Versione
19 aprile 1942
19 aprile 1942
Art. 1380.
(Conflitto tra piu' diritti personali di godimento).
Se, con successivi contratti, una persona concede a diversi contraenti un diritto personale di godimento relativo alla stessa cosa, il godimento spetta al contraente che per primo lo ha conseguito.
Se nessuno dei contraenti ha conseguito il godimento, e' preferito quello che ha il titolo di data certa anteriore.
Sono salve le norme relative agli effetti della trascrizione.
(Conflitto tra piu' diritti personali di godimento).
Se, con successivi contratti, una persona concede a diversi contraenti un diritto personale di godimento relativo alla stessa cosa, il godimento spetta al contraente che per primo lo ha conseguito.
Se nessuno dei contraenti ha conseguito il godimento, e' preferito quello che ha il titolo di data certa anteriore.
Sono salve le norme relative agli effetti della trascrizione.
Commentari • 36
- 1. Cassazione civile n. 19/1988https://www.brocardi.it/ · 42.284023
(massima n. 1) In tema di locazione di immobili urbani, lart. 31 della L. n. 392/1978 risolve il conflitto tra il diritto del precedente locatario al ripristino del contratto (nel caso di omessa destinazione dellimmobile, da parte del locatore, alluso per cui ha ottenuto il rilascio) ed il diritto dei nuovi locatari terzi asseriti in buona fede, privilegiando questi ultimi con una disciplina difforme da quella stabilita dallart. 1380, cod. civ. […]
Leggi di più…
Giurisprudenza • 120
- 1. Corte d'Appello Venezia, sentenza 07/02/2024, n. 225Provvedimento: […] 1.2 il fatto che la stessa unità immobiliare fosse stata concessa in locazione con contratto 10.3.2017 (la data del contratto è illeggibile nell'allegato 1 al ricorso), registrato il 13.4.2017, ad _2 (figlia di _1 non comporta né la nullità del secondo contratto per impossibilità dell'oggetto né il difetto di legittimazione di _1 . La fattispecie della concessione dello stesso diritto personale di godimento a diversi contraenti è regolata dall'art. 1380 c.c., che disciplina il conflitto fra gli aventi causa. Nel caso in esame è pacifico che _1 ha conseguito il godimento e ha sempre pagato il canone sicché è da escludere che possa esservi un conflitto fra conduttori;Leggi di più...
- buona fede contrattuale·
- convalida di sfratto·
- art. 434 c.p.c.·
- impossibilità dell'oggetto·
- appello civile·
- art. 1380 c.c.·
- contributo unificato·
- spese processuali·
- legittimazione passiva·
- risoluzione contratto di locazione