Articolo 887 del Codice civile

Articolo 886Articolo 888

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19 aprile 1942

Art. 887.

(Fondi a dislivello negli abitati).

Se di due fondi posti negli abitati uno e' superiore e l'altro inferiore, il proprietario del fondo superiore deve sopportare per intero le spese di costruzione e conservazione del muro dalle fondamenta all'altezza del proprio suolo, ed entrambi i proprietari devono contribuire per tutta la restante altezza.

Il muro deve essere costruito per meta' sul terreno del fondo inferiore e per meta' sul terreno del fondo superiore.

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1. Indizio - Pagina 2
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[…] colui contro il quale è prodotta una scrittura privata (nella specie, la proposta d'acquisto) può disconoscerla ,...» Consulenza legale Q201718908 (Articolo 887 Codice Civile - Fondi a dislivello negli abitati) «In tema di fondi a dislivello, l'art. 887 c.c. stabilisce che, “ il proprietario del fondo superiore deve sopportare per intero le spese di costruzione e...» Consulenza legale Q201718777 (Articolo 353 Codice Penale - Turbata libertà degli incanti) «Prima di rispondere al quesito, appare opportuno soffermarsi sull'ultima precisazione fatta. […]
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2. Altri artifici
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[…] Al...» Consulenza legale Q202026448 (Articolo 887 Codice Civile - Fondi a dislivello negli abitati) «Il D.P.R. n. 753 dell'11 luglio 1980 in effetti detta la disciplina in materia di polizia, sicurezza e regolarità dell'esercizio delle ferrovie e di altri...» Consulenza legale Q202025577 (Articolo 878 Codice Civile - Muro di cinta) «Alcuni brevi cenni normativi in materia di distanze. […] L' amministratore di condominio è in prima battuta un...» Consulenza legale Q201923482 (Articolo 887 Codice Civile - Fondi a dislivello negli abitati) «La situazione qui descritta trova espressa disciplina all'art. 887 c.c., dedicato proprio al caso di fondi a dislivello negli abitati. […]
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3. Fondo rustico
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[…] Buongiorno. -nel 1996 un fondo indiviso...» Consulenza legale Q201923482 (Articolo 887 Codice Civile - Fondi a dislivello negli abitati) «La situazione qui descritta trova espressa disciplina all'art. 887 c.c., dedicato proprio al caso di fondi a dislivello negli abitati. […]
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4. Frana tra fondi contigui
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 9 settembre 2015
Come si ripartiscono le responsabilità in in caso di frana tra fondi contigui a dislivello nei centri abitati? E se si trattasse di fondi rustici tra i quali si verifica uno smottamento? In base al disposto dell'art.887 C.C., le spese di costruzione e conservazione del muro di confine, […] in considerazione della finalità divisoria assolta da questa porzione di muro, con pari utilità per i due fondi (così Cass 12457/1995). L'articolo 887 C.C., […] di costruzione e manutenzione del muro di contenimento ricorre solo nel caso di concreto pericolo di frane e smottamenti verso il fondo inferiore (così Cass 473/94). Dispone infatti la Suprema Corte: La disposizione dell'art. 887 c.c. che, […]
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5. Risarcimento per equivalente
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[…] Rientra pertanto nel contratto di servizi di cui alla lettera f dell'art. 45 del Codice...» Consulenza legale Q201719110 (Articolo 2041 Codice Civile - Azione generale di arricchimento) «Un caso abbastanza frequente quando si giunge ad una separazione tra coniugi, sia essa giudiziale o consensuale, è quello dei c.d. accordi a latere , non...» Consulenza legale Q201718397 (Articolo 887 Codice Civile - Fondi a dislivello negli abitati) «La risposta al quesito si trova in parte nella stessa norma citata nel quesito, […]
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Giurisprudenza • 489

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1. Corte d'Appello Firenze, sentenza 27/05/2025, n. 1005
Provvedimento: […] • tale situazione era fonte di pericolo, con conseguente necessità di intervenire in modo urgente e, in base all'art. 887 c.c., sia l'esecuzione che il costo di tali interventi avrebbero dovuto essere posti a carico de Parte_1 […] 6 fondi rustici, in relazione ai quali, per il principio del "neminem laedere", l'obbligo, per il proprietario del fondo superiore, di costruzione e manutenzione del muro di contenimento ricorre solo nel caso di concreto pericolo di franamenti o smottamenti verso il fondo inferiore” (così Cass. 473 del 20.1.1994, posta nel medesimo e risalente orientamento tracciato da Cass. 996 del 15.2.1979, secondo la quale “L'ART 887 COD CIV, IN TEMA
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2. Corte d'Appello Cagliari, sez. distaccata di Sassari, sentenza 05/07/2023, n. 222
Provvedimento: […] “[…] si chiede pertanto che la sentenza in questione venga preliminarmente sospesa, quindi riformata previa inapplicabilità dell'art. 887 c.c. dichiarando le parti obbligate a contribuire per metà alla edificazione del muro, vinte le spese e le competenze di questo grado, compensate quelle del primo, compresi gli esborsi per le consulenze”.
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3. Trib. Castrovillari, sentenza 22/05/2025, n. 917
Provvedimento: […] Accertamento Tecnico Preventivo di cui si chiede l'acquisizione; Accertare e dichiarare l'applicabilità dell'art. 887 CC al caso di specie e conseguentemente condannare parte convenuta al pagamento delle spese necessarie per la demolizione del muro in ragione del 50% in concorso con parte attrice, nonché al pagamento di tutte le spese necessarie per la ricostruzione (e conservazione) del muro secondo la ripartizione indicata dall'art. 887 c.c., ossia “per intero dalle fondamenta all'altezza del proprio suolo e in ragione de 50% con parte attrice per la restante altezza del muro”; il tutto con vittoria di spese e competenze di legge in favore dell'Erario, stante l'ammissione al gratuito patrocinio … degli attori>>
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4. Corte d'Appello Roma, sentenza 04/05/2022, n. 2933
Provvedimento: […] 2) di aver invitato parte convenuta a provvedere, ai sensi dell'art. 887 c.c., al rifacimento del muro di contenimento posto a tenuta del pronunciato dislivello esistente tra i due fondi; […]
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5. Corte d'Appello Reggio Calabria, sentenza 03/10/2022, n. 804
Provvedimento: […] conveniva in giudizio innanzi al Tribunale di Palmi esso sig. per Parte_1 ivi sentire così provvedere: 1) dichiarare l'obbligo del sig. ai sensi Parte_1 dell'art. 887 c.c., a costruire il muro di contenimento in maniera funzionale al fine di evitare ulteriori smottamenti del terreno di proprietà della sig.ra CP_1 CP_1 2) condannare lo stesso al risarcimento dei danni subiti; 3) porre a carico del sig.
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