data dal gennaio del 2025 sino alla data dell'effettivo rilascio. Le spese di lite seguono la soccombenza. Pertanto, deve essere Controparte_1 condannato al pagamento, in favore di delle spese processuali che Parte_1 vanno liquidate in complessive € 1.278,00 oltre spese generali al 15%, € 43,00 per contributo unificato, € 27,00 per anticipazioni forfettarie, IVA e CPA come per legge
1 dott. Pasquale LONGARINI

PQM


Il TRIBUNALE di IMPERIA, in composizione monocratica, ogni diversa istanza, eccezione e deduzione disattesa, definitivamente pronunziando: 1) accoglie il ricorso e per l'effetto: (a) ordina a di rilasciare Parte_2 immediatamente, in favore di l'im o in Sanremo Parte_1 (Im) presso il Condominio Sa G. Galilei n. 340; (b) condanna
[...]
al pagamento, in favore di della somma di € 150,0 Parte_2 Parte_1 al gennaio 2025 sino alla d ilascio, oltre interessi ex art. 1284, co.4, cc a far data dalla scadenza mensile al saldo 2) condanna al pagamento, in favore di delle Controparte_1 Parte_1 spese processuali liquidate in complessivi € 1.278,00 oltre spese generali al 15%, € 43,00 per contributo unificato, € 27,00 per anticipazioni forfettarie, IVA e CPA come per legge 3) visto l'art. 52 del D. Lgs 196/2003, dispone che, in caso di diffusione della presente sentenza in qualsiasi forma, per finalità di informazione giuridica su riviste, supporti elettronici o mediante rete di comunicazione elettronica, sia omessa l'indicazione delle generalità e degli altri dati identificativi degli interessati Imperia, 07.10.2025

Il Presidente /estensore dott. Pasquale LONGARINI (sottoscritta con firma digitale)
2 dott. Pasquale LONGARINI