Articolo 973 del Codice civile

Articolo 972Articolo 974

Versione
19 aprile 1942

Versione
7 agosto 1966

Art. 973.

(Clausola risolutiva espressa).

La dichiarazione del concedente di valersi della clausola risolutiva espressa non impedisce l'esercizio del diritto di affrancazione, ((...))

Commentari • 11

Mostra tutto (11)

1. Art. 973 c.c.: Clausola risolutiva espressa
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 7 settembre 2023
L'articolo 973 del Codice Civile, di cui al Libro III – Della proprietà, Titolo IV – Dell'enfiteusi, è rubricato "Clausola risolutiva Espressa". Vediamo il testo aggiornato dell'art. 973 c.c. e la sua spiegazione: “La dichiarazione del concedente di valersi della clausola risolutiva espressa non impedisce l'esercizio del diritto di affrancazione”. […] sezione 3, sentenza 2 marzo 1985, n. 1796 "In tema d'enfiteusi, gli inderogabili principi fissati dagli artt. 972 e 973 cod. civ., circa la prevalenza del diritto potestativo di affrancazione spettante all'enfiteuta, ed il conseguente condizionamento ad esso del diritto del concedente di ottenere la devoluzione o risoluzione, […]
Leggi di più…
2. Affrancazione
https://www.brocardi.it/
[…] III, sentenza n. 1796 del 2 marzo 1985 «In tema d'enfiteusi, gli inderogabili principi fissati dagli artt. 972 e 973 c.c., circa la prevalenza del diritto potestativo di affrancazione spettante all'efiteuta, ed il conseguente condizionamento ad esso del diritto del concedente di...» Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 852 del 21 febbraio 1978 «L'efficacia della clausola risolutiva espressa in materia di enfiteusi, mentre era notevolmente attenuata, rispetto ai principi generali, dal disposto dell'art. 973 c.c., il quale, anteriormente alle successive leggi speciali n. 607 del 1966 e n....» Cassazione civile, Sez. […]
Leggi di più…
3. Risoluzione del 14/06/1976 n. 250185 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 14 giugno 1976
[…] Contro l\'avviso di liquidazione la parte ha presentato istanza a questo Ministero sostenendo la validita\' della clausola risolutiva espressa, posto che l\'art. 973 C.C. regola espressamente tale apposizione. Pertanto, una volta che detta clausola e\' stata volontariamente inserita dalle parti nel contratto di enfiteusi non assume, come sostiene l\'Ispettorato, valore
Leggi di più…
4. commentato e spiegato semplicemente
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 3 novembre 2024
L'articolo 957 del Codice Civile, rubricato "Disposizioni inderogabili", rientra nel Libro III – Della proprietà, Titolo V – Dell'enfiteusi. Il diritto di enfiteusi è il diritto reale meno frequentemente utilizzato nel nostro ordinamento. Ricompreso nei diritti reali di godimento su cosa altrui descritti dal nostro ordinamento, attraverso l'enfiteusi, il soggetto – chiamato enfiteuta – è titolare di un diritto (al pari di quello riconosciuto al proprietario) di godimento del fondo con ampi poteri. Vediamo il testo aggiornato della norma, il commento e la spiegazione semplice. Art. 957 c.c.: testo aggiornato Ecco il testo aggiornato dell'art. 957 del Codice Civile. "L'enfiteusi, salvo che …
Leggi di più…
5. L’affrancazione dell’enfiteuta rende irrilevante il suo inadempimentoAccesso limitato
Piccole Medie Aziende · https://www.foroitaliano.it/ · 9 luglio 2025

Mostra tutto (11)

Giurisprudenza • 22

Mostra tutto (22)

1. Cass. civ., sez. II, sentenza 07/12/2025, n. 31902
Provvedimento: […] rigettava l'appello incidentale. A sostegno della sua decisione, osservava la Corte: - il limite dei tre metri previsto dall'art. 973 cod. civ., o quello eventualmente maggiore stabilito dai regolamenti locali, trova applicazione soltanto con riguardo a costruzioni su fondi finitimi non aderenti;
Leggi di più...
- art. 112 cod. proc. civ.·
- art. 877 cod. civ.·
- regolamento edilizio·
- giudicato interno·
- sopraelevazione·
- art. 360 cod. proc. civ.·
- distanze legali·
- art. 885 cod. civ.·
- violazione diritti domenicali
2. Trib. Taranto, sentenza 21/02/2024, n. 547
Provvedimento: […] La domanda di usucapione poi nei casi come quello in esame in cui del concedente si siano perse le tracce trova il suo naturale sbocco giuridico nella domanda di affrancazione del fondo, ex art. 973 c.c.,
Leggi di più...
- diritto di enfiteusi·
- possesso ad usucapionem·
- usucapione·
- art. 1164 c.c.·
- interversione del possesso·
- trasformazione fabbricato rurale·
- affrancazione·
- trascrizione sentenza·
- manutenzione ordinaria e straordinaria·
- prova testimoniale
3. Trib. Taranto, sentenza 31/10/2023, n. 2581
Provvedimento: […] La domanda di usucapione poi nei casi come quello in esame in cui del concedente si siano perse le tracce trova il suo naturale sbocco giuridico nella domanda di affrancazione del fondo, ex art. 973 c.c., in virtù della quale l'enfiteuta (o il livellario) può raggiungere l'obbiettivo di divenire pieno proprietario del fondo.
Leggi di più...
- diritto di enfiteusi·
- art. 702 bis c.p.c.·
- usucapione·
- art. 1164 c.c.·
- interversione del possesso·
- accessione nel possesso·
- affrancazione·
- trascrizione sentenza·
- art. 150 c.p.c.·
- prova testimoniale
4. Trib. Potenza, sentenza 23/04/2021, n. 36
Provvedimento: […] Pagina 10 di 12 comunque svolta dal donatario, anche tramite la badante, l'inadempimento deve ritenersi non grave e rilevante ai fini della risoluzione della donazione ex art. 973 c.c. […]
Leggi di più...
- revoca donazione per ingratitudine·
- clausola risolutiva espressa·
- valutazione gravità inadempimento·
- risoluzione donazione·
- art. 800 c.c.·
- art. 793 c.c.·
- art. 801 c.c.·
- prova ingratitudine donatario·
- inadempimento onere·
- donazione modale
5. Trib. Roma, sentenza 18/10/2021, n. 16198
Provvedimento: […] Si ritiene, pertanto, per il vano ascensore, con i relativi ballatoi, che non possa essere dedotta la violazione delle distanze previste dall'art. 973 c.c. tra le costruzioni, ovvero dall'art. 19 co. 2° del regolamento edilizio del Comune di Roma in relazione ai fabbricati. […]
Leggi di più...
- giudicato sostanziale·
- immissioni rumorose·
- art. 890 c.c.·
- spese processuali·
- legittimazione attiva·
- art. 873 c.c.·
- risarcimento danni·
- volume tecnico·
- distanze legali·
- garanzia per evizione parziale·
- actio negatoria servitutis

Mostra tutto (22)

Inizia subito la prova gratuita

Crea un account per accedere agli strumenti d’IA giuridica e sbloccare tutte le funzionalità di Doctrine Pro.

Accesso ai contenuti giuridici
Prova dell'IA giuridica
Collegamento al tuo cloud

Iscriviti gratuitamente

Hai già un account? Accedi