Articolo 1100 del Codice civile

Articolo 1099Articolo 1101

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19 aprile 1942

Art. 1100.

(Norme regolatrici).

Quando la proprieta' o altro diritto reale spetta in comune a piu' persone, se il titolo o la legge non dispone diversamente, si applicano le norme seguenti.

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1. uso pubblico
https://www.brocardi.it/
[…] sono comproprietario di una strada a fondo chiuso nella quale vi sono 4 proprietà compresa la mia, da anni il comune a più volte tentato di farla...» Consulenza legale Q201617350 (Articolo 14 Codice della Strada - Poteri e compiti degli enti proprietari delle strade) «Va innanzitutto chiarito che l'inserimento del nominativo della strada in questione nella toponomastica comunale non ha natura costitutiva (ovvero la via non diviene...» Quesito Q201615684 (Articolo 1100 Codice Civile - Norme regolatrici) «Abito in una strada privata vicinale aperta al traffico di pedoni e ciclisti che dalle mappe catastali risulta di proprietà dei diversi frontisti che abitano la strada...»
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2. La comunione dei beni
Enzo Rocco · https://ildiritto.it/ · 22 maggio 2024
[…] Sul piano normativo, la definizione generale dell'istituto è fornita dall'articolo 1100 c.c., secondo cui la comunione sussiste quando «la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più soggetti», riferendosi alle sole ipotesi di contitolarità del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento su cosa altrui. Dall'articolo 1100 c.c. si ricava che gli elementi caratterizzanti della comunione sono: l'unicità del bene comune. […]
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3. 29 Marzo 2021 - IUS In Itinere
https://www.iusinitinere.it/ · 29 marzo 2021
[…] Generalità e natura giuridica Ai sensi dell'art. 1100 c.c. la comunione sussiste quando […]
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4. Che differenza c’è tra comunione e multiproprietà?
https://www.giuridicamente.com/attualita-news-diritto/
Ai sensi dell'art.1100 c.c. si ha comunione quando la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più persone ( cd. comunisti ). […]
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5. strada vicinale
https://www.brocardi.it/
[…] Nel primo caso,...» Quesito Q201615684 (Articolo 1100 Codice Civile - Norme regolatrici) «Abito in una strada privata vicinale aperta al traffico di pedoni e ciclisti che dalle mappe catastali risulta di proprietà dei diversi frontisti che abitano la strada...»
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte d'Appello Roma, sentenza 03/03/2025, n. 1346
Provvedimento: […] 1100 c.c., operato da parte degli attori, risulta, pertanto, inappropriato e tanto basta a determinare il rigetto della domanda” – Contraddittorietà della sentenza sul punto”, e con il terzo motivo di appello “Applicabilità subordinata anche dell'art. 1100 c.c. modifica della sentenza sul punto”, gli appellanti hanno censurato la sentenza per aver deciso solo in base all'articolo 1100 c.c., sull'erroneo presupposto che solo tale articolo fosse r.g. n. 8 stato invocato dagli attori, mentre in realtà, pur avendo chiesto lo scioglimento della comunione ai sensi dell'art. 1100 c.c., nel testo dell'atto di citazione avevano richiamato l'art. 1117 c.c. ed avevano dedotto l'applicabilità della presunzione di comunione prevista dalla norma testé citata.
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2. Trib. Roma, sentenza 03/05/2024, n. 7530
Provvedimento: […] 1) esiste tra i proprietari dei villini, tra cui gli odierni attori, un diritto di comunione e come tale regolamentato dagli artt. 1100 CC in virtù di un regolamento datato anno 2013 sottoscritto ed allegato in atti; […] 6) Ai sensi dell'art. 1100 CC, dunque, sussiste la comunione quando la proprietà
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3. Consiglio di Stato, sez. VII, sentenza 09/01/2024, n. 308
Provvedimento: […] le maggioranze richieste dall'art. 1108 del cod. civ., non solo perché la è legge urbanistica riveste carattere speciale rispetto alla normativa civilistica, ma anche perché la stessa disposizione posta ad apertura del titolo VII del terzo libro del codice civile intitolato “della comunione” (art. 1100 cc) fa espressamente salvo il principio di specialità che pone specifici criteri di percentuale di titolarità richiesta. […] Del resto l'art. 1100 cod. civ. -come ha ben rilevato il primo giudice- fa espressamente salvo il principio di specialità, con il richiamo al criterio suppletivo il quale, pur non dovendosi intendere in maniera così assoluta come la formulazione potrebbe far intendere, […]
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4. Trib. Macerata, sentenza 19/10/2022, n. 900
Provvedimento: […] - La casa coniugale sita in EL (MC), Via Aristide Merloni, 19/a non sarà assegnata ad alcuno coniuge e la relativa comproprietà verrà regolamentata secondo le norme della comunione ex artt. 1100 e ss. c.c., escludendosi l'uso esclusivo da parte di uno dei coniugi in violazione dell'art. 1102 e ss. c.c.;
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5. Trib. Grosseto, sentenza 28/09/2021, n. 664
Provvedimento: […] quindi non sono quelle inerenti al medesimo, già affrontate dall'attrice, ma anche quelle riferite all'edificio nei limiti della quota di spettanza della venditrice, anche per effetto degli artt. 1100 e ss. c.c.. Con la prima memoria ex art. 183, co. 6 c.p.c., l'attrice eccepiva l'inammissibilità dell'avversa domanda subordinata ex art. 1100 c.c. (poiché nuova), la sua nullità (per genericità) o comunque la sua infondatezza. […] tanto da essere state individuate dalle parti successivamente alla transazione, e ad ogni modo, l'odierna attrice sarebbe tenuta a rimborsarle ex art. 1100 e ss. c.c. in qualità di comproprietaria della restante parte dell'edificio.
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