Articolo 1637 del Codice civile

Articolo 1636Articolo 1638

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19 aprile 1942

Art. 1637.

(Accollo di casi fortuiti).

L'affittuario puo', con patto espresso, assumere il rischio dei casi fortuiti ordinari. Sono reputati tali i fortuiti che, avuto riguardo ai luoghi e a ogni altra circostanza, le parti potevano ragionevolmente ritenere probabili.

E' nullo il patto col quale l'affittuario si assoggetta ai casi fortuiti straordinari.

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1. Spinta alla cameriera in pizzeria, cliente ustionato: chi paga? (Cass. 9997/20)
https://canestrinilex.com/risorse/category/articoli · 2 giugno 2020
[…] In questi, tuttavia, fu conservata la regola secondo cui il debitore è liberato dal caso fortuito (si vedano ad esempio l'art. 1492 c.c., comma 3, in tema di perimento della cosa venduta; l'art. 1637 c.c., in tema di accollo da parte dell'affittuario del rischio di caso fortuito; l'art. 1686 c.c., comma 3, in tema di responsabilità del vettore; l'art. 1805 c.c., in tema di responsabilità del comodatario), ma se ne obliò la giustificazione (il "cum praevideri non potuerint" del rescritto augusteo), probabilmente perché ritenuta dal legislatore ovvia e scontata. […]
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2. Responsabilità della p.a. per danni connessi alla manutenzione delle strade
Dott. Stefano Gennai · https://www.diritto.it/ · 17 novembre 2017
[…] In questi, tuttavia, fu conservato il precetto (il debitore è liberato dal caso fortuito: si vedano ad esempio l'art. 1492 c.c., comma 3, in tema di perimento della cosa venduta; art. 1637 c.c., in tema di accollo da parte dell'affittuario del rischio di caso fortuito; art. 1686 c.c., comma 3, in tema di responsabilità del vettore; art. 1805 c.c., in tema di responsabilità del comodatario), ma se ne obliò la giustificazione (il “cum praevideri non potuerint” del rescritto augusteo), probabilmente perché ritenuta dal legislatore ovvia e scontata. “Caso fortuito”, dunque, per la nostra legge è quell'evento che non poteva essere previsto (ad esempio, un terremoto). […]
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3. Capo VI - Della locazione
Webit.It · https://www.filodiritto.com/
Sezione I – Disposizioni generali Nozione La locazione è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo [Codice civile 1572, 2948, n. 3]. Leggi il commento -> Locazioni e anticipazioni eccedenti l'ordinaria amministrazione Il contratto di locazione per una durata superiore a nove anni [Codice civile 1571] è atto eccedente l'ordinaria amministrazione [Codice civile 320, 374, n. 4, 1108, 1350, n. 8, 2643, n. 8, 2923]. Sono altresì atti eccedenti l'ordinaria amministrazione le anticipazioni del corrispettivo della locazione per una durata superiore a un anno [Codice civile 1605]. Leggi il …
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4. Blog ilCaso.it
https://www.ilcaso.it/
Giurisdizione cautelare italiana ante causam e designazione convenzionale di foro svizzero Pubblicato il 16/01/19 00:00 [Articolo 1637]
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Giurisprudenza • 16

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1. Corte d'Appello Venezia, sentenza 11/08/2022, n. 1852
Provvedimento: […] Né secondo il tribunale poteva trovare applicazione la previsione di cui all'art. 1637 c.c. invocata dall'opponente, in quanto «all'epoca della convenzione la espropriazione non costituiva un “caso fortuito straordinario” ex art. 1637 c.c., bensì una imminente realtà visto che dal doc. 10 attoreo (deliberazione del direttore generale dell di acquisizione Pt_5 definitiva dei terreni e di liquidazione delle indennità, datata 25.10.2007) risulta che il procedimento era in corso quantomeno dal 2004. E' poi fatto notorio che le grandi opere pubbliche, quale la costruzione di un ospedale, non vengono improvvisate ma sono precedute da ampio dibattito che riceve risonanza negli organi di informazione e nelle comunicazioni tra le popolazioni interessate».
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- validità contratto·
- espropriazione per pubblica utilità·
- art. 1346 c.c.·
- art. 45 legge 203/1982·
- indennità espropriazione·
- subaffitto·
- art. 1637 c.c.·
- proprietà·
- nullità clausola contrattuale·
- affitto fondi rustici
2. Cass. civ., sez. III, sentenza 20/07/2004, n. 13443
Provvedimento: […] "violazione e falsa ap-plicazione degli art. 16 e 17 della l. n. 203 del 1982, nonché violazione e falsa applicazione dell'art. 1637 c.c, il tutto in relazione all'art. 360 c.p.c. m. 3 e 5". […]
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- inammissibilità ricorso·
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- art. 16 l. 203/1982·
- art. 1150 c.c.·
- travisamento di fatto·
- art. 2040 c.c.·
- onere della prova
3. Trib. Salerno, sentenza 21/11/2025, n. 2109
Provvedimento: […] sperandus, et nemo tenetur divinare), e da questo pervenne immutato all'età delle codificazioni, ed ai codici attuali. In questi, tuttavia, fu conservato il precetto (il debitore è liberato dal caso fortuito: si vedano ad esempio l'art. 1492 c.c., comma 3, in tema di perimento della cosa venduta; art. 1637 c.c., in tema di accollo da parte dell'affittuario del rischio di caso fortuito; art. 1686 c.c., comma 3, in tema di responsabilità del vettore; art. 1805 c.c., in tema di responsabilità del comodatario), ma se ne obliò la giustificazione (il "cum praevideri non potuerint" del rescritto augusteo),
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- art. 2087 c.c.·
- responsabilità del datore di lavoro·
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- art. 2051 c.c.·
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- danno da infortunio sul lavoro·
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4. Trib. Locri, sentenza 28/02/2024, n. 120
Provvedimento: […] art. 1637 c.c., in tema di accollo da parte dell'affittuario del rischio di caso fortuito; […]
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- danno psico-fisico·
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- art. 2051 C.C.·
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- prova testimoniale
5. CGCE, n. 262/84, Sentenza della Corte, Vera Mia Beets-Proper contro F. Van Lanschot Bankiers NV, 26/02/1986
Provvedimento: […] 2 LA QUESTIONE E STATA SOLLEVATA NELL ' AMBITO DI UNA LITE FRA LA SIG.RA V . M . BEETS-PROPER ( IN PROSIEGUO : ' LA RICORRENTE ' ) E LA SOCIETA F . AN NSS BANKIERS NV ( IN PROSIEGUO : ' LA RESISTENTE ' ), LITE VERTENTE SULLA COMPATIBILITA DEL LICENZIAMENTO DELLA RICORRENTE CON L ' ART . 1637 IJ DEL CODICE CIVILE LA E COL DIRITTO COMUNITARIO . […] 9 DOPO CHE LA DOMANDA ERA STATA RESPINTA DALL ' ARRONDISSEMENTSRECHTBANK , LA RICORRENTE INTERPONEVA APPELLO DINANZI AL GERECHTSHOF DI AMSTERDAM CHE CONFERMAVA , CON SENTENZA 19 MAGGIO 1983 , LA SENTENZA DELL ' ARRONDISSEMENTSRECHTBANK , MOTIANDO CHE ' L ' ECCEZIONE DI CUI ALL ' ART . 1637 IJ , N . 1 , 2* INCISO ( DEL CODICE CIVILE ) SI APPLICA IN QUESTO CASO ' .
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