Provvedimento: […] Ciò detto, la conduttrice, cita in giudizio la locatrice per accertare e dichiarare:” la sussistenza, al momento della consegna dell'immobile oggetto di causa, dei vizi di cui all'art. 1578 primo comma cod.civ. -anche a mezzo eventuale C.T.U.- e della conseguente rilevante diminuzione dell'idoneità del medesimo immobile all'uso pattuito o -in via subordinata- la sussistenza nella fattispecie dell'ipotesi prevista dall'art. 1581 cod. civ. (…) -conseguentemente- la risoluzione ex art. 1578 cod. civ. […] r.g. n. 6 Conclude per l'accoglimento della domanda la risoluzione del contratto di locazione, ai sensi dell'art. 1578 c.c. o dell'art. 1581 c.c. e per la condanna della locatrice al risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali, meglio precisati e quantificati in atti.