Articolo 1654 del Codice civile

Articolo 1653Articolo 1655

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19 aprile 1942

Art. 1654.

(Inderogabilita').

Le disposizioni che precedono sono inderogabili.

Commentari • 3

1. Capo VI - Della locazione
Webit.It · https://www.filodiritto.com/
[…] Leggi il commento -> Sostituzione del locatore all'affittuario [Qualora, per mancanza di mezzi dell'affittuario, si verifichino nella coltivazione deficienze tali che possono compromettere il raccolto, il locatore, dopo averne dato preavviso all'affittuario, può sostituirsi a lui nell'esecuzione dei lavori necessari e urgenti, salvo il diritto di prelevare sul raccolto le spese erogate, e senza pregiudizio dell'applicabilità dell'articolo 1618 [Codice civile 1654].] Leggi il commento ->
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2. Art. 1652 del Codice civile Commentato Online
https://www.filodiritto.com/
3. inadempimento del conduttore e danno| Filodiritto
Stefano Taddeucci · https://www.filodiritto.com/ · 13 aprile 2020
Nel caso di inadempimento da parte del conduttore all'obbligazione di pagamento dei canoni, non può essere riconosciuto al locatore un “danno” commisurato ai canoni stessi. In the event of failure by the tenant to fulfill the obligation to pay the rent, the lessor cannot be entitled to "damage" commensurate with the rent itself. La Cassazione Sezione Terza, con ordinanza n. 31276 del 09.11.2023, ha rimesso alle SSUU la seguente questione: se, in relazione alla risoluzione per inadempimento della locazione di immobili da parte del conduttore, sia configurabile (e, in caso positivo, in quali termini) un risarcimento del danno successivo al rilascio, commisurato ai canoni che il locatore …
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Giurisprudenza • 11

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1. Trib. Latina, sentenza 03/12/2025, n. 2070
Provvedimento: […] Cassazione, in altra pronuncia in cui ha precisato che deve escludersi la devoluzione al giudice delle sezioni specializzate agrarie di una causa in cui venga avanzata richiesta di restituzione di un predio concesso in comodato, trattandosi di domanda che pacificamente esula dalla competenza della sezione specializzata, la quale si radica ove la controversia implichi l'applicazione degli artt. 1628, 1654, 2135 e 2187 c.c. e della speciale normativa in materia di contratti agrari (cfr. Cass. Civ., sent. n. 3438 del 2022 ).
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- art. 1808 c.c.·
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- occupazione sine titulo·
- improcedibilità domanda·
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- onere della prova·
- competenza giudice ordinario
2. Corte dei Conti, sez. Giurisdizionale Trento, sentenza 14/12/2018, n. 45
Provvedimento: […] In merito a tale contratto la giurisprudenza ha affermato che, nel codice civile, “tra le norme sulla locazione e quelle sull'affitto, compreso l'affitto d'azienda, corre il rapporto tipico tra norme generali e norme speciali” per cui se la fattispecie non è regolata da una norma specificamente prevista per l'affitto (artt. 1615-1654 c.c.) dovrà farsi ricorso alla disciplina generale sulla locazione (artt. 1571-1614 c.c.), “salva l'incompatibilità con la relativa normazione speciale” (Corte di Cassazione, Sez. III, n. 2306/2000).
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- obbligo di servizio·
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- nesso di causalità·
- art. 2561 c.c.·
- compensatio lucri cum damno
3. Trib. Trento, sentenza 02/10/2024, n. 896
Provvedimento: […] L'assunto ermeneutico è stato ribadito di recente dalla Corte di Cassazione, in altra pronuncia in cui ha precisato che deve escludersi la devoluzione al giudice delle sezioni specializzate agrarie di una causa in cui venga avanzata richiesta di restituzione di un predio concesso in comodato, trattandosi di domanda che pacificamente esula dalla competenza della sezione specializzata, la quale si radica ove la controversia implichi l'applicazione degli artt. 1628, 1654, 2135 e 2187 c.c. e della speciale normativa in materia di contratti agrari (cfr. […]
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- art. 295 c.p.c.·
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- art. 96 c.p.c.·
- spese di lite·
- comodato gratuito·
- rilascio fondo·
- tardività riassunzione·
- scadenza termine comodato·
- onere della prova·
- competenza giudice ordinario
4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Lazio, sez. IV, sentenza 07/05/2024, n. 3040
Provvedimento: […] Bessone, vol. XIV, 2016, pag. 95: “il canone locativo dovuto dal conduttore può essere costituito per una quota da una somma di denaro e per l'altra dall'accollo delle spese necessarie in vista della ristrutturazione concernente l'immobile”; analogamente, si vedano Giove, Dei singoli contratti. Artt. 1548-1654, in
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- art. 26 d.P.R. n. 917/1986·
- annullamento avviso di accertamento·
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- prova diversa da registrazione risoluzione
5. Cass. civ., sez. VI, ordinanza 24/10/2013, n. 24142
Provvedimento: […] Cass. civ. 17 giugno 2002, n. 8703; Cass. civ. 21 novembre 1997 n. 11635; Cass civ. 29 settembre 1995 n. 10273) - è necessario, perché tale competenza si radichi, che la controversia implichi l'applicazione degli artt. 1628, 1654, 2135 e 2187 cod. civ. nonché della speciale normativa in materia di contratti agrari (L. 15 settembre 1964, n. 756; L. 22 luglio 1966, n. 606; L. 11 febbraio 1971, n. 11; L. 3 maggio 1982, n. 203 ecc.).
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- controversia per il rilascio di un fondo rustico concesso in comodato·
- fondamento·
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