Articolo 3 della Legge 17 agosto 1942, n. 1150

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31 ottobre 1942

Art. 3. Istituzione delle sezioni urbanistiche compartimentali.

Nelle sedi degli Ispettorati compartimentali del Genio civile e degli Uffici decentrati del Ministero dei lavori pubblici sono istituite Sezioni urbanistiche rette da funzionari del ruolo architetti ingegneri urbanisti del Genio civile.

Le Sezioni urbanistiche compartimentali promuovono, vigilano e coordinano l'attivita' urbanistica nella rispettiva circoscrizione.

Commentario • 1

1. Distinzione tra vincolo urbanistico ablativo e vincolo conformativo
Iride Pagano · https://www.diritto.it/ · 25 luglio 2014
La seguente decisione offre una analitica disamina della differenza tra i vincoli urbanistici a natura sostanzialmente ablativa, con la conseguente previsione dell'indennizzo a favore del proprietario, e vincoli conformativi, che non costituiscono titolo per il diritto all'indennizzo. I vincoli urbanistici di tipo conformativo non indennizzabili sono quelli che riguardano intere categorie di beni, mentre i vincoli urbanistici ablativi, soggetti alla scadenza quinquennale e che devono essere indennizzati, sono quelli preordinati all'espropriazione ovvero aventi carattere sostanzialmente espropriativo, in quanto implicanti uno svuotamento incisivo della proprietà, fino alla privazione …
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Giurisprudenza • 59

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1. TAR Salerno, sez. I, sentenza 13/01/2016, n. 30
Provvedimento: […] 4) QUANTO AL PROVVEDIMENTO CONCLUSIVO DI DINIEGO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE (PROT. N. 2306/2013), MAI NOTIFICATO E/O COMUNICATO – violazione di legge (art. 3 L. 1150/1942, legge 765/1967) – eccesso di potere – difetto del presupposto – arbitrarietà – illegittimità manifesta – erroneità, in quanto l'Amministrazione avrebbe omesso di verificare la data del presunto abuso edilizio, per giunta discostandosi dalla ricostruzione cronologica notarile dalla quale emergerebbe che l'immobile risale ad epoca antecedente al 1967, quindi prima dell'introduzione dell'obbligo di conseguimento della licenza edilizia;
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- notifica degli atti amministrativi·
- violazione del procedimento amministrativo·
- interpretazione sistematica degli atti amministrativi·
- abusi edilizi·
- legittimità dell'atto amministrativo·
- ingiunzione di demolizione·
- difetto di istruttoria e motivazione·
- sanzione demolitoria·
- permesso di costruire·
- eccesso di potere·
- diniego del permesso di costruire·
- onere della prova·
- principio di buona fede interpretativa·
- tutela dell'affidamento
2. Trib. Catania, sentenza 30/06/2025, n. 3333
Provvedimento: […] n. 66107/20, circa le regolarità edilizia dell'immobile, la parola definitiva è pervenuta dalla sentenza n. 1104/22 del CGSARS, che ha affermato che i vani realizzati nel retrobottega sono privi di regolarità urbanistica (“Sul punto, assume rilievo dirimente la considerazione che, ai sensi dell'art. 3, comma 1, della legge n.
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- onere di verifica regolarità urbanistica·
- deposito cauzionale·
- sfratto per morosità·
- art. 1578 c.c.·
- adeguamento canone ISTAT·
- risoluzione contratto locazione·
- abuso edilizio·
- giurisdizione civile·
- risarcimento danni·
- inadempimento contrattuale
3. CGARS, sez. I, sentenza 25/10/2022, n. 1104
Provvedimento: […] 6.3. Sul punto, assume rilievo dirimente la considerazione che, ai sensi dell'art. 3, comma 1, della legge n. 1150 del 1942 ratione temporis vigente “ chiunque intenda eseguire nuove costruzioni edilizie ovvero ampliare quelle esistenti o modificare la struttura o l'aspetto nei centri abitati ed ove esista il piano regolatore comunale, anche dentro le zone di espansione di cui al n. 2 dell'art. 7, deve chiedere apposita licenza al podestà del Comune ”.
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- art. 31 legge n. 1150 del 1942·
- prova per presunzione semplice·
- rilascio titoli edilizi·
- demolizione opere abusive·
- giurisprudenza amministrativa·
- SCIA e CILA·
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- art. 27 e 31 d.P.R. n. 380 del 2001·
- sospensione attività commerciale·
- art. 25 del regolamento edilizio del 1935·
- eccesso di potere·
- onere della prova·
- annullamento atti amministrativi
4. Cass. civ., sez. I, sentenza 18/09/2003, n. 13745
Provvedimento: […] c) la previsione delle opere di viabilità nel piano sopra indicato, pur comportando un vincolo di inedificabilità, concreta un vincolo preordinato ad esproprio, essendo tale destinazione assimilabile all'indicazione delle reti stradali all'interno e a servizio delle singole zone (cfr. art. 3 della legge n. 1150 del 1942), di regola rimessa allo strumento di attuazione che regola la sorte dei singoli lotti e, come tale, riconducibile a vincoli imposti a titolo particolare, […]
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- somme imputabili al deprezzamento subito da porzioni residue dell'immobile·
- indennità per la preventiva occupazione legittima·
- legittimità·
- inclusione·
- espropriazione per pubblico interesse (o utilità)·
- espropriazioni speciali·
- espropriazioni parziali
5. Corte d'Appello Roma, sentenza 09/06/2021, n. 4178
Provvedimento: […] Permesso di Costruire). Inoltre l'avvio di un Programma Integrato è effettivamente molto oneroso, sotto il profilo della procedura e dei tempi necessari” considerazioni insostenibili perchè in contrasto con la normativa all'epoca vigente: il comma 2 dell'art. 109 Adeguamenti e deroghe del nuovo P.R.G., e già in quello adottato nel 2003 con l'art. 103 è prevista la possibilità di deroga: “Possono essere esercitati i poteri di deroga al PRG, ai sensi dell'art. 41/quater della legge 1150/1942, e dell'art. 3 della legge 1357/1955”, formalmente meglio precisata e sostanzialmente identica, nella
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- prestazione d'opera professionale·
- art. 1460 cod. civ.·
- obbligazione di risultato·
- danno esistenziale·
- art. 281-sexies c.p.c.·
- deroga urbanistica·
- indice di edificabilità·
- risoluzione del contratto·
- obbligazione di mezzi·
- art. 2059 cod. civ.·
- danno patrimoniale·
- inadempimento contrattuale