Articolo 10 della Legge 18 dicembre 1970, n. 1138

Articolo 9Articolo 11

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30 gennaio 1971

Art. 10.

Sono abrogati l' articolo 966 ed il primo , secondo e terzo comma dell' articolo 971 del codice civile .
Le domande di riscatto e di devoluzione esercitate dal concedente a norma dell' articolo 972 del codice civile non precludono in nessun caso all'enfiteuta il diritto di affrancazione.

Commentari • 4

1. Cassazione civile n. 852/1978
https://www.brocardi.it/
(massima n. 1) L'efficacia della clausola risolutiva espressa in materia di enfiteusi, mentre era notevolmente attenuata, rispetto ai principi generali, dal disposto dell'art. 973 c.c., il quale, anteriormente alle successive leggi speciali n. 607 del 1966 e n. 1138 del 1970, ne escludeva l'operatività in contrasto con l'esercizio del diritto di affrancazione, salvo che in particolari ipotesi di grave inadempimento, nell'ulteriore evoluzione normativa, era del tutto venuta meno con la prevalenza dell'affrancazione sulla clausola risolutiva espressa resa dapprima incondizionata dall'art. 9 della L. 22 luglio 1966 n. 607 e poi assoluta e retroattiva dall'art. 10 della L. 18 dicembre 1970 …
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2. Art. 973 c.c.: Clausola risolutiva espressa
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 7 settembre 2023
L'articolo 973 del Codice Civile, di cui al Libro III – Della proprietà, Titolo IV – Dell'enfiteusi, è rubricato "Clausola risolutiva Espressa". Vediamo il testo aggiornato dell'art. 973 c.c. e la sua spiegazione: “La dichiarazione del concedente di valersi della clausola risolutiva espressa non impedisce l'esercizio del diritto di affrancazione”. La norma pone l'accento sull'incremento della produttività del fondo, evitando una loro eventuale soggezione da parte del titolare del diritto di enfiteusi che potrebbe trascurarlo. Il ricorso alla clausola risolutiva espressa non pone un freno al diritto di affrancazione, ovvero il diritto potestativo riconosciuto all'enfiteuta attraverso cui, …
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3. [Art. 966 c.c.: Prelazione a favore del concedente]
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 3 settembre 2023
4. Art. 971 c.c., Affrancazione
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 1 settembre 2023

Giurisprudenza • 13

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1. Trib. Taranto, sentenza 21/11/2024, n. 2826
Provvedimento: […] Con separata ordinanza si potrà quindi determinare il capitale di affranco, il cui deposito prelude all'affrancazione del bene dal diritto del concedente ex art. 971 c.c. e art. 10 della legge 1970 n. 1138.
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2. Trib. Taranto, sentenza 17/05/2022, n. 1301
Provvedimento: […]
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3. Cass. civ., sez. III, sentenza 20/11/1982, n. 6276
Provvedimento: […] solo nel caso in cui la domanda giudiziale sia stata proposta in data anteriore all'entrata in vigore della legge 22 luglio 1966 n. 607; mentre, negli altri casi, trovando applicazione l'art. 972 cod. civ. - come modificato dall'art. 8 della richiamata legge n. 607 del 1966 - e l'art. 10 della legge 18 dicembre 1970 n. 1138, la domanda del concedente non preclude al colono miglioratario il diritto di affrancazione. ( V 1221/81, mass n 411793).*
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4. Cass. civ., sez. II, sentenza 20/05/1981, n. 3307
Provvedimento: […] Ne al riguardo assumono Rilevanza gli artt 971 e seguenti cod civ e l'art 10 della legge 18 dicembre 1970 n 1138, riguardando tali norme la prevalenza del diritto all'affrancazione su quello alla devoluzione, e quindi presupponendo l'esistenza, in atto, del rapporto di enfiteusi.*
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5. Cass. civ., sez. III, sentenza 01/03/1977, n. 847
Provvedimento: pertanto, poiche l'operativita della sentenza dichiarativa retroagisce al momento in cui ebbe a verificarsi il mutamento giuridico voluto dal riscattante in conformita della disciplina legislativa allora vigente (art 966 cod civ), l'abrogazione successivamente intervenuta di tale norma, per effetto dell'art 10 legge 18 dicembre 1970 n 1138, non puo influire sulla situazione giuridica gia maturata e perfezionata, non avendo il legislatore mostrato di voler attribuire efficacia retroattiva a detta legge. ( Conf 2579/74, mass n 371012; ( Conf 737/74, mass n 368585).*
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