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Articolo 1483Articolo 1485
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19 aprile 1942
Art. 1484.

(Evizione parziale).

In caso di evizione parziale della cosa, si osservano le disposizioni dell'art. 1480 e quella del secondo comma dell'articolo precedente.

Entrata in vigore il 19 aprile 1942

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  • 1. Cassazione civile n. 3196/1973
    https://www.brocardi.it/

    […]

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  • 2. Sentenza Cassazione Civile n. 4661 del 22
    https://www.laleggepertutti.it/

    […] Con il secondo motivo si lamenta “Violazione e falsa applicazione dell'art. 2901 c.c. con riferimento all'art. 1480 c.c., art. 1482 c.c., comma 3, art. 1483 c.c., comma 2 e art. 1484 c.c., nonchè degli artt. 1321,1362 e 1372 c.c., in relazione all'art. 360 c.p.c., n. 3”. […]

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  • 3. Parcheggio, area condominaile, compravenditaAccesso limitato
    Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 9 dicembre 2008
  • 4. Cos'è la vendita?
    Chiara Ruggiero · https://www.studiocataldi.it/ · 12 giugno 2019

    […] Per quanto riguarda invece l' ipotesi di evizione parziale viene applicata la disciplina della vendita di cosa parzialmente altrui art. 1484 c.c. […]

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  • 5. Vendita a rischio e pericolo del compratore
    https://www.brocardi.it/

    […] II, sentenza n. 3196 del 26 novembre 1973 «La garanzia per evizione (artt. 1483, 1484 c.c.) e quella per l'esistenza di oneri o diritti reali o personali di terzi sulla cosa venduta (art. 1489 c.c.), si differenziano, oltre che per i distinti presupposti su cui si fondano, anche per la...» Cassazione civile, Sez. […]

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Giurisprudenza • +500

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  • 1. Corte d'Appello Napoli, sentenza 20/01/2025, n. 244
    Provvedimento: […] l'evizione ai sensi dell'art. 1484 c.c.; 2) condannare a Controparte_1 […] secondo quanto stabilito dall'art. 1480 C.C., così come richiamato dall'art.1484 C.C. al risarcimento del danno da quantificarsi in via equitativa. 5) Condannare, altresì, il sig. al Controparte_1
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    • art. 1484 c.c.·
    • art. 92 c.p.c.·
    • garanzia per evizione·
    • riconoscimento spontaneo diritto terzo·
    • spese processuali·
    • compensazione spese·
    • evizione·
    • principio di causalità·
    • onere della prova·
    • appello incidentale
  • 2. Trib. Savona, sentenza 13/02/2024, n. 145
    Provvedimento: […] 1 tenuto a prestare la garanzia ex art. 1484 C.C. in ordine all'ingiunzione di demolizione e messa in pristino di cui al provvedimento del n. […] della compravendita vizi e difetti tali da incidere sul suo valore complessivo, con conseguente fondatezza della domanda formulata finalizzata ad ottenere una riduzione del prezzo ex artt. 1484 e 1489 C.C.
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    • riduzione del prezzo·
    • risarcimento del danno·
    • garanzia per evizione·
    • esecuzione immobiliare·
    • interessi legali·
    • difformità urbanistiche·
    • art. 1489 C.C.·
    • patrocinio a spese dello Stato·
    • opere abusive·
    • art. 1484 C.C.
  • 3. Trib. Siracusa, sentenza 19/02/2021, n. 315
    Provvedimento: […] Quanto alla somma da risarcire, devono prendersi le mosse dall'art. 2921 c.c. secondo il quale se l'evizione è soltanto parziale ex art. 1484 c.c., […]
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    • art. 1484 c.c.·
    • art. 2946 c.c.·
    • spese processuali·
    • art. 1483 c.c.·
    • regolamento confini·
    • non opponibilità sentenza·
    • risarcimento danni·
    • evizione parziale·
    • riduzione proporzionale prezzo·
    • prescrizione decennale
  • 4. Cass. civ., sez. II, sentenza 18/10/2019, n. 26627
    Provvedimento: […] La Corte d'appello, dopo aver accertato l'inesistenza della servitù di scarico a favore della proprietà OS ed a carico della proprietà LI ed avere condannato il OS alla rimozione dell'impianto, ha ritenuto che la domanda risarcitoria da questi proposta nei confronti delle venditrici fosse sussumibile nello schema dell'evizione parziale, di cui all'art. 1484 cod. civ. […] quando lo stato di fatto lesivo a danno di terzi preesisteva alla vendita, è tutelato dalle azioni previste dagli artt. 1484 e 1489 cod. civ., che costituiscono entrambe rimedi allo squilibrio del sinallagma funzionale del contratto di compravendita, per cui al prezzo corrisponde una cosa inferiore, […]
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    • parziale·
    • evizione (garanzia per)·
    • vendita·
    • obbligazioni del venditore
  • 5. Trib. Cuneo, sentenza 29/10/2024, n. 741
    Provvedimento: […] La convenuta ha pertanto concluso chiedendo il rigetto della domanda attorea e, in subordine, per il caso di accoglimento, chiedendo autorizzazione alla chiamata in causa del precedente proprietario dei terreni, a fine di far valere la garanzia per evizione ai sensi dell'art. 1484 c.c. […]
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    • riduzione del prezzo·
    • garanzia per evizione·
    • possesso ad usucapionem·
    • usucapione·
    • interruzione del possesso·
    • risarcimento danni·
    • art. 2943 c.c.·
    • evizione parziale·
    • onere della prova·
    • art. 1165 c.c.
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