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19 aprile 1942
19 aprile 1942
Art. 1609.
(Piccole riparazioni a carico dell'inquilino).
Le riparazioni di piccola manutenzione, che a norma dell'art. 1576 devono essere eseguite dall'inquilino a sue spese, sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso, e non quelle dipendenti da vetusta' o da caso fortuito.
Le suddette riparazioni, in mancanza di patto, sono determinate dagli usi locali.
(Piccole riparazioni a carico dell'inquilino).
Le riparazioni di piccola manutenzione, che a norma dell'art. 1576 devono essere eseguite dall'inquilino a sue spese, sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso, e non quelle dipendenti da vetusta' o da caso fortuito.
Le suddette riparazioni, in mancanza di patto, sono determinate dagli usi locali.
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- 1. manutenzione ordinaria locazionehttps://www.brocardi.it/ · 292.30405
[…] rimangono a carico del locatore e quelle che, invece, devono...» Consulenza legale Q202542927 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino) «Il contratto di locazione del caso proposto stabilisce che le spese di ordinaria manutenzione e di piccola manutenzione sono a carico del conduttore, […] durante la locazione , tutte le riparazioni necessarie , eccettuate quelle di piccola manutenzione che...» Consulenza legale Q201617387 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino) «Ai sensi dell'art. 1609 c.c. spettano all'inquilino le riparazioni di piccola manutenzione , vale a dire “quelle dipendenti da deterioramenti prodotti...»
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Giurisprudenza • +500
- 1. Trib. Tivoli, sentenza 29/12/2023, n. 432Provvedimento: […] Difatti, per consolidata giurisprudenza della S.C. le riparazioni di piccola manutenzione, le quali, ai sensi degli artt. 1576 e 1609 cod. civ., sono a carico del locatario di fondo urbano, […] degli usi locali. In tal senso è stato ritenuto che non rientrano tra le riparazioni di piccola manutenzione a carico dell'inquilino a norma dell'art. 1609 cod. civ. quelle relative agli impianti interni alla struttura del fabbricato (elettrico, idrico, […] n. 5459: in tema di locazione di immobili urbani, nella categoria delle riparazioni di piccola manutenzione, a carico del conduttore ex art. 1609 c.c., non rientrano quelle relative agli impianti interni alla struttura dell'immobile (elettrico, idrico, […]Leggi di più...
- art. 1575 c.c.·
- obblighi di manutenzione locatore·
- art. 1576 c.c.·
- ricorso ex art. 447 bis c.p.c.·
- spese di lite·
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- art. 1577 c.c.·
- inadempimento contrattuale