[…] Fatto FATTI DI CAUSA Con atto di citazione notificato il 29.10.2001 C.E. ed altri, proprietari di unità immobiliari site all'interno del complesso immobiliare denominato (OMISSIS), evocavano in giudizio la società Due Gabbiani S.r.l. innanzi il Tribunale di Savona, sezione distaccata di Albenga, per sentirla condannare al pagamento dell'indennità da sopraelevazione di cui all'art. 1127 c.c., u.c., in relazione all'intervento, in corso di realizzazione, di innalzamento di uno dei fabbricati compresi nell'ambito del predetto complesso. […]

[…] in subordine, per il pagamento dell'indennità loro spettante “ex lege”, con rivalutazione ed interessi. Nella costituzione della indicata convenuta (che insisteva per il rigetto della domanda sul presupposto che ella aveva esercitato legittimamente il proprio diritto di sopraelevazione ex art. 1127 c.c., senza comportare alcun tipo di pregiudizio per l'edificio condominiale), all'esito dell'istruzione probatoria (nel corso della quale veniva anche espletata c.t.u.), il Tribunale adito, […] La disposizione dell'ultimo comma dello stesso art 1127 c.c. nella parte in cui pone riferimento “all'area da occuparsi con la nuova fabbrica” è diretta, in effetti, […]

[…] SOPRAELEVAZIONE - Diritto, ai sensi dell'art. 1127 c.c., del proprietario esclusivo del lastrico solare o dell'ultimo piano - Sussistenza - Necessità di riconoscimento da parte degli altri condomini - Esclusione - Limiti o divieti - "Servitus altius non tollendi" - Assimilabilità - Costituzione - Pattuizione scritta - Necessità - Regolamento condominiale contrattuale - Idoneità Il diritto di sopraelevare nuovi piani o nuove fabbriche spetta al proprietario esclusivo del lastrico solare o dell'ultimo piano di un edificio condominiale, ai sensi dell'art. 1127 c.c., comprese le limitazioni previste, […]

L'azione di riduzione in pristino ex art. 1127 c.c. per asserita compromissione delle condizioni statiche dell'edificio e l'azione diretta ad ottenere l'attuazione della clausola contrattuale contenente l'impegno del convenuto a garantire sufficiente illuminazione del vano scale si prescrivono? Riferimenti normativi: art. 1127 c.c. […]

[…] ovvero il proprietario esclusivo del lastrico solare, il quale può esercitare il proprio diritto alla sopraelevazione, di cui all' art. 1127 del c.c., comma 1. […] Nel caso di specie, la Cassazione ha escluso la possibilità del singolo condomino di costruire una torretta privata sul piano scala in comune, essendo suddetta attività non riconducibile al concetto di sopraelevazione, di cui all'art. 1127 c.c., e pertanto non possibile per il singolo ricorrente: la costruzione in esame è stata considerata lesiva della comproprietà dei soggetti appartenenti all'asse condominiale, in quanto idonea a modificare la destinazione comune di parte del bene in comproprietà (difatti, […]