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19 aprile 1942
19 aprile 1942
Art. 1593.
(Addizioni).
Il conduttore che ha eseguito addizioni sulla cosa locata ha diritto di toglierle alla fine della locazione qualora cio' possa avvenire senza nocumento della cosa, salvo che il proprietario preferisca ritenere le addizioni stesse. In tal caso questi deve pagare al conduttore un'indennita' pari alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore delle addizioni al tempo della riconsegna.
Se le addizioni non sono separabili senza nocumento della cosa e ne costituiscono un miglioramento, si osservano le norme dell'articolo precedente.
(Addizioni).
Il conduttore che ha eseguito addizioni sulla cosa locata ha diritto di toglierle alla fine della locazione qualora cio' possa avvenire senza nocumento della cosa, salvo che il proprietario preferisca ritenere le addizioni stesse. In tal caso questi deve pagare al conduttore un'indennita' pari alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore delle addizioni al tempo della riconsegna.
Se le addizioni non sono separabili senza nocumento della cosa e ne costituiscono un miglioramento, si osservano le norme dell'articolo precedente.
Commentari • 75
- 1. Locazione, condizionatori del conduttore e rifiuto della riconsegna del locatoreGiuseppe Bordolli · https://www.diritto.it/ · 7 settembre 2021 · 255.90883
[…] a differenza dei miglioramenti, di regola sono separabili dalla cosa cui accedono e possono essere eliminate, riportando la cosa allo stato quo ante, in quanto l'elemento ulteriore ed accessorio non si fonde con la cosa locata né perde la sua individualità. L'art. 1593 c.c. prevede che il conduttore, che ha eseguito addizioni sulla cosa locata, al termine della locazione abbia diritto di toglierle, esercitando il cd. ius tollendi, […]
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Giurisprudenza • +500
- 1. Corte d'Appello Bologna, sentenza 05/05/2021, n. 1038Provvedimento: […] La esclusione dell'applicabilità dell'art. 1593 c.c. è limitata alla avvenuta trasformazione della cosa locata ed invero “la disciplina dei miglioramenti delle addizioni eseguite dal conduttore sulla cosa locata, dettata dagli artt,. 1592 e 1593 c.c., riguarda soltanto quelle innovazioni o quegli incrementi, […]Leggi di più...
- diritto di ritenzione·
- art. 936 c.c.·
- accessione·
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- addizioni