Articolo 897 del Codice civile

Articolo 896Articolo 898

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19 aprile 1942

Art. 897.

(Comunione di fossi).

Ogni fosso interposto tra due fondi si presume comune.

Si presume che il fosso appartenga al proprietario che se ne serve per gli scoli delle sue terre, o al proprietario del fondo dalla cui parte e' il getto della terra o lo spurgo ammucchiatovi da almeno tre anni.

Se uno o piu' di tali segni sono da una parte e uno o piu' dalla parte opposta, il fosso si presume comune.

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1. Scolo
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[…] Sembra dunque che il terreno debba...» Consulenza legale Q202439031 (Articolo 897 Codice Civile - Comunione di fossi) «Con il termine “ fosso” deve intendersi lo scavo che segna il confine tra due fondi contigui, quale che sia la sua profondità, purché sia idoneo a...» Consulenza legale Q202438835 (Articolo 832 Codice Civile - Contenuto del diritto) «La circostanza che il terrazzo sia stato progettato in modo da fare ricadere l'acqua di scolo sul muretto e non nell'aiuola vicina, non giustifica il fatto che il...» Quesito Q202439031 (Articolo 897 Codice Civile - Comunione di fossi) «Fra due proprietari (a, […]
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2. Scolo
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[…] Sembra dunque che il terreno debba...» Consulenza legale Q202439031 (Articolo 897 Codice Civile - Comunione di fossi) «Con il termine “ fosso” deve intendersi lo scavo che segna il confine tra due fondi contigui, quale che sia la sua profondità, purché sia idoneo a...» Consulenza legale Q202438835 (Articolo 832 Codice Civile - Contenuto del diritto) «La circostanza che il terrazzo sia stato progettato in modo da fare ricadere l'acqua di scolo sul muretto e non nell'aiuola vicina, non giustifica il fatto che il...» Quesito Q202439031 (Articolo 897 Codice Civile - Comunione di fossi) «Fra due proprietari (a, […]
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3. Capo - Pagina 50
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[…] Si veda in particolare il comma 4 della citata norma.» Consulenza legale Q20101198 (Articolo 915 Codice Civile - Riparazioni di sponde e argini) «L' art . 897 c.c. regola la comunione di fossi. […]
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4. Prelazione agraria del confinante e corsi d'acqua, fiumi, torrenti, canali. "
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 15 ottobre 2014
[…] V. anche Cass., 16.02.1996, n. 1201: la presunzione di comunione di cui all'art. 897 c.c., del fosso interposto fra i fondi di rispettiva proprietà dei confinanti ed utilizzato per lo scolo delle acque, è operante anche quando il confine catastale corre lungo la mezzeria del fosso, mentre tale presunzione è esclusa quando il fosso, corra per tutta la sua lunghezza nella parte interna di uno dei due fondi confinanti). […]
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5. Prelazione agraria fondi confinanti
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 15 ottobre 2014
[…] V. anche Cass., 16.02.1996, n. 1201: la presunzione di comunione di cui all'art. 897 c.c., del fosso interposto fra i fondi di rispettiva proprietà dei confinanti ed utilizzato per lo scolo delle acque, è operante anche quando il confine catastale corre lungo la mezzeria del fosso, mentre tale presunzione è esclusa quando il fosso, corra per tutta la sua lunghezza nella parte interna di uno dei due fondi confinanti).
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Giurisprudenza • 76

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1. Corte d'Appello Brescia, sentenza 05/06/2023, n. 947
Provvedimento: […] nel merito a)accertare e dichiarare il diritto in comproprietà della sig.ra Parte_1 e ex art. 897 c.c. del tratto di fosso denominato [...] CP_1 “bocchello Quarantina della Roggia Comune” interposto ai mappali 527
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- art. 897 c.c.·
- acque pubbliche·
- demanialità·
- art. 833 c.c.·
- art. 96 c.p.c.·
- comproprietà·
- spese di giudizio·
- soccombenza reciproca·
- appello incidentale·
- prova testimoniale
2. Corte d'Appello Perugia, sentenza 06/08/2021, n. 458
Provvedimento: […] Sul punto non è condivisibile quanto sostenuto dal Giudice di primo grado, circa l'inapplicabilità alla fattispecie dell'art. 897 c.c. non essendovi coincidenza tra il canale di scolo e il confine delineato dalle mappe catastali, poiché esiste una sostanziale corrispondenza tra confine catastale e confine naturale, come emerge dalla planimetria allegata alla CTU.
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- art. 892 c.c.·
- usucapione·
- art. 15 c.p.c.·
- appello principale·
- art. 897 c.c.·
- regolamento di confini·
- spese processuali·
- confine naturale·
- appello incidentale·
- art. 1146 c.c.
3. Corte d'Appello Catanzaro, sentenza 14/07/2023, n. 883
Provvedimento: […] la particella 458. Ha quindi richiamato l'art. 897 c.c., giungendo alla conclusione che CP_3 entrambi i proprietari dei fondi ( e ) erano tenuti a provvedere alla manutenzione Parte_1 CP_3 del fosso interposto e quindi a rimuovere la vegetazione spontanea presente sulle sue sponde. Alla responsabilità dei proprietari si somma quella del custode del luogo in cui si è innescato l'incendio, vale a dire la . Ha pertanto concluso che “i resistenti sono tenuti a risarcire il Controparte_7 danno cagionato ai ricorrenti ma in applicazione dell'art. 1227 comma 1 c.c., considerato che anche
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- comunione forzata·
- caso fortuito·
- art. 2051 c.c.·
- causalità adeguata·
- contributo unificato·
- condicio sine qua non·
- art. 343 c.p.c.·
- manutenzione fosso·
- responsabilità aquiliana·
- appello incidentale·
- art. 1227 c.c.
4. Corte d'Appello Firenze, sentenza 22/12/2021, n. 2458
Provvedimento: […] Con un secondo motivo, lamentava che il Tribunale aveva affermato che il manufatto era stato costruito nella proprietà degli attori senza pronunciarsi sull'eccezione secondo cui il fosso in questione, in quanto interposto tra i due fondi, doveva presumersi comune ai sensi dell'art. 897 c.c.. […]
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- usucapione·
- accessione invertita·
- art. 936 c.c.·
- appello civile·
- art. 897 c.c.·
- inammissibilità appello·
- contributo unificato·
- spese processuali·
- art. 938 c.c.·
- art. 348 bis c.p.c.
5. Corte d'Appello Catanzaro, sentenza 26/06/2025, n. 677
Provvedimento: […] 2. errata sarebbe anche la valutazione circa l'insussistenza di contiguità tra i fondi a cagione dell'esistenza, sul confine, di una scarpata e, soprattutto di un fosso di scolo: nella fattispecie, infatti, andrebbe esclusa la natura pubblica del canale in quanto, in mancanza di atto scritto reso pubblico, non può ravvisarsi alcuna proprietà pubblica o di terzi in relazione a detto canale, con conseguente operatività della presunzione di cui all'art. 897 c.c., che stabilisce che, in mancanza di prova contraria, il fosso interposto tra due fondi si presume comune. […]
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- art. 8 l. n. 590/1965·
- contiguità fondi·
- coltivatore diretto·
- prelazione agraria·
- fabbricato rurale·
- proprietà comune·
- vendita in blocco·
- diritto di riscatto·
- onere della prova·
- art. 7 l. n. 817/1971