REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale di Teramo, in composizione monocratica, nella persona del Giudice Dott.ssa Maria Laura Pasca, all'esito della camera di consiglio a seguito dell'accettazione del deposito di “note di trattazione scritta” da parte della Cancelleria in conseguenza dello svolgimento dell'udienza secondo la modalità di cui all'art. 127ter c.p.c. disposta all'udienza del 26.11.2025, regolarmente comunicato alle parti, lette le note ex art. 127ter c.p.c. depositate da parte attrice, richiamato il contenuto narrativo degli atti di causa, viste le conclusioni rassegnate dalle parti, ha pronunciato ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 281sexies c.p.c., la seguente SENTENZA nella causa civile iscritta al n. 1274 del Ruolo generale degli affari contenziosi civili dell'anno 2025 e promossa DA rappresentata e difesa, giusta procura allegata all'atto introduttivo, dagli Parte_1
Avv. Marco Sanvitale e Avv. Massimo Sanvitale, elettivamente domiciliata presso il loro studio sito in Pescara, Via 1 Maggio n. 4 Attore CONTRO
[...]
Controparte_1
Controparte_2
CP_3 [...]
CP_4 [...]
[...]
Controparte_5
[...]
, rappresentati e difesi, giusta procura allegata alla comparsa di
[...] costituzione e risposta, dall'Avv. Lorenzo Lazzarini, elettivamente domiciliati presso il suo studio sito in Macerata, Corso Matteotti n. 56
Convenuti OGGETTO: Usucapione CONCLUSIONI DEI PROCURATORI DELLE PARTI: Per parte attrice: pagina 1 di 3 “Piaccia alla Giustizia dell'On. Tribunale adito, contrariis reiectis, dichiarare che l'istante, per effetto di intervenuta usucapione ventennale, è l'unica ed esclusiva proprietaria degli immobili oggetto di causa siti in comune di Silvi (TE), costituiti da piccoli appezzamenti di terreno e meglio descritti come segue:
- piccolo terreno distinto al Catasto Terreni del Comune di Silvi (TE) al Foglio di mappa N. 21 p.lla 1588;
- piccolo terreno distinto al Catasto Terreni del Comune di Silvi (TE) al Foglio di mappa N. 21 p.lla 1591;
- piccolo terreno distinto al Catasto Terreni del Comune di Silvi (TE) al Foglio di mappa N. 21 p.lla 1649. Ordinare di conseguenza, al competente Conservatore dei Registri Immobiliari c\o Agenzia delle Entrate di Teramo di operare ogni necessaria trascrizione e voltura, in favore di parte istante, con esonero per lo stesso da ogni e qualsiasi responsabilità. Con vittoria di spese e competenze solo in caso di opposizione dei convenuti;
spese da compensare integralmente in caso di costituzione e mancata opposizione” Per parte convenuta:
“Piaccia all'Ill.mo Tribunale adito, accogliere la domanda attrice, disponendo l'integrale compensazione delle
*** MOTIVI DELLA DECISIONE Con atto di citazione ritualmente notificato (prima giusta Parte_1 Parte_2 sentenza n. 1122/2007 del Tribunale di Teramo che ha escluso la sua qualità di figlia legittima di ha convenuto in giudizio i soggetti in epigrafe indicati affinché l'intestato Controparte_6
Tribunale la riconoscesse esclusiva proprietaria, per intervenuta usucapione ventennale, dei seguenti terreni siti nel Comune di Silvi e censiti al NCEU del predetto Comune, foglio 21, part. 1588, n. 1591 e n. 1649. I convenuti in epigrafe indicati si sono costituiti in giudizio riconoscendo l'intervenuta usucapione in favore di parte attrice. La causa, istruita mediante produzioni documentali, è stata presa in decisione all'udienza del 26.11.2025 con rinuncia ai termini ex art. 189 c.p.c. Dalla documentazione in atti risulta che i predetti terreni sono intestati a , Persona_1 [...]
(odierna convenuta) e e che: Per_2 Persona_3
- è deceduto lasciando come eredi (la quale ha rinunciato Persona_4 Persona_5 all'eredità), , , e , CP_5 Controparte_5 Controparte_5 Controparte_5 costituitesi in giudizio;

- è deceduto lasciando come eredi odierno Persona_3 Persona_6 convenuto, e deceduta lasciando come eredi , Persona_7 Controparte_4 CP_7
e costituitesi in giudizio.
[...] Controparte_2 pagina 2 di 3 Le parti che si sono costituite in giudizio, attuali proprietarie dei beni in contestazione, hanno confermato il godimento animo domini dei terreni indicati da parte di da oltre Parte_1 vent'anni, in via esclusiva, in modo pieno, pacifico, pubblico ed ininterrotto, il che ha determinato in capo alla stessa l'acquisto per usucapione. L'assenza di opposizione giustifica la compensazione delle spese di lite.

P.Q.M.

Il Tribunale di Teramo, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta da
[...] contro , Parte_1 CP_1 Controparte_1 Controparte_2
, , ,
[...] Controparte_8 Controparte_4 CP_5
, e , Controparte_5 Controparte_5 Controparte_5 disattesa ogni contraria istanza, deduzione ed eccezioni, così provvede:
1) dichiara che ha acquistato per effetto di usucapione ordinaria la piena Parte_1 proprietà dei seguenti terreni siti nel Comune di Silvi e censiti al NCEU del predetto Comune, foglio 21, part. 1588, n. 1591 e n. 1649;
2) ordina al Conservatore dei registri immobiliari la trascrizione della presente sentenza e di effettuare le volturazioni di legge con esonero di sua responsabilità;
3) compensa le spese di lite. Teramo, 18.12.2025 Il Giudice Dott.ssa Maria Laura Pasca (atto sottoscritto digitalmente)
pagina 3 di 3