(Impedimento dell'agente).
L'agente che non e' in grado di eseguire l'incarico affidatogli deve dare immediato avviso al preponente. In mancanza e' obbligato al risarcimento del danno.
[…] Se l'agente non è in grado di eseguire l'incarico deve darne immediato avviso al preponente; in mancanza, è obbligato al risarcimento del danno (art. 1747 c.c.) Limiti e poteri In base a quanto previsto dall'art. 1744 c.c., l'agente, di base, non ha facoltà di riscuotere i crediti del preponente, poiché il suo compito è solo promuovere l'affare. […]
Leggi di più…Indice dei contenuti Toggle Amministratore cessato: foro controversie La controversia tra condominio e amministratore cessato dall'incarico non rientra tra le liti “tra condomini”. In questi casi la causa deriva dal rapporto contrattuale di mandato e, di conseguenza, la competenza territoriale va determinata secondo i criteri ordinari del Codice di procedura civile. Lo ha chiarito la Corte di cassazione con ordinanza n. 3719 del 2026, pubblicata il 18 febbraio. La natura della controversia Nel caso esaminato, il condominio aveva agito contro l'ex amministratore chiedendo la restituzione della documentazione contabile e il risarcimento dei danni per presunti inadempimenti nella gestione. …
Leggi di più…Registro anagrafica condominiale: cos'è Con l'entrata in vigora della Legge 220/2012, sono sorte per l'Amministratore ulteriori incombenze dovute alla tenuta e custodia di alcuni registri obbligatori per i condomini. Il Registro dell'anagrafica condominiale è uno dei nuovi documenti che l'Amministratore deve custodire o se mancante, predisporlo (punto 6 dell'Art. 1130 del Cod. Civ.). Per ottemperare alla costituzione del registro dell'anagrafica condominiale l'Amministratore dovrà inviare, a tutti i condomini, una scheda di richiesta/aggiornamento dati. Deve informare gli stessi condòmini che ogni variazione dei dati deve essergli comunicata per iscritto entro 60 giorni dall'avvenuta …
Leggi di più…Indice dei contenuti Toggle Nomina dell'amministratore condominiale: l'art. 1129 c.c L'articolo 1129 del Codice Civile rappresenta la fonte principale della disciplina della nomina e del mandato dell'amministratore di condominio. Trattasi, nello specifico, di un rapporto di mandato oneroso, formale e fortemente tipizzato. La sua corretta applicazione non è solo un onere burocratico, ma condizione essenziale per la stabilità giuridica del condominio e la salvaguardia dei diritti dei singoli proprietari. La riforma del 2012 (L. 220/2012) ha trasformato, infatti, questa figura da semplice fiduciario a professionista soggetto a rigorosi obblighi di trasparenza e responsabilità. …
Leggi di più…Indice dei contenuti Toggle Amministratore cessato: foro controversie La controversia tra condominio e amministratore cessato dall'incarico non rientra tra le liti “tra condomini”. In questi casi la causa deriva dal rapporto contrattuale di mandato e, di conseguenza, la competenza territoriale va determinata secondo i criteri ordinari del Codice di procedura civile. Lo ha chiarito la Corte di cassazione con ordinanza n. 3719 del 2026, pubblicata il 18 febbraio. La natura della controversia Nel caso esaminato, il condominio aveva agito contro l'ex amministratore chiedendo la restituzione della documentazione contabile e il risarcimento dei danni per presunti inadempimenti nella gestione. …
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