Provvedimento: […] 21/11/2022, n. 34198), ha affermato che la previsione negoziale secondo cui una quota del canone sia pari alla misura annuale dei PAC o di analoghe misure di sostegno non comporta una elusione della normativa comunitaria concernente l'attribuzione e il trasferimento della titolarità dei PAC ove la stessa costituisca solo una modalità di determinazione del canone di affitto, secondo quanto prevista dallo stesso art. 1639 c.c., “di talché il fatto che, nella fattispecie, sia stata ancorata alle quote PAC, […]

Provvedimento: […] utilizza in senso estensivo i due sostantivi «locatore» e «conduttore»; ─ diversamente opinando -si osserva- rimarrebbe privo di senso il secondo comma dell'art. 658 c.p.c., che fa riferimento ad ipotesi in cui «il canone consiste in derrate», fattispecie quest'ultima non certo applicabile al rapporto locativo ma tipica dell'affitto di fondi rustici (art. 1639 c.c.), della mezzadria (art. 2141 c.c.) e della colonia parziaria (art. 2164 c.c.).

Provvedimento: […] la Corte ha affermato, fra l'altro, che: «la determinazione del canone di affitto in misura variabile è prevista dallo stesso art. 1639 c.c. [...], di talché il fatto che, nella fattispecie, sia stata ancorata alle quote PAC, […]

Provvedimento: […] 3.5. Inoltre, si argomenta violazione di legge per inosservanza dell'art. 1639 cod. civ., mancando gli elementi per ritenere che l'imputata abbia rivestito il ruolo di amministratore di fatto. La qualifica è stata desunta solo dalle dichiarazioni di EC UD, amministratore della società Motorbike s.r.l. fornitrice delle fallite, che costituisce l'unica fonte anche delle asserzioni del curatore dei fallimenti.

Provvedimento: […] Cass. n. 393/98 e n. 1174/03, relativa la prima a controversia di lavoro e la seconda a controversia tributaria), che non risulta avere affrontato ex professo la questione in oggetto, se non nella vigenza del vecchio codice civile del 1865, sotto l'art. 1639 c.c. (v. Cass. n. 754 del 1934). Ne consegue la cassazione della sentenza impugnata, con rinvio della causa per nuovo esame, da condursi alla stregua del principio enunciato.