(Recesso dal contratto).
Quando il compratore esercita il diritto di recesso, il venditore e' tenuto a restituire il prezzo e a rimborsare le spese del contratto.
[…] Art. 1341 Codice Civile - Condizioni generali di contratto Art. 1373 Codice Civile - Art. 1385 Codice Civile - Caparra confirmatoria Art. 1386 Codice Civile - Caparra penitenziale Art. 1537 Codice Civile - Vendita a misura Art. 1538 Codice Civile - Vendita a corpo Art. 1539 Codice Civile Art. 1541 Codice Civile – Prescrizione Art. 1569 Codice Civile - Contratto a tempo indeterminato Art. 1612 Codice Civile - Art. 1613 Codice Civile - degli impiegati pubblici Art. 1614 Codice Civile - Morte dell'inquilino Art. 1616 Codice Civile - Affitto senza determinazione di tempo Art. 1627 Codice Civile - Morte dell'affittuario Art. 1660 Codice Civile - Variazioni necessarie del progetto Art. 1671 Codice Civile - Art. 1674 Codice Civile - Morte dell'appaltatore Art. 1722 Codice Civile - Cause di estinzione Art. 1751 […]
Leggi di più…[…] Tuttavia, se la differenza supera un ventesimo della misura indicata, la legge prevede rimedi specifici: qualora l'estensione reale sia inferiore, l'acquirente può ottenere una riduzione proporzionale del prezzo; se invece è maggiore, l'acquirente ha facoltà di pagare un supplemento o di recedere dal contratto con obbligo del venditore di restituire il prezzo e rimborsare le spese del contratto (art. 1539 c.c.). […]
Leggi di più…Vendita a corpo Nei casi in cui il prezzo è determinato in relazione al corpo dell'immobile e non alla sua misura [Codice civile 1537], sebbene questa sia stata indicata, non si fa luogo a diminuzione o a supplemento di prezzo, salvo che la misura reale sia inferiore o superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto [Codice civile 1540]. Nel caso in cui dovrebbe pagarsi un supplemento di prezzo, il compratore ha la scelta di recedere dal contratto [Codice civile 1539] o di corrispondere il supplemento [Codice civile 1430, 1541].
Leggi di più…Spese della vendita Le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente [Codice civile 1196, 1479, 1493, 1502, 1539, 1554, 2670].
Leggi di più…Vendita a misura Quando un determinato immobile [Codice civile 812] è venduto con l'indicazione della sua misura e per un prezzo stabilito in ragione di un tanto per ogni unità di misura, il compratore ha diritto a una riduzione, se la misura effettiva dell'immobile è inferiore a quella indicata nel contratto. Se la misura risulta superiore a quella indicata nel contratto, il compratore deve corrispondere il supplemento del prezzo, ma ha facoltà di recedere dal contratto qualora l'eccedenza oltrepassi la ventesima parte della misura dichiarata [Codice civile 1373, 1377, 1430, 1538, 1539, 1540, 1541].
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