Articolo 2248 del Codice civile

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19 aprile 1942

Art. 2248.

(Comunione a scopo di godimento).

La comunione costituita o mantenuta al solo scopo del godimento di una o piu' cose e' regolata dalle norme del titolo VII del libro III.

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1. Art. 2248 c.c. “Comunione a scopo di godimento”: commento e spiegazione semplice
Chiarastella Gabbanelli · https://www.lexplain.it/diritto/ · 22 febbraio 2024
L'articolo 2248 del Codice Civile , […] Titolo V – Capo I – “Disposizioni generali” All'art. 2248 c.c . viene stabilito che la comunione costituita con il solo scopo del godimento di una o più cose è regolata dalle norme del titolo VII del Libro III del Codice civile. […] il commento e la spiegazione semplice. Art. 2248 c.c .: testo aggiornato Ecco il testo aggiornato dell'art. 2248 del Codice Civile: “Art. 2248 . […] La comunione costituita o mantenuta al solo scopo del godimento di una o più cose è regolata dalle norme del titolo VII del libro III.”. Art. 2248 c.c .: comunione con scopo di godimento All'art. 2248 del Codice civile è […]
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2. Società semplici di mero godimento ex novo iscrivibili nel Registro ImpreseAccesso limitato
Antonio Zurlo · https://www.altalex.com/ · 2 maggio 2017
3. Sentenza Cassazione Civile n. 36214 del 23
https://www.laleggepertutti.it/
[…] Il disfavore dell'ordinamento per tale incoerente impiego del modulo societario – ricavabile, oltre che dalla disciplina fiscale antielusìva, dal più generale divieto, desumibile dall'art. 2248 c.c., di regolare la comunione dei diritti reali con le norme in materia societaria – trova spiegazione nella distonia tra l'interesse che la società di mero godimento è diretta a soddisfare e lo scopo produttivo al quale il contratto di società è preordinato. […]
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4. Come funziona la multiproprietà immobiliare?
Elisa Migliorini · https://fiscomania.com/ · 16 maggio 2025
[…] In specie, ci riferimento all'art. 2248 c.c., norma che esclude che l'oggetto della società possa essere soltanto una comunione a scopo di godimento. […]
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5. La comunione dei beni
Enzo Rocco · https://ildiritto.it/ · 22 maggio 2024
[…] Scopo della comunione è il mero godimento del bene (articolo 2248 c.c.) ed è questo elemento che la distingue dalla società in cui più persone si uniscono per l'esercizio in comune di un'attività economica al fine di ricavarne un lucro o guadagno (utile). […]
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Giurisprudenza • 368

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1. Trib. Arezzo, sentenza 26/01/2022, n. 20
Provvedimento: […] Se poi i beni non costituiscono più un'azienda e cioè il loro utilizzo non è costituito da uno scopo lucrativo, perseguito tramite un'attività imprenditoriale, la comunione è mantenuta al solo scopo di godimento e deve trovare applicazione dell'art. 2248 c.c., che richiama l'art. 1100 c.c.
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- art. 3-bis D.L. 348/92·
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2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Milano, sez. VIII, sentenza 11/03/2024, n. 1101
Provvedimento: […] In particolare, il contribuente ha sempre sostenuto che “ai tributi in questione era applicabile la prescrizione quinquennale di cui all'art. 2248 c.c., n. 4, il cui termine, decorrente dalla notifica delle relative cartelle esattoriali, era già decorso, con conseguente estinzione dei crediti di cui si chiedeva il pagamento”.
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3. Trib. Termini Imerese, sentenza 25/11/2025, n. 1516
Provvedimento: […] che l'eventuale impiego dello schema societario per attività di mero godimento, in implicito contrasto con il disposto dell'art. 2248 c.c., non può trovare una sanzione indiretta nel riconoscimento di un obbligo contributivo di cui difettino i presupposti; […] Cass. 24.5.2018 n. 12981), e che inoltre l'eventuale impiego dello schema societario per attività di mero godimento, in implicito contrasto con il disposto dell'art. 2248 cc, non può trovare una sanzione indiretta nel riconoscimento di un obbligo contributivo di cui difettino i presupposti, per come sopra ricostruiti (Cass. n. 27588 del 2016).
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- art. 1 comma 203 l. 662/1996·
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4. Trib. Roma, sentenza 24/01/2024, n. 827
Provvedimento: […] 2 ventuale impiego dello schema societario per attività di mero godimento, in implicito con- trasto con il disposto dell'art. 2248 c.c., non può trovare una sanzione indiretta nel ricono- scimento di un obbligo contributivo di cui difettino i presupposti propri “ ed ancora “la so- cietà che svolge un'attività volta alla locazione di immobili di sua proprietà e alla riscossio- ne dei canoni di locazione non svolge un'attività commerciale ai fini previdenziali a meno che essa non si inserisca in una più ampia di prestazione di servizi, quale l'attività di in- termediazione immobiliare” (Cass. 18149/2017 e 25/2018).
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5. Cass. civ., sez. I, sentenza 19/06/2019, n. 16511
Provvedimento: […] 2248 cod. civ., 2500 septies cod. civ. e 10 legge fall.. Osserva ancora il ricorrente che l'art. 2248 cod. civ., letto in combinato disposto con l'art. 1100 cod. civ., descrive una fattispecie sostanziale incompatibile con i profili di carattere commerciale e lucrativo richiesti dall'art. 10 legge fall. e dunque non suscettibile di essere attinta da una istanza di fallimento. […] Osserva ancora il ricorrente che, sulla base del combinato disposto degli artt. 2495 e 2248 cod. civ., i nuovi titolari della comunione di godimento aziendale devono rispondere illimitatamente, con tutto il loro patrimonio, di tutti debiti della società trasformata, […]
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