[…] L'utilità di cui si parla, ai sensi dell'art. 1028 c.c., deve esplicarsi in favore del fondo del secondo proprietario, non dunque nei confronti della persona, in quanto in qualità di diritto reale deve essere ontologicamente inerente alla res. […]

[…] innanzitutto, fare una breve premessa sulla distinzione tra la servitù (che è un diritto reale di godimento ) e il diritto personale di godimento...» Consulenza legale Q202025173 (Articolo 1028 Codice Civile - Nozione dell'utilità) «Da una prima analisi del quesito si potrebbe anche sostenere che i proprietari del condominio al civico 32 hanno usucapito un diritto di passaggio attraverso il muro che...» Consulenza legale Q201923270 (Articolo 443 Codice Civile - Modo di somministrazione degli alimenti) «Va innanzitutto premesso che il codice civile, mentre stabilisce il diritto dei figli di essere mantenuti dai genitori (art. 315 bis del c.c., comma 1), […]

[…] Elemento fondamentale del diritto in parola è l'utilitas, la quale può consistere anche nella maggiore comodità o amenità del fondo dominante (art. 1028 c.c.), purché sia riferita ad un fondo e non alla persona del proprietario. […]

[…] La cosiddetta utilitas per il fondo dominante (cui deve corrispondere il peso per il fondo servente) può avere in effetti contenuto assai vario, come dimostra la previsione del legislatore, che indica la maggiore comodità o amenità del fondo dominante, o l'inerenza alla destinazione industriale del fondo (art. 1028 c.c.). […]

[…] si verrebbe ad ammettere un nuovo tipo di diritto di servitù, in cui il peso imposto sul fondo servente è di utilità non tanto al fondo dominante, quanto al proprietario, in aperto contrasto con gli artt. 1027 e 1028 cod. civ., oltre che con la storia millenaria dell'istituto in questione. [7] Ciò sarebbe inconcepibile. […]