N. R.G. 714/2022
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di ALESSANDRIA
SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. LO ST ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 714/2022 promossa da:
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. Parte_1 C.F._1 GUALDI MASSIMO e dell'avv. , elettivamente domiciliato in VIA ASSAROTTI 20/1A GENOVApresso il difensore avv. GUALDI MASSIMO
ATTORE/I contro
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. OS RG Controparte_1 C.F._2 e dell'avv. OS NICOLA ( ) VIA BERGAMO 8 15100 ALESSANDRIA;
, C.F._3 elettivamente domiciliato in VIA BERGAMO, 8 15121 ALESSANDRIApresso il difensore avv.
OS RG
CONVENUTO/I
Sulle seguenti
CONCLUSIONI
Per parte attrice:
“dichiarare l'inesistenza della servitù di passaggio in favore della proprietà fondiaria della IG.ra
[...]
nonché suoi aventi causa, contestualmente ordinando la cessazione di qualsivoglia turbativa al CP_1 legittimo esercizio del diritto di proprietà da parte dell'attrice;
- condannare la convenuta al risarcimento del danno, da liquidare anche in via equitativa, oltre alle spese, diritti ed onorari del presente giudizio con rimborso delle spese generali.”
Per parte convenuta:
“Voglia il Tribunale Ill.mo, respinta ogni contraria istanza e deduzione,
1) In via principale:
Respingere la domanda proposta dall'attrice con atto di citazione Parte_1 datato 14/04/2022 dichiarandola infondata in fatto e diritto per i motivi illustrati in atto di citazione, in particolare ai punti nr. 2 e 4 relativi all'acquisto per usucapione della servitù di
pagina 1 di 11 passaggio sulla strada di proprietà dell'attrice descritta in atti.
2) In via riconvenzionale: Dichiarare che la convenuta dr.ssa , nata ad [...] il [...], Controparte_1 residente in [...], cod. fisc. , unendo il proprio possesso a C.F._2 quello del suo dante causa, ha usucapito il diritto di passare, con qualunque automezzo anche agricolo di qualunque portata, sul tratto della strada vicinale larga circa 4 m., che insiste per circa m. 300 sui mappali nr. 203 e 118 del foglio nr. 1 del Catasto Terreni del Comune di Trisobbio, di proprietà della sig.ra cod. fisc. , Parte_1 C.F._1 residente in [...], e che prosegue, costeggiando il Rio Budello, sui mappali 117, 116, 114, 115, 110, 109, 106, 107, 108, 107 dello stesso foglio nr. 1, fino alla strada provinciale Ovada-Rivalta ID, per raggiungere i terreni di proprietà della “ , costituenti nel loro insieme il Controparte_2
“ , censiti al foglio 10 del Catasto Terreni del Comune di Morsasco come CP_3 segue:
- mappale 76, seminativo di classe 2 - ettari 4 (quattro) are 3 (tre) e centiare 60 (sessanta), redditi dominicale Euro 291,82 e agrario Euro 198,02;
- mappale 77, bosco ceduo di classe 1- are 14 (quattordici) e centiare 20 (venti), redditi dominicale Euro 1,83 e agrario Euro 0,29;
- mappale 78, bosco ceduo di classe 1 – are 16 (sedici) e centiare 20 (venti), redditi dominicale Euro 2,09 e agrario Euro 0,33;
- mappale 79, seminativo di classe 2 - ettari 2 (due) are 49 (quarantanove) e centiare 70
(settanta), redditi dominicale Euro 180,54 e agrario Euro 122,51;
- mappale 80, bosco ceduo di classe 2 - are 93 (novantatre) e centiare 0 (zero), redditi dominicale Euro 8,65 e agrario Euro 1,44;
- mappale 82, seminativo di classe 3 - are 56 (cinquantasei) e centiare 40 (quaranta), redditi dominicale Euro 27,67 e agrario Euro 24,76;
- mappale 83, vigneto di classe 2 – are 64 (sessantaquattro) e centiare 0 (zero), redditi dominicale Euro 79.33 e agrario Euro 59.50;
- mappale 84, seminativo di classe 2 – are 41 (quarantuno) e centiare 80 (ottanta), redditi dominicale Euro 30,22 e agrario Euro 20,51;
- mappale 85, seminativo di classe 3 – are 10 (dieci) e centiare 90 (novanta), redditi dominicale Euro 5,35 e agrario Euro 4,87;
- mappale 86, fabbricato rurale (parzialmente crollato) di are 19 (diciannove) e centiare 10
(dieci), senza redditi;

- mappale 87, pascolo cespugliato di are 2 (due) e centiare 50 (cinquanta, redditi dominicale
Euro 0,13 e agrario Euro 0,09;
- mappale 120, seminativo di classe 2 – are 59 (cinquantanove) e centiare 40 (quaranta), redditi dominicale Euro 42,95 e agrario Euro 29,14;
- mappale 121, bosco ceduo di classe 1 – are 38 (trentotto) e centiare 60 (sessanta), redditi dominicale Euro 4,98 e agrario Euro 0,80;
- mappale 132, pascolo cespugliato – are 18 (diciotto) e centiare 60 (sessanta), redditi dominicale Euro 0,96 e agrario Euro 0,67;
- mappale 133, seminativo di classe 3 – are 67 (sessantasette) e centiare 90 (novanta), redditi dominicale Euro 33,31 e agrario Euro 29,81;
- mappale 134, prati di classe 2 – are 24 (ventiquattro) e centiare 40 (quaranta), redditi dominicale Euro 13.23 e agrario Euro 10,71;
- mappale 135, seminativo di classe 3 – are 29 (ventinove) e centiare 0 (zero), redditi dominicale Euro 14,23 e agrario Euro 12,73;
- mappale 136, vigneto di classe 2 – are 75 (settantacinque) e centiare 40 (quaranta), redditi
pagina 2 di 11 dominicale Euro 93,46 e agrario Euro 70,09;
- mappale 137, bosco ceduo di classe 2 – ettari 2 (due) are 61 (sessantuno) e centiare 10 (dieci), redditi dominicale Euro 24,27 e agrario Euro 4,05;
- mappale 138, seminativo di classe 3 – are 17 (diciassette) e centiare 60 (sessanta), redditi dominicale Euro 8,64 e agrario Euro 7,73;
- mappale 139, seminativo di classe 3 – are 64 (sessantaquattro) e centiare 40 (quaranta), redditi dominicale Euro 31,60 e agrario Euro 28,27;
- mappale 140, seminativo di classe 3 – are 62 (sessantadue) e centiare 70 (settanta), redditi dominicale Euro 30,76 e agrario Euro 27,52;
- mappale 141, bosco ceduo di classe 2 – ettari 3 (tre) are 46 (quarantasei) e centiare 30
(trenta), redditi dominicale Euro 32,19 e agrario 5,37;
- mappale 142, seminativo di classe 4 – ettari 3 (tre) are 2 (due) e centiare 90 (novanta), redditi dominicale Euro 78,22 e agrario Euro 62,57;
- mappale 144, seminativo di classe 4 – ettari 1 (uno) are 2 (due) e centiare 40 (quaranta), redditi dominicale Euro 26,44 e agrario Euro 21,15;
- mappale 145, bosco ceduo di classe 2 – are 72 (settantadue) e centiare 50 (cinquanta), redditi dominicale Euro 6,74 e agrario Euro 1,12;
- mappale 147, fabbricato rurale (formato da due corpi parzialmente crollati) di are 7 (sette)
e centiare 20 (venti), senza redditi;

- mappale 148, vigneto di classe 3 – are 41 (quarantuno) e centiare 20 (venti), redditi dominicale Euro 40,43 e agrario Euro 34,04;
- mappale 149, seminativo di classe 3 – are 76 (settantasei) e centiare 70 (settanta), redditi dominicale Euro 37,63 e agrario Euro 33,67;
- mappale 150, prato di classe 1 – are 65 (sessantacinque) e centiare 60 (sessanta), redditi dominicale Euro 42,35 e agrario Euro 30,49;
- mappale 151, seminativo di clsase 2 – ettari 1 (uno) are 99 (novantanove) e centiare 30
(trenta), redditi dominicale Euro 144,10 e agrario Euro 97,78;
- mappale 152, seminativo di classe 3 – are 55 (cinquantacinque) e centiare 0 (zero), redditi dominicale Euro 26,98 e agrario Euro 24,14;
- mappale 153, seminativo di classe 3 – ettari 1 (uno) are 31 (trentuno) e centiare 40
(quaranta), redditi dominicale Euro 64,47 e agrario Euro 57,68;
- mappale 154, seminativo di classe 3 – are 84 (ottantaquattro) e centiare 80 (ottanta), redditi dominicale Euro 41,61 e agrario Euro 37,23;
- mappale 156, bosco ceduo di classe 2 – are 36 (trentasei) e centiare 50 (cinquanta), redditi dominicale Euro 3,39 e agrario Euro 0,57;
- mappale 199, seminativo di classe 2 – ettari 1 (uno) are 70 (settanta) e centiare 0 (zero), redditi dominicale Euro 122,92 e agrario Euro 83,41;
- mappale 200, pascolo cespugliato – are 6 (sei) e centiare 40 (quaranta), redditi dominicale
Euro 0,33 e agrario Euro 0,23;
- mappale 211, vigneto di classe 1 – are 52 (cinquantadue) e centiare 0 (zero), redditi dominicale Euro 75,20 e agrario Euro 53,71;
- mappale 212, seminativo di classe 2 – are 59 (cinquantanove) e centiare 10 (dieci), redditi dominicale Euro 42,73 e agrario Euro 29,00;
- mappale 213, seminativo di classe 2 – are 30 (trenta) e centiare 0 (zero), redditi dominicale
Euro 21,69 e agrario Euro 14,72;
- mappale 234, seminativo di classe 2 – are 74 (settantaquattro) e centiare 20 (venti), redditi dominicale Euro 53,65 e agrario Euro 36,41. Dichiarare altresì che il passaggio deve continuare ad esercitarsi sulla strada sopra indicata per una larghezza di m. 4.
pagina 3 di 11 3) In via subordinata
Dichiarare che la dr.ssa , nata ad [...] il [...], residente in [...]
SS (AL), cod. fisc. , ha diritto di ottenere il passaggio, con C.F._2 qualunque automezzo anche agricolo di qualunque portata, sulla parte della strada vicinale di proprietà della sig.ra descritta al precedente punto nr. 2 per Parte_1 raggiungere i terreni pure descritti al punto nr. 2 di proprietà della “ Controparte_2
” ai sensi dell'art. 1051 cod. civ., in quanto il suo fondo denominato
[...]
“ non può procurarsi una uscita su una via pubblica senza costi e disagi CP_3 eccessivi.
Dichiarare altresì che il passaggio deve continuare ad esercitarsi sulla strada sopraindicata per una larghezza di m. 4.
4) In via ulteriormente subordinata: Dichiarare che la dr.ssa , nata ad [...] il [...], residente in [...]
SS (AL), cod. fisc. , ha diritto di ottenere il passaggio, con C.F._2 qualunque automezzo anche agricolo di qualunque portata, sulla parte della strada vicinale di proprietà della sig.ra descritta al precedente punto nr. 2 per Parte_1 raggiungere i terreni pure descritti al punto nr. 2 di proprietà della “ Controparte_2
” ai sensi dell'art. 1052 cod. civ. in quanto il suo fondo denominato
[...]
“ non ha un accesso alla via pubblica adatto e sufficiente rispetto alle esigenze CP_3 per la sua coltivazione e che non può essere ampliato.
Dichiarare altresì che il passaggio deve continuare ad esercitarsi sulla strada sopraindicata per una larghezza di m.

4. Con il favore di spese e competenze di causa, comprese quelle di CTU e CTP.”
pagina 4 di 11 Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
Parte attrice ha introdotto il presente giudizio per sentire dichiarare l'inesistenza della servitù di passaggio in favore della proprietà fondiaria della IG.ra nonché Controparte_1
suoi aventi causa, contestualmente ordinando la cessazione di qualsivoglia turbativa al legittimo esercizio del diritto di proprietà da parte dell'attrice nonché condannare la convenuta al risarcimento del danno, da liquidare anche in via equitativa, deducendo che:
-il tratto di strada di proprietà esclusiva della conchiudente, ossia quello che percorre il confine del mappale 118 e il mappale 203, come sopra specificato e identificato, è percorso illegittimamente, negli ultimi anni, da mezzi di qualsiasi genere, in particolare agricoli, provenienti dai fondi di proprietà della IG.ra , attraversando il fondo contiguo Controparte_1
di proprietà del IG. , sito nel Comune di Morsasco (AL), foglio 5, particella Parte_2
165;
-dall'esame degli atti di proprietà non risulta alcuna istituzione del diritto di servitù a favore dei fondi della convenuta, fondi peraltro, neanche confinanti con quelli della conchiudente, tanto meno è possibile ravvisare un uso protratto nel tempo della strada oggetto di causa, tale che possa legittimare il comportamento della convenuta.
Si è costituita la parte convenuta eccependo e deducendo che:
-il passaggio di automezzi anche agricoli di sua proprietà sulla strada descritta sopra non è affatto illegittimo, sia perché avviene con le stesse modalità da circa 50 anni e sia perché quella strada rappresenta l'unica via da cui mezzi agricoli anche pesanti possono accedere al (e recedere dal) suo podere dalla strada provinciale Ovada-Rivalta ID;

-fino a 50 anni fa circa, il fabbricato dell'attrice e di altre persone nonché vari fondi agricoli vicini, compreso il podere “ , erano raggiunti da una strada, ancora oggi visibile sulle CP_3
mappe catastali, che correva sui mappali nr. 121, 227, 123 del foglio 1 del C.T. di Morsasco e nr. 395, 165 e 164 del foglio nr. 5 del C.T. dello stesso Comune, e che tale strada, appunto circa
50 anni fa, era stata eliminata e sostituita da quella di cui è causa;

-il “ , consistente in terreni agricoli della superficie di circa 36 ettari in un solo CP_3
corpo, è stato acquistato in data 19/12/2005;
pagina 5 di 11 -dopo l'acquisto e per alcuni anni, ha completamente ristrutturato l'azienda agricola del precedente proprietario introducendo la coltivazione di viti e nocciole;

, dall'anno 2006, ha sempre mantenuto in efficienza la strada de qua, tramite stesura di CP_4
ghiaia e cimatura delle piante i cui rami si protendevano sulla strada, a sue spese esclusive;

-il fondo è ora coltivato a vigneto per circa 9 ettari e a noccioleto per circa 18 ettari, oltre che a bosco e produce annualmente circa 800/1.000 quintali di uva, circa 200/300 quintali di nocciole e periodicamente vari quintali di legna con un ricavo annuo medio complessivo negli anni
2019, 2020 e 2021 di circa euro 150.000,00;
-le lavorazioni di tali terreni (aratura, semina, erpicatura, ecc.) erano svolte, come anche oggi, con trattori di notevoli dimensioni di proprietà di IS che si occupavano anche della sistemazione dei fossi e dei passaggi interni;

-i raccolti di barbabietole e cereali erano consegnati presso i rispettivi compratori con autocarri della portata di molte tonnellate, data la tipologia e peso dei frutti raccolti;

-il transito per accedere al (e recedere dal) podere dell'esponente alla strada provinciale Ovada-
Rivalta ID sia con i mezzi pesanti sopraindicati e sia con altri mezzi, ivi comprese autovetture, avveniva e avviene, da almeno 50 anni;

- non esistono altre strade attraverso le quali l'esponente potrebbe transitare anche con i mezzi che le sono necessari per coltivare efficacemente i suoi terreni, nonché per provvedere alla manutenzione del podere, sistemando passaggi interni, fossi con relativi argini, ecc.;
- i IS, ai quali sono affidate le varie lavorazioni e trasporto dei raccolti, portano le varie attrezzature, macchinari ecc. necessari nel podere per poi utilizzarle secondo il CP_3
bisogno, servendosi anche in questo caso di automezzi e carrelli di grandi dimensioni;

-il podere può essere raggiunto attraverso altre tre strade, denominate l'una strada del
“Sambuco”, l'altra strada del “ ” e la terza indicata dall'esponente come “strada in Pt_3
direzione di Morsasco” che però non sono utilizzabili né da normali autovetture né dagli automezzi agricoli necessari per le lavorazioni e i trasporti;

-prima dell'acquisto, il podere era di proprietà di terzo , he ne aveva affidato CP_3
l'amministrazione ad una s.r.l. con sede in Milano, che provvedeva alla coltivazione tramite pagina 6 di 11 aziende contoterziste che utilizzavano automezzi agricoli anche di adeguata consistenza e portata, dato il notevole peso delle derrate da trasportare (ad es. barbabietole da zucchero).
Conclude pertanto che la servitù di passaggio è stata acquistata per usucapione maturata da decenni e che in ogni caso nella fattispecie si versa in una ipotesi di interclusione relativa, ex art. 1051, 1° co cod. civ., perché il suo fondo, da una parte avrebbe la possibilità di raggiungere una via pubblica (nello specifico sempre la strada provinciale Ovada-Rivalta ID ma con sbocchi in punti diversi) ma, data la situazione dei luoghi e le condizioni e dimensioni delle strade e dei mezzi meccanici di cui deve servirsi, non può usufruire delle suddette strade denominate del “ ”, del “Sambuco” e “in direzione Morsasco” perché i mezzi meccanici Pt_3
di cui sopra non possono passare in tali strade, che pertanto risultano inadatte ai bisogni dell'esponente e non possono essere ampliate e rese agibili per ogni mezzo per soddisfare le concrete esigenze del fondo dell'esponente.
Chiede l'accertamento dell'acquisto per usucapione della servitù di passaggio e, in subordine, la costituzione della servitù ai sensi degli artt.1051 e 1052 c.c.
Venendo all'esame delle domande delle parti, va premesso che nell'actio negatoria servitutis l'attore, provata la proprietà, non ha l'onere di fornire la prova dell'inesistenza della servitù spettando al convenuto provare l'esistenza della stessa.
Detta parte ha, quindi, allegato l'intervenuto acquisto per usucapione.
Per acquisire una servitù di passo per usucapione, è necessario provare di aver esercitato il transito in modo continuato, ininterrotto, pacifico e pubblico per almeno vent'anni,
e con l'intenzione di comportarsi come titolare del diritto
Nella fattispecie, dall'istruttoria è emerso sia documentalmente, sia dall'esame dei testi, che sul fondo della parte attrice è esercitata l'attività agricola professionalmente e con l'impiego di mezzi pesanti.
Sui punti rilevanti i testi hanno riferito:
il teste , qualificato e bene informato sui fatti in quanto agronomo già Testimone_1
titolare della società che gestiva i fondi in questione per conto della precedente proprietà: “ il
Podere anticamente era tutto affittato;
verso la metà degli anni novanta è stato liberato CP_3
pagina 7 di 11 dei contratti di affitto e consegnato alla proprietà ; 2.3) me ne sono occupato come conduzione tramite la soc. da quando è stato liberato ovvero da metà anni novanta;
coltivavamo Pt_4 cereali grano mais e barbabietole con l'aiuto di IS;
fino alla vendita nel 2005/2006

2.4 nel periodo in cui gestivo il terreno i trattori e mietitrebbia che non potevano passare sulla strada che andava verso Morzasco perché troppo stretta , passavano nell'angolo NE della proprietà al confine con la proprietà del podere RE , all'epoca forse . Il teste Pt_2
indica sulla mappa (prod. 2) il tratto tinteggiato in rosso;

Adr non vi era un rio che io ricordi , quantomeno non vi era mai acqua;
io passavo anche con la macchina;
io però passavo solo d'estate e certamente non vi era acqua;

2.5 non ricordo la marca ma erano mezzi grandi costituiti da trattore e rimorchio;
il peso complessivo era forse qualche centinaio di quintali 200/300;

2.21bis ) i IS facevano un po' di manutenzione ordinaria per mantenere la strada Contr agibile on abbiamo mai avuto opposizioni al passaggio né verbali né scritte”.
Da tale testimonianza emerge, pertanto, il possesso della servitù in relazione al periodo fino al 2005/2006.
Quanto al tracciato è stato individuato sulla mappa prodotta da parte convenuta sub.2 come dalla stessa parte allegato.
Il teste ha confermato l'utilizzo della strada e l'impiego dei mezzi Testimone_2 per il periodo successivo, riferendo: “ho visto transitare dei mezzi agricoli come quelli descritti dal 2004; prima lo so per essermi stato riferito;
lo so perché dal 2004 fino ad oggi per averla utilizzata per recarmi a fare dei lavori di sistemazione del fondo per conto della dott.ssa
; sono titolare di una ditta che si chiama Agriscavi, di movimento terra e lavorazioni CP_1
agricole in particolare di preparazione del terreno per la coltivazione per conto terzi;
… quando portavamo le macchine utilizzavamo anche un autotreno;
secondo la necessità della macchina da portare …”
Il teste ha, poi confermato che dopo l'acquisto la dr.ssa ha ristrutturato Controparte_1
l'azienda agricola introducendo la coltivazione di viti, nocciole e bosco,precisando che “ abbiamo iniziato ad andare per fare le preparazioni per dette coltivazioni;
in una occasione pagina 8 di 11 siamo transitati con un mezzo da 17mt” ; ha riconosciuto i mezzi pesanti impiegati nelle foto prodotte in atti.
Anche il teste incaricato di redigere una relazione tecnica da parte Testimone_3
convenuta, è comunque a conoscenza personalmente dello stato dei luoghi e ha confermato che
“ (cap. 2ter convenuta) so che transitano i mezzi di cui al capitolo per averli visti personalmente negli ultimi anni, circa 4 o 5, quando mi sono recato personalmente in loco per motivi professionali incaricato dalla dott.ssa ; 2.10) confermo che i mezzi transitano CP_1
su detti mappali;
(anni e comunque dall'anno 1990, passando sulla strada che si trova anche sui terreni censiti al CT del Comune di Trisobbio al fg. nr. 1, mapp. 118 e
203, descritta al capitolo nr. 4. -…. strada che nel fondo valle corre a fianco del "Rio Budello", partendo dalla strada provinciale Ovada-Rivalta ID fino al terreno censito al fg. 10, mapp. 76 del C.T. del Comune di Morsasco.) … ho potuto verificarlo personalmente, come detto, negli ultimi 4 o 5 anni “: ha confermato il capitolo 2.12) “ Vero che i IS, ai quali sono affidate le varie lavorazioni e trasporto dei raccolti, portano le varie attrezzature, macchinari ecc. di cui intendono servirsi nel podere , per poi utilizzarle secondo il CP_3
bisogno, trasportandole con trattori e carrelli tipo Randazzo di circa m. 8.50-10.50 di lunghezza e di 240-260 quintali di portata, come da doc. nr. 15 e 16 riprodotti nelle fotografie depositate come doc. 20, da mostrarsi al teste) dichiarando “ “vero li ho visti personalmente;
riconosco i mezzi dalle foto”.
Ancora , il teste , ha riferito: “ quando ero giovane non avevo una Testimone_4
azienda mia e lavoravo a giornata,anche in quel terreno che era coltivato come detto in capitolo
2.3; la parte coltivata non so esattamente quanto ampia fosse , ma era ampia;
non era certo un orto;
i mezzi impiegati erano di grosse dimensioni;
il periodo era intorno al 1993 1994; ho lavorato li due o tre anni;
poi ho ripreso successivamente;
2.4) la strada unica idonea per accedere in sicurezza era quella indicata in mappa prod. 2 parte convenuta colorata in rosso adr la strada all'epoca non aveva un ponte e non c'è tuttora;
i mezzi pesanti attraversavano il rio;

… 2.7) ho fatto solo le stagioni che ho detto negli anni 90 per cui non so;
anzi coltiva adesso nocciole e a vigneto;

9ter) lavoro come contoterzista su incarico della , occupandomi dei vigneti;
questo da CP_1
pagina 9 di 11 circa 6 o 7 anni;
io utilizzo il trattore arancione di cui alla foto (pord.20) che pesa 70 quintali ed
è munito di carrello che trasporta 320 quintali;
transito dalla strada in questione attraverso il rio
Budelli che adesso è attrezzato con un tubo per agevolare il passaggio …. 12) il mio trattore porta altri mezzi più leggeri sul posto utilizzando il carrello che ho detto;
14) vero le foto rappresentano le strade indicate tranne le foto 6 e 7 che non riesco a contestualizzare 20bis) non conosco la strada Campora Montoggia”
Provato l'elemento oggettivo costituito dall'esercizio effettivo della servitù, quanto all'“animus” può essere desunto in via presuntiva dal primo se vi è stato svolgimento di attività corrispondenti all'esercizio del diritto, sicchè in tal caso sarà il convenuto a dover dimostrare il contrario ( Cass., Sez. II, 11/06/2010 n. 14092).
Sussistono, pertanto i requisiti per il riconoscimento dell'acquisto per usucapione della servitù di passaggio come richiesta da parte convenuta, sul tracciato indicato in rosso nell planimetria prodotta sub. 2 da parte convenuta.
Non rilevano le testimonianze dei residui che dichiarano di non avere visto passare mezzi pesanti, palesemente smentite dalla precise e dettagliate testimonianze di cui sopra di terzi che hanno lavorato in loco e titolari dei mezzi stessi.
Le spese seguono la soccombenza, anche per quanto attiene la Ctu e le spese di Ctp e vengono liquidate come in dispositivo.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni diversa istanza ed eccezione disattesa o assorbita, così dispone: rigetta la domanda di parte attrice;
in accoglimento della domanda riconvenzionale, dichiara che parte convenuta, ha acquistato per usucapione il diritto di passaggio, anche con mezzi agricoli pesanti, sul tratto della strada vicinale larga circa 4 m., che insiste per circa m. 300 sui mappali nr. 203 e 118 del foglio nr. 1 del Catasto Terreni del Comune di Trisobbio, di proprietà della sig.ra Parte_1
ed in favore dei fondi meglio descritti nelle conclusioni di parte convenuta,
[...]
costituenti il c.d. PO . CP_3
pagina 10 di 11 Condanna altresì la parte attrice a rimborsare alla parte convenuta le spese di lite, che si liquidano in € 4.564,00 per compensi ,oltre spese generali, e accessori fiscali e previdenziali come per legge, oltre € 1.157,00 per spese di Ctp.
Pone le spese di Ctu definitivamente a carico di parte attrice.
Alessandria, 3 ottobre 2025
Il Giudice
LO ST

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