Articolo 824 del Codice civile

Articolo 823Articolo 825

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19 aprile 1942

Art. 824.

(Beni delle provincie e dei comuni soggetti al regime dei beni demaniali).

I beni della specie di quelli indicati dal secondo comma dell'art. 822, se appartengono alle provincie o ai comuni, sono soggetti al regime del demanio pubblico.

Allo stesso regime sono soggetti i cimiteri e i mercati comunali.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. del 24
https://www.laleggepertutti.it/
[…] Il secondo motivo di ricorso denunzia violazione e falsa applicazione dell'art. 113 c.p.c., dell'art. 822c.c., comma 2, art. 824 c.c., comma 1, D.Lgs. n. 42 del 2004, art. 2, […] archeologico ed artistico a norma delle leggi in materia”; a sua volta il D.Lgs. n. 42 del 2004, art. 2 (codice dei beni culturali e del paesaggio) stabilisce che il patrimonio culturale è costituito dai beni culturali e paesaggistici (art. 2) e che essi formano il demanio culturale (art. 53), estendendo a detti beni la disciplina già posta dall'art. 823 e 824 c.c., secondo cui essi, anche qualora appartengano ad enti pubblici territoriali, non possono essere alienati né formare oggetto di diritti di terzi. […]
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2. Fusione per incorporazione di società pubblica con le reti idriche
Gruppodelfino.It · https://www.gruppodelfino.it/ · 16 agosto 2023
[…]
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3. Analogia
https://www.brocardi.it/
[…] la consulenza che è stata resa all' amministratore di condominio è gravemente errata e ci si stupisce che a renderla sia stato...» Consulenza legale Q202439342 (Articolo 10 Legge equo canone - Partecipazione del conduttore all'assemblea dei condomini) «Anche se ai non addetti ai lavori possono sembrare due concetti identici, la legge distingue il diritto di partecipare alla assemblea di condominio dal diritto di esprimere il...» Consulenza legale Q202438367 (Articolo 824 Codice Civile - Beni delle province e dei comuni soggetti al regime dei beni demaniali) «La porzione di terreno, oggetto del presente quesito, […]
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4. Separazione giudiziale dei beni
https://www.brocardi.it/
[…] Infatti un comportamento quale quello tenuto dal...» Consulenza legale Q202438367 (Articolo 824 Codice Civile - Beni delle province e dei comuni soggetti al regime dei beni demaniali) «La porzione di terreno, oggetto del presente quesito, è soggetta alla disciplina dei beni demaniali di cui all'art. 822 c.c. ed è dunque inalienabile e...» Consulenza legale Q202438366 (Articolo 2825 Codice Civile - Ipoteca su beni indivisi) «L' ipoteca , come è noto, […]
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5. Risoluzione del 01/03/1999 n. 34 - Min. Finanze - Dip. Entrate Fiscalità Locale Serv. II
Min. Finanze · 1 marzo 1999
[…] tale obiettivo. Quanto sopra, per la semplice ragione che, essendo le aree mercatali soggette allo stesso regime dei beni demaniali, ai sensi dell\'art. 824 del codice civile, la loro occupazione necessita del provvedimento concessorio che costituisce presupposto per l\'imposizione in argomento.
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Milano, sez. VII, sentenza 09/08/2022, n. 2342
Provvedimento: […] 95, convertito in L. n. 135 del 2012 e dell'art. 824 Cod. civ., chiedendo l'integrale rimborso dell'importo versato a titolo di tributo all'Erario per le annualità successive a quella in cui è stato esercitato il diritto al recesso, per l'importo complessivo di € 819.440,28. […] Stato, l'identità di ratio e l'identità di disciplina riservata dall'art.824 c.c. ai beni del demanio storico-artistico di proprietà di comuni e province, consentono di estendere analogicamente la portata della norma anche ai casi di concessioni che riguardino beni del demanio pubblico provinciale e comunale.
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- principio di buon andamento
2. Trib. Taranto, sentenza 20/10/2021, n. 2380
Provvedimento: […] Cappella, ecc.) - fondato su una concessione amministrativa di terreno demaniale (art. 824 cod. civ.) […] 3 già costruito nasce da una concessione da parte dell'autorità amministrativa di un'area di terreno (o di una porzione di edificio) in un cimitero pubblico di carattere demaniale (art. 824 c.c.) e tale concessione, di natura traslativa, crea a sua volta, nel privato concessionario, […]
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3. Consiglio di Stato, sez. V, sentenza 27/06/2025, n. 5609
Provvedimento: […] ai sensi dell'art. 823 co. 1 c.c. (“ I beni che fanno parte del demanio pubblico ... non possono formare oggetto di diritti in favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalle leggi che li riguardano ”), applicabile anche ai beni comunali, in virtù della previsione di cui all'art. 824 c.c. […] Per tali ragioni, non solo emerge dagli atti la natura di strada di collegamento pedonale (tra via Sassari e Via Angioy) dell'area in esame – la qual cosa, si ribadisce, esclude la sua usucabilità, ai sensi degli artt. 823-824 c.c. – ma non risulta comunque provato il possesso pacifico e ultraventennale dell'area in esame, la qual cosa, anche da un punto di vista fattuale, […]
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4. Trib. Verona, sentenza 18/04/2024, n. 933
Provvedimento: […] Tanto premesso, il bene in questione non può considerarsi avere – come invece è stato sostenuto dalle società opponenti – natura demaniale in virtù dell'applicazione dell'art. 824, c.c., secondo cui “I beni della specie di quelli indicati dal secondo comma dell'art. 822, se appartengono […] ai comuni, sono soggetti al regime del demanio pubblico. Allo stesso regime sono soggetti i cimiteri e i mercati comunali”. Il Consiglio di Stato ha, infatti, precisato che il demanio cimiteriale non è un demanio necessario, ma un demanio accidentale previsto dall'art. 824 c.c., il quale comprende solo l'area cimiteriale strettamente intesa e non ciò che ricade all'esterno della stessa
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- difetto di giurisdizione·
- giurisdizione amministrativa·
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- art. 133 D.Lgs. 104/2010·
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5. Trib. Ragusa, sentenza 17/03/2022, n. 342
Provvedimento: […] , con destinazione vincolata ai sensi dell'art. 824 c.c. […]
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- usucapione·
- beni demaniali·
- inalienabilità·
- non usucibilità beni pubblici·
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- sdemanializzazione·
- patrimonio indisponibile·
- patrimonio disponibile·
- art. 824 c.c.·
- prova del possesso

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