Articolo 23 della Legge 11 febbraio 1971, n. 11

Articolo 22Articolo 24

Versione
9 marzo 1971

Versione
9 marzo 1972

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6 maggio 1982

Art. 23.
Le rinunce e le transazioni, che hanno per oggetto diritti dell'affittuario derivanti dalla presente legge e da ogni altra legge, nazionale o regionale, non sono valide.
L'impugnazione deve essere proposta a pena di decadenza nei termini stabiliti dall' articolo 2113 del codice civile .
((Sono validi tra le parti, anche in deroga alle norme vigenti in materia di contratti agrari, gli accordi, anche non aventi natura transattiva, stipulati tra le parti stesse in materia di contratti agrari con l'assistenza delle rispettive organizzazioni professionali agricole maggiormente rappresentative a livello nazionale, tramite le loro organizzazioni provinciali, e le transazioni stipulate davanti al giudice competente. Nelle province di Trento e di Bolzano l'assistenza puo' essere prestata anche dalle organizzazioni professionali agricole provinciali)) (2)
------------- AGGIORNAMENTO (2) La Corte Costituzionale con sentenza 23 febbraio - 1 marzo 1972, n. 35 (in G.U. 1a s.s. 8/3/1972, n. 65) ha "dichiarato la illegittimita' costituzionale della legge 11 febbraio 1971, n. 11 , recante "Nuova disciplina dell'affitto dei fondi rustici", nella parte in cui essa disciplina anche i contratti di affitto relativi ai masi chiusi, di cui al testo unico 7 febbraio 1962, n. 8 , approvato con decreto del Presidente della Giunta provinciale di Bolzano".

Commentari • 16

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1. Legge 3 maggio 1982, n. 203
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 17 marzo 2014
[…] Le offerte possono avere ad oggetto anche proposte di affitto definite dal locatore e dai terzi al sensi del terzo comma dell'articolo 23 della legge 11 febbraio 1971, n. 11, come sostituito dal primo comma dell'articolo 45 della presente legge. 2. […]
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2. Utilizzazione agricola dei terreni demaniali e patrimoniali indisponibili
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3. Rapporti regolati dalla presente legge
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4. Modifiche alla legge 3 maggio 1982, n. 203
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5. Diritto di prelazione in caso di nuovo affitto
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Giurisprudenza • 224

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1. Trib. Viterbo, sentenza 04/07/2024, n. 741
Provvedimento: […] Roberto Bongarzone preso atto del richiamo operato dal Collegio agli art. 45 e 51 legge n. 203/1982 e art. 23 legge n. 11/1971 deduce quanto segue. Ai sensi del combinato disposto dell'art. 23 comma 2 legge n. 11/1971 e del comma 2 dell'art. 2113 c.c. l'impugnazione deve essere proposta a pena di decadenza entro il termine di mesi 6 dalla data di cessazione del rapporto o dalla data della rinunzia o dalla transazione. […]
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- art. 23 L. 11/1971·
- art. 51 L. 203/1982
2. Trib. Ascoli Piceno, sentenza 26/09/2022, n. 490
Provvedimento: […] della redazione materiale del contratto in oggetto, utilizzando un modello in uso di Persona_1 contratto di affitto di fondo rustico ai sensi dell'art 23 della legge 11 febbraio 1971, n. 11 come sostituito dall'articolo 45 della legge 3 maggio 1982 n.203; di essere in realtà il contratto, […] Con contratto di affitto di fondo rustico ai sensi dell'art. 23 della Legge 11 febbraio 1971 n. 11 come sostituito dall'articolo 45 della legge 3 maggio 1982 n. 203 del 13 maggio 2019, ha Parte_1 […] In base all'art. 23 della legge n. 11 del 1971 come sostituito dall'art. 45 della legge n. 203/1982, "Sono validi tra le parti, anche in deroga alle norme vigenti in materia di contratti agrari, gli accordi, […]
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3. Trib. Piacenza, sentenza 04/12/2023, n. 577
Provvedimento: […] tramite la fattiva assistenza dei sopra indicati rappresentanti sindacali, nella piena consapevolezza dei rispettivi diritti ed obblighi derivanti dalla normativa in materia di contratti di affitto agrario, intendono stipulare il presente contratto di affitto …disciplinato dalle seguenti condizioni, in deroga alla disciplina vigente in materia di contratti agrari secondo quanto previsto dall'art. 23 legge 11/1971 come sostituito dall'art. 45 legge 2023/1982”.
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4. Trib. Isernia, sentenza 25/02/2021
Provvedimento: […] b) di aver sottoscritto in data 6.04.2018 con il Sig. , un Parte_2 contratto di fitto di fondo rustico in deroga alla legislazione dei patti agrari (ai sensi dell'art. 23 legge 11 febbraio 1971 n. 11 come sostituito dall'art. 45 della legge 3 maggio 1982 n. 203), con cui si concedevano i detti fondi in locazione al , con scadenza al termine dell'annata CP_1 agricola 2023/24, senza necessità di avviso, per un corrispettivo di canone d'affitto complessivo di euro 53.900.00, con canone annuo di euro 7.700,00 in due soluzioni, prima rata entro giugno e seconda entro novembre di ogni anno;
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5. Cass. civ., sez. III, sentenza 07/08/2001, n. 10901
Provvedimento: […] In tal modo però concludono i ricorrenti, la Corte [ha] errato in quanto non ha tenuto conto che ta- le contratto iniziale è una convenzione ex art 23 legge a n. 11 del 1971, pienamente valido con la conseguenza che il minor termine di durata ivi indicato spiega tut- ti i suoi effetti». […] fatto riferimento, quanto alle modalità di conclusione del contratto 16 luglio 1979, all'art. 23 legge n. 11 del 1971, […] quanto alla «durata dei contratti in corso>>> alla data di entrata in vigore della legge stessa, non trovino applicazione solo ove il «rapporto>> sia stato oggetto di una «transazione stipulata in con- formità al disposto dell'art. 23 della legge 11 feb- braio 1971, n. 11». […]
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