Provvedimento: La giurisdizione del giudice ordinario riguardo alla controversia fra il concedente ed il mezzadro, che ai sensi dell'art. 2145 cod. civ. pretenda un'adeguata casa per la famiglia colonica, non trova deroga con riguardo al disposto dell'art. 6 della legge 15 settembre 1964 n. 756 (norme in materia di contratti agrari), che senza imporre alcun Obbligo di preventivo ricorso all'ispettorato provinciale dell'agricoltura, si limita a prevedere la possibilità che questo rilasci, ad istanza di parte, pareri in tema di comportamenti conformi alle esigenze della buona tecnica agraria. ( V 2475/71, mass n 353474).*

Provvedimento: Ai sensi dell'art. 2145 cod. civ., come modificato dall'art. 6 della legge 15 settembre 1964 n. 756, il concedente, pur restando alla direzione dell'impresa, ne rimane limitato per il diritto di collaborazione spettante al mezzadro, con la conseguenza che gli è precluso di assumere, in contrasto con la volontà di quest'ultimo (e senza il previo parere del capo dell'ispettorato provinciale dell'agricoltura), "decisioni di rilevante interesse" nella direzione stessa, come quella di immutare un ordinamento culturale per molti anni praticato concordemente.*

Provvedimento: La funzione direttiva spettante al concedente, a norma dell'art 2145 cod civ, non esclude l'Obbligo del mezzadro di coltivare e mantenere il fondo e non si risolve in un esonero di responsabilita per la sua negligenza. ( Conf 1032'70, mass n 346577).*

Provvedimento: […] 1. Con il primo motivo la società ricorrente censura la sentenza impugnata, denunciando violazione e falsa applicazione degli artt.1176,1232 e 1224 c.c. in relazione agli artt. 1218,1225,2043,2082 e 2145 c.c., rilevando che l'attività del privato che concede in locazione un immobile privato non costituisce necessariamente attività commerciale;

Provvedimento: […] Con il terzo motivo si denuncia vizio di motivazione omessa, insussistente, perplessa o meramente apparente, con riferimento all'art. 360 c.p.c., n. 4). Con il quarto motivo si denuncia la falsa applicazione dell'art. 1241 c.c., e segg. (in materia di compensazione di crediti), con riferimento all'art. 360 c.p.c., n. 3). Con il quinto motivo si denuncia la violazione o falsa applicazione degli artt. 510, 511, 499 c.p.c. con riferimenti all'art. 360 c.p.c., n. 3). Con il sesto si denuncia la violazione o falsa, applicazione degli artt. 499, 511 e 510 c.p.c. nonché degli artt. 2741, 2145 c.c., art.2751-bis c.c., n. 2), artt. 2777, 2755, 2782 c.c., art. 2916 c.c., n.3), con riferimento all'art. 360 c.p.c., n. 3.