Versione
19 aprile 1942
19 aprile 1942
Art. 1637.
(Accollo di casi fortuiti).
L'affittuario puo', con patto espresso, assumere il rischio dei casi fortuiti ordinari. Sono reputati tali i fortuiti che, avuto riguardo ai luoghi e a ogni altra circostanza, le parti potevano ragionevolmente ritenere probabili.
E' nullo il patto col quale l'affittuario si assoggetta ai casi fortuiti straordinari.
(Accollo di casi fortuiti).
L'affittuario puo', con patto espresso, assumere il rischio dei casi fortuiti ordinari. Sono reputati tali i fortuiti che, avuto riguardo ai luoghi e a ogni altra circostanza, le parti potevano ragionevolmente ritenere probabili.
E' nullo il patto col quale l'affittuario si assoggetta ai casi fortuiti straordinari.
Commentari • 5
- 1. Spinta alla cameriera in pizzeria, cliente ustionato: chi paga? (Cass. 9997/20)https://canestrinilex.com/risorse/category/articoli · 2 giugno 2020 · 111.50512
[…] In questi, tuttavia, fu conservata la regola secondo cui il debitore è liberato dal caso fortuito (si vedano ad esempio l'art. 1492 c.c., comma 3, in tema di perimento della cosa venduta; l'art. 1637 c.c., in tema di accollo da parte dell'affittuario del rischio di caso fortuito; l'art. 1686 c.c., comma 3, in tema di responsabilità del vettore; l'art. 1805 c.c., in tema di responsabilità del comodatario), ma se ne obliò la giustificazione (il "cum praevideri non potuerint" del rescritto augusteo), probabilmente perché ritenuta dal legislatore ovvia e scontata. […]
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Giurisprudenza • 16
- 1. Corte d'Appello Venezia, sentenza 11/08/2022, n. 1852Provvedimento: […] Né secondo il tribunale poteva trovare applicazione la previsione di cui all'art. 1637 c.c. invocata dall'opponente, in quanto «all'epoca della convenzione la espropriazione non costituiva un “caso fortuito straordinario” ex art. 1637 c.c., bensì una imminente realtà visto che dal doc. 10 attoreo (deliberazione del direttore generale dell Pt_5 di acquisizione definitiva dei terreni e di liquidazione delle indennità, datata 25.10.2007) risulta che il procedimento era in corso quantomeno dal 2004. E' poi fatto notorio che le grandi opere pubbliche, quale la costruzione di un ospedale, non vengono improvvisate ma sono precedute da ampio dibattito che riceve risonanza negli organi di informazione e nelle comunicazioni tra le popolazioni interessate».Leggi di più...
- validità contratto·
- espropriazione per pubblica utilità·
- art. 1346 c.c.·
- art. 45 legge 203/1982·
- indennità espropriazione·
- subaffitto·
- art. 1637 c.c.·
- proprietà·
- nullità clausola contrattuale·
- affitto fondi rustici