Articolo 13 della Legge 14 maggio 1981, n. 219

Articolo 12Articolo 14

Versione
19 maggio 1981

Versione
21 gennaio 1988

Art. 13. (Alienazione degli immobili). ((In caso di alienazione di unita' immobiliari aventi titolo ai benefici disposti dalla presente legge e ricadenti nei comuni disastrati il diritto ai contributi spettante al dante causa si trasferisce all'acquirente))
Il conduttore dell'alloggio ceduto in locazione prima del terremoto ha diritto alla prelazione nel caso di vendita delle unita' immobiliari ricostruite o riparate e puo' esercitare tale diritto entro cinque anni dalla data di ultimazione dei lavori.
Gli aumenti dei canoni di affitto in atto alla data del sisma e derivanti dall'applicazione della legge 27 luglio 1978, n. 392 , saranno corrisposti dai locatari in misura costante annua del 50 per cento, a partire dalla data di ultimazione dei lavori.

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Giurisprudenza • 18

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1. Corte d'Appello Napoli, sentenza 07/07/2025, n. 3627
Provvedimento: […] Ed invero, con riferimento alla previsione dell'art. 13 legge 219/1981, secondo cui “in caso di alienazione di unità immobiliari aventi titoli ai benefici disposti dalla presente legge e ricadenti nei comuni disastrati il diritto ai contributi spettante al dante causa si trasferisce all'acquirente”, il cui contenuto è riprodotto nell'art. 16 D. […] l'immobile acquistato dal con vendita coattiva in seno alla procedura fallimentare Parte_1 nei confronti del come comune “disastrato” ai fini degli artt. 13 legge 219/1981 e 16 Per_1
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- art. 11 L.R. Campania 20/2003
2. Trib. Cassino, sentenza 14/09/2021, n. 1197
Provvedimento: […] Nè del resto ad una diversa ricostruzione della ratio legis può pervenirsi considerado la modifica operata dalla legge n. 12 del 1988, in relazione all'art 13 della legge 219 del 1981, che ha soppresso l'originaria previsione della decadenza dal contributo in caso di vendita dell'immobile nel quinquennio dal completamento dei lavori;
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3. Trib. Salerno, sentenza 04/07/2022, n. 2534
Provvedimento: […]
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4. Cass. civ., sez. I, sentenza 08/09/2011, n. 18454
Provvedimento: […] La legge 21 gennaio 1988 n. 12 ha soppresso la decadenza prevista dall'art. 13 comma primo della legge n. 219 del 1981, con la conseguenza che, dopo il completamento dei lavori, l'immobile può essere venduto senza aspettare il compimento del termine quinquennale originariamente previsto, ma il tessuto normativo circa il titolo di attribuzione del contributo e le modalità della sua erogazione non sono stati modificati, sicché la perdita della proprietà dell'immobile prima del completamento dei lavori continua а comportare la decadenza dal beneficio, unitariamente considerato. […]
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- legge n. 219 del 1981·
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5. Corte d'Appello Palermo, sentenza 18/09/2023, n. 1601
Provvedimento: […] È, poi, da sottolineare che, alla data della stipula del preliminare, l'art. 13 della legge n. 219 del 1981 era stato già riformulato e consentiva l'alienazione dell'immobile oggetto di contributo, prevedendo il trasferimento del beneficio all'acquirente.
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- piano regolatore·
- art. 30 c.p.a.·
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- lesione legittimo affidamento·
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- art. 1226 c.c.·
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